مدينة هوشي منه تزيل رسميًا العوائق في منح التصاريح لبناء الأقبية

وبناءً على ذلك، أضاف القرار الصادر حديثًا تخطيط المساحات تحت الأرض إلى لوائح إدارة مشروع تخطيط 1/2000 للمنطقة المركزية الحالية في مدينة هو تشي منه، التي تبلغ مساحتها 930 هكتارًا. إلى جانب ذلك، أضافت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه لوائح لإدارة تخطيط المساحات تحت الأرض مع مشاريع التقسيم 1/5000 و1/2000 والتخطيط التفصيلي 1/2000 المعتمدة في المنطقة.

تهدف إضافة إدارة تخطيط المساحات تحت الأرض إلى مشاريع التخطيط المعتمدة والسارية المفعول للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه إلى تذليل الصعوبات التي واجهتها سابقًا في منح تراخيص بناء مشاريع الأقبية. وبناءً على ذلك، سمحت السلطات بإضافة مساحات تحت الأرض للمساكن منخفضة الارتفاع، والسكن الفردي، وفي الوقت نفسه، سمحت ببناء طابق سفلي واحد كحد أقصى لمواقف السيارات والطوابق التقنية. في حال رغبة أي منزل فردي في بناء طابقين سفليَّين أو أكثر، يجب أن يكون لديه مخطط تفصيلي أو مخطط رئيسي.

أما بالنسبة للمباني الشاهقة مثل الشقق والخدمات والأشغال العامة والمقرات الرئيسية وأعمال البناء في مناطق تجهيز الصادرات والمتنزهات الصناعية والمناطق التكنولوجية العالية... فيسمح بالأقبية ولكن يجب أن تتوافق مع لوائح ومعايير البناء.

لقد قامت مدينة هوشي منه مؤخرا بإزالة العوائق المتعلقة ببناء الأقبية بشكل رسمي.

يتم تحديد عدد الأقبية ومواقعها بشكل دقيق في مشروع التخطيط التفصيلي، ورسومات تصاريح البناء، والتصاميم الأساسية، والمعايير الفنية الوطنية لتخطيط البناء، ومعايير البناء المتخصصة، ولوائح إدارة الهندسة المعمارية، والتصميم الحضري... بالإضافة إلى ذلك، يجب الاهتمام بالبناء تحت الأرض لضمان المعايير، وحدود البناء، وتصاريح البناء، وضمان السلامة للمجتمع، والمشروع نفسه والمشاريع المجاورة...

خلال 15 يومًا، تطلب اللجنة الشعبية للمدينة من إدارة التخطيط والعمارة واللجان الشعبية للمناطق 1 و3 و4 وبنه ثانه مسؤولية الإعلان علنًا عن محتوى هذا التعديل وإضافته وفقًا للوائح. أثناء عملية التنفيذ، في حال وجود أي صعوبات أو مشاكل، أو كان من الضروري إضافة المزيد من المعلومات المتعلقة بتخطيط مساحات البناء تحت الأرض إلى لوائح إدارة مشاريع تخطيط تقسيم المناطق بما يتناسب مع الظروف الفعلية، تُرسل اللجان الشعبية للمناطق والمدن والوحدات ذات الصلة ملاحظاتها إلى إدارة التخطيط والعمارة لتلخيصها وإعداد تقرير عنها، ثم تُقدم مقترحاتها إلى اللجنة الشعبية للمدينة للنظر فيها واتخاذ القرار.

كما كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه لجنة الشعب في مدينة ثو دوك بدراسة محتوى تخطيط مساحة البناء تحت الأرض لهذا القرار، للنظر في قرار تنفيذ إضافة محتوى تخطيط مساحة البناء تحت الأرض إلى لوائح الإدارة المعتمدة (أو الحاجة إلى إنشاء لوائح جديدة) وفقًا لمشاريع تخطيط تقسيم المناطق بمقياس 1/5000، ومقياس 1/2000، وتخطيط البناء التفصيلي بمقياس 1/2000 التي تمت الموافقة عليها من قبل السلطات المختصة (لا تزال سارية قانونًا) في مدينة ثو دوك، وفقًا للسلطة المنصوص عليها في القرار رقم 98.

المصدر: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html