النزاع على الأرض في المجموعة 10، بلدة دونغ آنه (منطقة دونغ آنه):

اعتقادًا منها بأن إصدار اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ آنه شهادة حق استخدام أرض (رقم BG 145262، رقم التسجيل 2288/QD-38) للسيد نجوين كوك خانه في 1 يوليو/تموز 2011 قد تداخل مع جزء من مساحة الأرض التي كانت عائلته تستخدمها، مما يُظهر علامات ارتباك وعنوانًا غير صحيح، دأبت عائلة السيد نجوين فان نهام، المقيمة في المجموعة 10 ببلدة دونغ آنه، على تقديم شكاوى إلى السلطات على جميع المستويات. ومع ذلك، لم تُحل المسألة حتى الآن.

هناك نزاع على قطعة الأرض في المجموعة 10، بلدة دونغ آنه (منطقة دونغ آنه).

وفقًا لرأي السيد نجوين فان نهام، المقيم في المنزل رقم ١٤٠، الصف D٧، بلدة دونغ آنه، قبل عام ١٩٨٥، كان هو وزوجته (السيدة لي ثي سينه) ضابطين وموظفين في مصنع Z153 - سلاح المدرعات. وخلال فترة عملهما، كان هو وزوجته وابنتهما، السيدة نجوين ثي كيم أونه، يقيمون في سكن المصنع.

في 9 أكتوبر/تشرين الأول 1985، منحه المصنع منزلًا بمساحة 70 مترًا مربعًا في المبنى رقم 12، الصف D7، منطقة المصنع الجماعية Z153 (المجموعة 10 حاليًا، بلدة دونغ آنه) بموجب شهادة رقم 32/HDNQ. في يوليو/تموز 2010، نفّذ المصنع مشروعًا لبيع المنازل بأسعار مخفضة للموظفين بموجب المرسوم الحكومي رقم 61/ND-CP، كما حصلت ابنته على حق شراء منزل بموجب المرسوم رقم 61/ND-CP.

خلال عملية استخدام الأراضي منذ عام 1985، أضافت السيدة أوآن 60 مترًا مربعًا من الأراضي الشاغرة واستخدمتها بثبات حتى فبراير 2012 عندما قاد السيد نجوين كوك خانه (بلدة دونغ آنه) بعض الأشخاص إلى هدم جزء من المنزل على مساحة الأرض المذكورة أعلاه والتي تبلغ 60 مترًا مربعًا. غاضبة من الحادث، قامت السيدة أوآن بالتحقيق وأخبرها السيد خانه أن هذه الأرض ملك له وبالتالي كان له الحق في هدمها. أظهر السيد خانه للسيدة أوآن شهادة حق استخدام الأرض لعائلته الصادرة لقطعة الأرض المذكورة أعلاه. بعد أن أدركت أن السيد خانه لم يكن يعيش على الأرض التي كان يستخدمها منذ عام 1985 ولكن سُمح له بشراء منزل بموجب المرسوم 61/ND-CP، قدمت السيدة أوآن العديد من الالتماسات إلى السلطات، ولكن حتى الآن لم يتم حل الأمر.

بينما لم تُوضَّح المسألة بعد، في 4 مارس/آذار 2025، جمعت مجموعة من الغرباء مواد للبناء على الأرض المتنازع عليها. وعندما جاءت عائلة السيدة أوآنه لإيقافهم، عرضت عليهم المجموعة شهادة حق استخدام أرض باسم السيدة دام ثي دين (حماة السيد خانه). وإدراكًا منها أن أصل منحة الأرض باسم السيدة دين (رقم 07، الصف B7، منطقة الإسكان الجماعي المصنعي Z153) لا يتطابق مع عنوان قطعة الأرض رقم 140، الصف D7، واصلت السيدة أوآنه تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ آنه تطلب توضيحًا بشأن الأصل. ومع ذلك، وبعد مرور أكثر من شهر على تقديم الشكوى، لم تتلقَّ السيدة أوآنه ردًا من السلطات حتى الآن.

في 10 أبريل 2025، في المجموعة 10، بلدة دونغ آنه، وجد المراسل أن انعكاس السيد نهام وعائلة السيدة أونه كان متسقًا مع الوضع الفعلي. نظرًا لعدم توضيح النزاع لأكثر من 10 سنوات، لا تزال الأرض بورًا، مما يتسبب في فقدان المنطقة لجمالها. وفي حديثه إلى المراسل، قال السيد نجوين كوك خانه إنه بعد أن سهّله مصنع Z153 لشراء منزل وفقًا للمرسوم 61/ND-CP، في 1 يوليو 2011، حصل على شهادة حقوق استخدام الأرض لمساحة 61.7 مترًا مربعًا من الأرض (رقم الكتاب BG145262) ​​من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه في رقم 7، الصف B7، منطقة الإسكان الجماعي في مصنع Z153، بلدة دونغ آنه. نظرًا لعدم الحاجة إلى استخدامها، أكمل السيد خانه في عام ٢٠١٦ إجراءات التبرع بحقوق استخدام الأرض والأصول المرتبطة بها للسيدة دام ثي دين. في ١٤ سبتمبر ٢٠١٦، مُنحت السيدة دين شهادة حق استخدام الأرض (رقم CE ١٧٣٨٧٣) للمنطقة المذكورة أعلاه من قِبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي . وبالتالي، لم يعد السيد خانه متورطًا في قطعة الأرض المتنازع عليها. ومع ذلك، تعتقد عائلة السيد نهام أن الموقع الممنوح في الكتاب الأحمر للسيدة دين (رقم ٠٧، الصف B٧) لا يتطابق مع عنوان قطعة الأرض التي تعيش فيها الأسرة، رقم ١٤٠، الصف D٧.

وفقًا لنائب رئيس لجنة الشعب لمنطقة دونج آنه هوانج هاي دانج، بعد تلقي عريضة الشعب، في 12 أبريل 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمنطقة الوثيقة رقم 3181/UBND-VP التي تكلف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية بالمنطقة للنظر في المسألة وحلها وفقًا للوائح.

تنفيذًا لتوجيهات لجنة الشعب بالمنطقة، في 19 مارس 2025، نسقت إدارة الزراعة والبيئة بالمنطقة مع لجنة الشعب ببلدة دونغ آنه للعمل مع السيدة أوآنه بشأن المحتوى المتعلق بإصدار شهادة حق استخدام الأرض للسيد نجوين كوك خانه. ووفقًا لمحضر العمل، بعد أن سلم المصنع Z153 منطقة السكن الجماعي في المجموعتين 10 و11 إلى الإدارة المحلية، تضمنت قائمة التسليم اسم السيد خانه (الرقم التسلسلي 802، في الشقة 07، الصف B7، مساحة 61.7 مترًا مربعًا). ومع ذلك، في الوقت الذي أكمل فيه السيد خانه ملف إصدار شهادة حق استخدام الأرض، لم تنشئ لجنة الشعب بالبلدة ملفًا لإصدار كتاب أحمر لقطعة الأرض المذكورة أعلاه. وفيما يتعلق بإصدار لجنة الشعب في منطقة دونج آنه كتابا أحمر لا يتطابق مع عنوان قطعة الأرض المتنازع عليها، قال رئيس إدارة الزراعة والبيئة في منطقة دونج آنه هوانج آنه توان إن الإدارة تعيد حاليا فحص الأمر، وعندما تكون هناك نتائج، ستخطر الناس رسميا وترد عليهم.

مما سبق، يتبين أن سبب النزاع على قطعة الأرض رقم 140، الصف D7، في بلدة دونغ آنه، والذي استمر لفترة طويلة وتسبب في انعدام الأمن والفوضى في المنطقة، هو أنه عند إصدار الكتاب الأحمر للسيد خانه، لم يقم المسؤول بالتحقق من الموقع الفعلي للأرض والتحقق منه. لتجنب المزيد من النزاعات الناجمة عن نزاعات الأراضي وما قد يترتب عليها من عواقب وخيمة، يُوصى بأن تُعالج اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه هذه القضية على الفور.

المصدر: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html