في ظهر يوم 6 مارس، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤتمرا وطنيا عبر الإنترنت بشأن إزالة الصعوبات والعقبات وتعزيز تنمية الإسكان الاجتماعي.
رئيس الوزراء فام مينه تشينه – الصورة: VGP
وفي كلمته الافتتاحية، أشار رئيس الوزراء فام مينه تشينه إلى أن تطوير الإسكان الاجتماعي كان محل نقاش كبير، لكن التنفيذ لم يكن فعالاً للغاية.
ورحب ببعض المناطق التي بدأت مؤخرا مشاريع إسكان اجتماعي كبيرة، وأعرب عن قلقه من أن "الأرض في أيدينا، ويمكن تعبئة الأموال، والآليات والسياسات والإجراءات في أيدينا، ولكن بناء المساكن الاجتماعية بطيء التغير".
إزالة العوائق القانونية أمام الإسكان الاجتماعي
وأكد رئيس الوزراء أن الطلب على السكن الاجتماعي كبير جداً، لذا يجب على الجهات أن تضع نفسها مكان المحتاجين لحل وتنفيذ المهام وفقاً لوظائفها ومهامها وصلاحياتها.
في المناطق التي تم فيها تخصيص أهداف محددة لبناء المساكن الاجتماعية، لا بد من اعتبار ذلك مهمة سياسية .
من الضروري تقييم ما إذا كانت أهداف بناء المساكن الاجتماعية المخصصة للمناطق مناسبة وما إذا كانت هناك حاجة إلى مزيد من العمل؛ والآليات والسياسات التي تحتاج إلى حل؛ وكيفية تعبئة الموارد؛ وتصميم نموذج المساكن الاجتماعية؛ والقدرة على الإنتاج الضخم؛ وطرق التنفيذ والتخطيط وتخصيص الأراضي والإجراءات الإدارية.
في الآونة الأخيرة، تم حل بعض المشاكل المؤسسية، لكنها لا تزال قائمة. واقترح رئيس الوزراء تقديم ملاحظات محددة بشأن المشاكل القانونية. ينبغي النظر في مسابقة التصميم المعماري للمساكن الاجتماعية، بحيث تتضمن نماذج منازل تناسب ظروف كل منطقة، ومناظرها الطبيعية، وثقافتها، ومناخها، واحتياجات المستخدمين، مع الحفاظ على اتساعها وإشراقها وخضرتها ونظافة وجمالها. وفي الوقت نفسه، يمكن دراسة بناء المساكن الاجتماعية من خلال تجميع مكونات خرسانية مسلحة.
وفيما يتعلق بالموارد، ذكر عددًا من الحلول التي تم تنفيذها ويتم تنفيذها مثل إنشاء صندوق وطني للإسكان؛ وتوزيع حزمة ائتمانية بقيمة 140 ألف مليار دونج للإسكان الاجتماعي دون احتسابها في "غرفة" الائتمان بالبنوك...
رئيس الوزراء فام مينه تشينه – الصورة: VGP
إعطاء الأولوية للإسكان الاجتماعي على السكن التجاري
فيما يتعلق بالإجراءات، من الضروري وضع آليات وسياسات، وحثّ الشركات على الإسراع في ذلك وتخفيف الإجراءات. لكن السؤال هو: لماذا لم تقم الشركات بذلك حتى الآن؟ لأن الحكومة لا تجرؤ على إسنادها؟ هل من الممكن تطبيق آلية إسناد مباشرة دون مناقصة؟
إذا تم ذلك، فمن الضروري ضمان الدعاية والشفافية، ومنع الفساد والسلبية والإهدار. وفي الوقت نفسه، يجب ضمان الجوهرية، وعدم وجود أي شكليات أو قوات خضراء أو حمراء، وتجنب عملية طويلة جدًا تستغرق وقتًا طويلاً ولا تُحقق أي نتائج.
ويجب على السلطات المحلية ولجان الحزب مرافقة ودعم المقاولين، وعدم تركهم بمفردهم في موقع البناء؛ وتعبئة مشاركة النظام السياسي بأكمله، ومشاركة قوى مثل الشباب والنساء، وتعزيز فن "حرب الشعب"، ويساعد الجميع في خلق قوة مشتركة.
كما أشار رئيس الوزراء إلى أن الإسكان الاجتماعي لا يعني البناء على أراضٍ "مهملة" أو "مهجورة" لا يمكن بناء مساكن تجارية فيها، بل يجب بناء مساكن اجتماعية. يجب إعطاء الأولوية للمساكن الاجتماعية أولاً، ثم للمساكن التجارية، مع مراعاة متطلبات البنية التحتية، وتوافر نظامي الشراء والتأجير.
في تقريره عن تطوير الإسكان الاجتماعي، صرّح نائب وزير البناء، نجوين فان سينه، بأن البلاد خططت لـ 1309 مواقع سكنية بمساحة 9737 هكتارًا. ومنذ عام 2021 وحتى الآن، تم تنفيذ 655 مشروعًا للإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد، بمساحة إجمالية بلغت 593428 وحدة سكنية.
في عام ٢٠٢٤ وحده، أُنجز ٢٨ مشروعًا على مستوى الدولة، بحجم ٢٠,٢٨٤ وحدة سكنية؛ وحصل ٢٣ مشروعًا بحجم ٢٥,٣٩٩ وحدة سكنية على تراخيص وبدأ العمل في إنشائها؛ وبلغ عدد المشاريع المعتمدة لسياسة الاستثمار ١١٣ مشروعًا، أي ما يعادل ١٤٢,٤٥٠ وحدة سكنية. وحتى الآن، أُنجز ١٠٣ مشاريع بحجم ٦٦,٧٥٥ وحدة سكنية. وفي عام ٢٠٢٤ وحده، أُنجز ٢٨ مشروعًا بحجم ٢١,٨٧٤ وحدة سكنية.
واقترح السيد سين أن يكلف رئيس الوزراء وزارة البناء بالبحث والإشراف على وضع قرار لتجريب آليات وسياسات محددة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك سياسات اختيار المستثمرين في مشاريع بناء الإسكان الاجتماعي دون طرح عطاءات وعدد من السياسات لإزالة العقبات في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي.
صفحة جديدة للإسكان الاجتماعي[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm
تعليق (0)