تعتزم مدينة هو تشي منه تطوير 5000 وحدة سكنية إضافية للعمال.

في ظهيرة يوم 25 مايو، وقع اتحاد عمال مدينة هو تشي منه ومجموعة جو القابضة، إلى جانب شركة لي نغوين للإنشاءات وتسوية الأراضي المحدودة، مذكرة تعاون لتنفيذ مشروع إسكان للعمال في مدينة هو تشي منه، بهدف إكمال ما لا يقل عن 5000 وحدة سكنية للعمال بحلول عام 2030.

Báo Tin Tức•25/05/2026

شرح الصورة — قام السيد فو خاك تاي، نائب الرئيس الدائم لاتحاد عمال مدينة هو تشي منه ، والسيد فام مينه خان، رئيس مجلس إدارة مجموعة جو القابضة، بإجراء مراسم التوقيع.

يعتبر هذا أحد الخطوات الملموسة لتحقيق هدف تطوير 200 ألف وحدة سكنية اجتماعية في مدينة هو تشي منه بحلول عام 2030، مع تلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة للعمال ذوي الدخل المنخفض.

بموجب اتفاقية التعاون، سيتولى الطرفان تنسيق البحوث المتعلقة بالاستثمار، ودراسة احتياجات العمال السكنية، واستكمال الوثائق القانونية، وتنفيذ مشاريع بناء المساكن للعمال وفقاً للقانون. وتشمل نماذج الإسكان قيد الدراسة خيارات الإيجار والتأجير المنتهي بالتملك.

في هذه العملية، سيتولى اتحاد عمال المدينة زمام المبادرة في مسح وتجميع احتياجات العمال السكنية؛ والتنسيق مع الوكالات ذات الصلة والمساعدة في مراجعة واعتماد المستأجرين المؤهلين ومقدمي طلبات التأجير المنتهي بالتملك وفقًا للوائح.

في غضون ذلك، ستتولى مجموعة جو القابضة وشركة لي نغوين لاستصلاح الأراضي والإنشاءات المحدودة مسؤولية البحث عن قطع الأراضي، ووضع خطط الاستثمار، وإتمام الوثائق القانونية، والعمل مباشرةً كمستثمرين في المشاريع. كما اتفق الطرفان على تشكيل فريق عمل مشترك لمراجعة التقدم المحرز، وحل الصعوبات، ومراقبة عملية تنفيذ المشروع.

بحسب السيد هو ماي هونغ، المدير العام لمجموعة غو القابضة، يُعدّ هذا المشروع الأول للمجموعة الذي يستهدف شريحة العمال ذوي الدخل المحدود، سواءً للإيجار أو الإيجار المنتهي بالتملك. كما يُنفّذ المشروع توجيهات الأمين العام والرئيس تو لام، الرامية إلى جعل السكن الإيجاري ركيزة استراتيجية لخدمة العمال بحلول عام 2030، لا سيما في المدن الكبرى والمناطق الصناعية، بما فيها مدينة هو تشي منه.

أوضح السيد هونغ أن المجموعة تطبق معادلة لحساب تكاليف الإيجار والتأجير التمويلي المناسبة للعمال، وذلك بناءً على متوسط راتب العامل الحالي. وعليه، يجب ألا تتجاوز التكلفة الإجمالية للمعيشة والغذاء والسكن 60% من الدخل لضمان معيشة العمال، مع تخصيص النسبة المتبقية البالغة 40% للادخار.

بحسب السيد هونغ، من الناحية الاقتصادية ، لا تتوقع المجموعة الكثير، بل تعتبر هذا المشروع إسهامًا في التنمية الشاملة للمدينة، مما يُعزز نمو أعمالها. وأضاف: "هذه هي القيمة الأسمى التي يهدف إليها مشروع الإسكان هذا، المُخصص للعمال للإيجار أو التأجير المنتهي بالتملك. وأعتقد أن التعاون بين نقابة العمال والمجموعة والوحدات المماثلة سيُسهم في حل معضلة تطوير مشاريع الإسكان واسعة النطاق، سواءً للإيجار أو التأجير المنتهي بالتملك، بما يُعالج معوقات السوق ويُلبي الاحتياجات الكبيرة للعمال اليوم".

خلال اجتماع سابق مع لجنة الحزب في مدينة هو تشي منه، صرّح السيد فو خاك تاي بأنّ احتياجات السكن للعمال في مدينة هو تشي منه مرتفعة للغاية حاليًا. وكشفت مراجعة أُجريت في منتصف مايو/أيار 2026 عن تسجيل طلب على السكن للإيجار لأكثر من 3100 عامل، بينما بلغ الطلب على السكن بنظام الإيجار المنتهي بالتملك أكثر من 30 ألف شخص.

حالياً، أكدت شركتان حاجتهما إلى مساكن للعمال: شركة PouYuen Vietnam المحدودة في حي تان تاو وشركة Phu My Joint Stock Company في حي تان ثانه، مع توفر ما يقرب من 22000 شقة للإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.

في السابق، وقع اتحاد عمال المدينة أيضاً اتفاقيات تعاون مع أربع شركات لتطوير ما يقرب من 110,000 وحدة سكنية للعمال ذوي الدخل المنخفض لاستئجارها أو استئجارها مع خيار التملك.

تشمل هذه المشاريع منطقتين حضريتين صديقتين للبيئة في بلديتي تشاو دوك وشوان سون، باستثمار إجمالي متوقع يزيد عن 7.1 مليار دونغ فيتنامي، لتوفير السكن لحوالي 42 ألف شخص. إضافةً إلى ذلك، يجري دراسة مشروع في بلدية بينه خان على مساحة تزيد عن 55 ألف متر مربع تمهيداً لتنفيذه.

من المتوقع أن يساهم التطور المتسارع لمساكن العمال في تلبية احتياجاتهم السكنية، وبالتالي استقرار حياتهم وتعزيز التزامهم طويل الأمد تجاه الشركات ومدينة هو تشي منه.