مدينة هوشي منه تقترح احتساب أسطح المنازل ضمن مؤشر الحدائق الخضراء

في فترة ما بعد الظهر من يوم 28 أغسطس، في الدورة الثالثة للفترة العاشرة لمجلس شعب مدينة هوشي منه، الفترة 2021-2026، قدم نائب رئيس لجنة شعب مدينة هوشي منه تقريرًا عن إنشاء وتقييم والموافقة على وتعديل تخطيط منطقة TOD (التنمية الحضرية الموجهة نحو النقل العام).

27-8. 3.png — زاوية من حديقة فينهومز جراند بارك. صورة من SGGP

وفقًا للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، يسمح المرسوم الحكومي رقم 49/2021/ND-CP حاليًا لمشاريع الإسكان الاجتماعي بزيادة معامل استخدام الأراضي بما يصل إلى 1.5 مرة مقارنةً بالمعيار، شريطة استيفاء متطلبات البنية التحتية والتخطيط. لذلك، اقترحت المدينة تطبيق آلية مماثلة على منطقة التطوير العمراني الموجه نحو النقل (TOD)، بحيث لا يزيد معامل استخدام الأراضي عن 1.5 مرة مقارنةً بلوائح اللوائح الفنية الوطنية للتخطيط الحضري والريفي.

ومن الجدير بالذكر أن مدينة هوشي منه اقترحت إضافة لوائح تسمح باحتساب استخدام أسطح البناء ضمن أهداف الحديقة العامة، وفقًا لنسبة التحويل التي تبلغ 2 متر مربع من أرضية السطح المقابلة لمتر مربع واحد من أرض الحديقة، بشرط ضمان سهولة الوصول والاستخدام للمجتمع.

بالإضافة إلى ذلك، اقترحت المدينة أيضًا خفض أهداف البنية التحتية الاجتماعية في منطقة TOD إلى ما يصل إلى 50٪ مقارنة بمعايير البناء الحالية.

THU HUONG - CAM NUONG

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html