تقدم مشروع فينهومز المشترك بقيمة 80 ألف مليار دونج في لونغ آن

(دان تري) - بحسب المستثمر، سيتم إكمال مشروع منطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة ( لونغ آن ) ووضعه قيد الاستخدام في الفترة من الربع الأول من عام 2028 إلى الربع الرابع من عام 2030.

أعلن اتحاد شركة Vinhomes Joint Stock Company (رمز السهم: VHM) وشركة Vietnam Investment Group Joint Stock Company (VIG) للتو عن تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع منطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة (بلدية فوك فينه تاي، منطقة كان جيوك، مقاطعة لونغ آن).

وفي التقرير، يبلغ مقياس استخدام الأراضي في هذه المنطقة الحضرية نحو 1090 هكتارًا. فيما يتعلق بحدود المشروع، يحدها من الشمال نهر راش فان؛ منطقة فوك فينه تاي السكنية على الحدود الجنوبية والشرقية، وهي جزء من مجتمعات لونغ فونغ ودونغ ثانه وفوك فينه دونغ؛ يحد الجانب الغربي نهر كان جيوك.

الوضع الحالي للمشروع مستقر نسبيًا، حيث تبلغ مساحة الأراضي المخصصة لتربية الأحياء المائية أكثر من 566 هكتارًا؛ 201 هكتار من الأراضي السكنية القائمة؛ 94 هكتارًا من الأراضي المزروعة؛ 68 هكتارًا من الأراضي غير المستخدمة؛ 136 هكتارا من الأراضي السطحية المائية والباقي أرض مقبرة وأرض أرز وأرض مرورية...

في هيكل استخدام الأراضي، سيتم تقسيم منطقة فوك فينه تاي الحضرية إلى 3 مناطق فرعية، ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 90 ألف شخص.

منها المنطقة (أ) بمساحة إجمالية قدرها 234 هكتارًا، ومساحة بناء 767,360 مترًا مربعًا، ومساحة أرضية تزيد عن 4.1 مليون متر مربع. وفي المنطقة (أ) سيتم تخصيص حوالي 82 هكتارًا لبناء المساكن؛ 9 هكتارات من الأراضي العامة للوحدات السكنية؛ 5 هكتارات من الأراضي الخضراء؛ 33.5 هكتار من الأراضي المرورية وأكثر من 78 هكتار من الأراضي غير المدنية (البنية التحتية التقنية، المرور الخارجي، مواقف السيارات، المسطحات المائية...).

المنطقة ب تبلغ مساحتها الإجمالية 534 هكتارًا، ومساحة البناء حوالي 1.74 مليون متر مربع، ومساحة الأرضيات حوالي 9.7 مليون متر مربع. هنا، تم تخصيص 182 هكتارًا لبناء المساكن؛ 18 هكتارًا من الأراضي العامة الحضرية؛ 15 هكتارًا من الأراضي العامة للوحدات السكنية؛ 54 هكتارًا من الأراضي المرورية و 193 هكتارًا من الأراضي غير المدنية.

منظور منطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة (الصورة: المستثمر).

وستبلغ مساحة المنطقة "ج" 322 هكتارا، منها مساحة بناء تزيد عن 1.1 مليون متر مربع، ومساحة الأرضيات حوالي 5.8 مليون متر مربع. وفي المنطقة (ج) يتم تخصيص 108 هكتارات لبناء المساكن؛ 20 هكتارًا من الأراضي العامة الحضرية؛ 12 هكتارًا من الأراضي العامة للوحدات السكنية؛ 48 هكتارًا من الأراضي المرورية؛ 102.5 هكتار من الأراضي غير المدنية.

سيحتوي المشروع بالكامل على 15,244 قطعة أرض سكنية منخفضة الارتفاع وغير مكتملة البناء، بما في ذلك 7,050 منزلًا و8,194 فيلا. سيحتوي السكن الاجتماعي على 13.440 شقة، في مباني مكونة من 10 طوابق. يحتوي الإسكان التوطيني المنخفض الارتفاع على حوالي 2370 وحدة.

وقال المستثمر إنه من الآن وحتى نهاية الربع الرابع سيتم تنفيذ أعمال التعويضات وتطهير الموقع؛ من الربع الأول من عام 2026 إلى الربع الرابع من عام 2027، الاستثمار في بناء البنية التحتية وترتيبات إعادة التوطين؛ ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المشروع ودخوله حيز الاستخدام خلال الربع الأول من عام 2028 وحتى الربع الرابع من عام 2030. ويبلغ رأس مال الاستثمار للمشروع حوالي 80،079 مليار دونج.

في وقت سابق، في يناير/كانون الثاني الماضي، نظم مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة كان جيوك، بمقاطعة لونغ آن، دفعات التعويضات ودعم إخلاء الموقع للمشروع. حصلت 61 أسرة تم استعادة أراضيها الزراعية على مبلغ إجمالي قدره حوالي 150 مليار دونج.

وفي مقاطعة لونغ آن أيضًا، في أكتوبر 2023، تمت الموافقة على شركة المساهمة Green City Development (وهي شركة تابعة لشركة المساهمة Vinhomes) كمستثمر في مشروع منطقة Duc Hoa - Hau Nghia الحضرية الجديدة بمساحة تبلغ حوالي 200 هكتار واستثمار إجمالي يزيد عن 28000 مليار دونج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm