 |
| ألقت نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نجوين ثي هوانغ، كلمةً في الاجتماع. تصوير: هوانغ لوك. |
وفقًا لتقرير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، ولضمان اتساق ووحدة محتويات الوثائق القانونية المتعلقة بتطوير الأراضي عند بدء تشغيل مقاطعة دونغ ناي، تعاون مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي مع إدارة الأراضي الإقليمية في بينه فوك ومكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في بينه فوك في أوائل يونيو. ومن خلال هذا العمل، اتفق الطرفان على عدد من البنود للتنفيذ.
تحديدًا، فيما يتعلق بحدود تخصيص الأراضي للأفراد، فقد اتُّفق على أن تكون في الأحياء ٢٥٠ مترًا مربعًا ، وفي بلديات السهول ٣٠٠ مترًا مربعًا، وفي بلديات المناطق الجبلية ٤٠٠ مترًا مربعًا . ويتراوح حدّ الاعتراف بالأرض للأفراد، حسب الحي والبلدية والمنطقة، بين ٢٥٠ و٤٠٠ متر مربع .
وفيما يتعلق بالحد الأقصى لتلقي نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية للأفراد، حاليا في المحافظتين، فإن القواعد متشابهة، وبالتالي لا يوجد تغيير.
بالإضافة إلى ذلك، اتفقت الأطراف أيضًا على اقتراح الشروط والمساحات الدنيا لتقسيم الأراضي ودمج الأراضي لكل نوع من أنواع الأراضي.
 |
| مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، لي ثانه توان، يُقدّم تقريرًا عن التعديلات المقترحة. تصوير: هوانغ لوك |
خلال الاجتماع، أبلغت المحليات عن عدد من الصعوبات والمشاكل في تطبيق لوائح المقاطعة وقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ بشأن تقسيم الأراضي وتوحيدها وإصدار شهادات حق الانتفاع بها. من بينها، مشاكل تتعلق بشروط توحيد الأراضي. يجب أن تضمن قطع الأراضي الموحدة نفس غرض الانتفاع ومدة الانتفاع وطريقة دفع الإيجار؛ وفي حال اختلاف أغراض الانتفاع وشروط الانتفاع وطريقة دفع الإيجار، فيجب تنفيذها بالتزامن مع إجراءات تغيير أغراض الانتفاع وتعديل شروط الانتفاع وطريقة دفع الإيجار لتوحيد الغرض ومدة الانتفاع وطريقة دفع الإيجار وفقًا لأحكام القانون.
 |
| ستشهد عملية تقسيم وتوحيد وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي تغييرات مع بدء العمل بمقاطعة دونغ ناي . صورة توضيحية: زاوية من مدينة بين هوا. |
في ختام الاجتماع، قالت نائبة رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، نجوين ثي هوانغ، إنه في أكتوبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة القرار رقم 63/2024/QD-UBND بشأن تفويض إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بها وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 في المقاطعة. وخلال فترة التنفيذ، سُجِّلت آلاف حالات فصل قطع الأراضي ودمجها وإصدار سجلات حمراء، مما ساهم في ضمان حقوق مستخدمي الأراضي.
ولمواصلة تسهيل الأمور على المواطنين وضمان الاتساق والوحدة في تنفيذ لوائح قانون الأراضي في المقاطعة، طلب قادة المقاطعة مواصلة مراجعة اللوائح التي أصدرتها المقاطعة واقتراح التعديلات المناسبة عندما تدخل مقاطعة دونغ ناي حيز التنفيذ لأول مرة.
قام مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي بمراجعة وتحسين تنظيم الوحدة وفروع مكاتب التسجيل الإقليمية. تنص السياسة على أن فروع مكاتب التسجيل الإقليمية مسؤولة عن المناطق القديمة على مستوى المقاطعة، ولكن أُعيد تقسيمها لضمان سير العمل بسلاسة وسرعة وفعالية إجراءات المواطنين.
هوانغ لوك
المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/
تعليق (0)