مدينة هو تشي منه: أكثر من 1000 شقة ومنزل تجاري لا تزال قيد الدراسة للحصول على الكتب الوردية

وأكد مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه نجوين توان ثانج أن تسريع إصدار الكتب الوردية للمشاريع لا يضمن فقط الحقوق المشروعة لمشتري المنازل، بل يساهم أيضًا في زيادة الشفافية واستقرار سوق العقارات في مدينة هوشي منه.

جلسة عمل لفريق العمل 1645 في 10 أكتوبر. تصوير: ثانه هيين

في 10 أكتوبر/تشرين الأول، عملت مجموعة العمل 1645 برئاسة مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه نجوين توان ثانج مع 4 مستثمرين لإزالة العقبات والنظر في منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول المرتبطة بالأرض (الكتب الوردية) لمشتري المنازل في مشاريع تطوير الإسكان التجاري.

في مشروع شقق أفالون (رقم 53 شارع نجوين ثي مينه خاي، مع شركة أفالون سايجون المحدودة كمستثمر) بمقياس 51 شقة تم استخدامها منذ عام 2006، قال مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه إن المشروع لا يزال يعاني من مشكلتين: مدة استخدام الأرض هي فقط حتى 21 فبراير 2027 ولم يتم تمديد المستثمر؛ في الوقت نفسه، لم يتم تحديد الالتزامات المالية عند تعديل أهداف المشروع لإضافة وظيفة الشقق للبيع.

واقترح المستثمر فصل الشهادات الصادرة إلى شقق فردية لإصدارها للمشترين، ويأمل في الحصول قريبًا على توجيهات من السلطات بشأن الالتزامات المالية.

كلف السيد نجوين توان ثانغ وزارة المالية ووزارة اقتصاديات الأراضي (وزارة الزراعة والبيئة) بمراجعة الوثائق وتحديد الالتزامات المالية لتسريع عملية منح الشهادات للمقيمين.

تعمل مجموعة العمل ١٦٤٥ على إزالة العقبات في إصدار الكتب الحمراء لمشتري الشقق والعقارات التجارية. الصورة: ثانه هيين

بالنسبة لمشروع فان فوك 3 (حي هيب بينه، مدينة ثو دوك)، الذي تُديره شركة فان فوك للاستثمار العقاري، والذي يشمل 373 قطعة أرض سكنية منخفضة الارتفاع وعددًا من المباني السكنية، فقد طلب المستثمر إصدار دفاتر وردية لـ 199 وحدة سكنية (171 تاون هاوس و28 فيلا). وقد وافق السيد نجوين توان ثانغ مع فريق العمل على إصدار دفاتر وردية لـ 199 وحدة سكنية بناءً على الطلب.

في مشروع شقق حي هيب بينه، الذي استثمرته شركة لادونا العقارية المحدودة، والذي يضم 778 وحدة سكنية (734 شقة سكنية، 38 شقة تجارية، و6 شقق منخفضة الارتفاع)، التزم المستثمر بدفع رسوم صيانة بنسبة 2% بعد انتخاب السكان لمجلس الإدارة. ووافقت مجموعة العمل على إصدار دفاتر وردية لهذا المشروع.

تبلغ مساحة منطقة لونغ بينه السكنية، التي استثمرتها شركة نغان ثانه المساهمة، أكثر من 164,900 متر مربع، وتضم فئات متنوعة من الأراضي السكنية والتجارية والخدمية والتعليمية . وقد طلب المستثمر إصدار دفاتر وردية لـ 79 منزلًا منخفض الارتفاع في منطقة تاون هاوس الحدائق. وقد وافقت مجموعة العمل على حل هذا الطلب.

وأكد السيد نجوين توان ثانغ أن تسريع إصدار الكتب الوردية للمشاريع لا يضمن فقط الحقوق المشروعة لمشتري المنازل، بل يساهم أيضًا في زيادة الشفافية واستقرار سوق العقارات في مدينة هوشي منه.

ثانه هيين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html