نزاع على الأراضي في المجموعة 10، بلدة دونغ آنه (مقاطعة دونغ آنه):

ادّعت عائلة السيد نغوين فان نهام، المقيمة في المجموعة العاشرة ببلدة دونغ آنه، أن لجنة الشعب في مقاطعة دونغ آنه أصدرت شهادة حق استخدام أرض (رقم BG 145262، رقم التسجيل 2288/QD-38) للسيد نغوين كوك خان في 1 يوليو 2011، تتداخل مع جزء من الأرض التي تستخدمها عائلته، وأن هناك دلائل على وجود خطأ وعنوان غير صحيح. وقد رفعت العائلة شكاوى متكررة إلى مختلف مستويات الحكومة، إلا أن القضية لا تزال عالقة حتى اليوم.

تقع قطعة الأرض المتنازع عليها في المجموعة 10، بلدة دونغ آنه (مقاطعة دونغ آنه).

بحسب السيد نغوين فان نهام، المقيم في المنزل رقم 140، المربع D7، بلدة دونغ آنه، قبل عام 1985، كان هو وزوجته (السيدة لي ثي سينه) موظفين في مصنع Z153 - سلاح المدرعات. وخلال فترة عملهم هناك، سكن هو وزوجته وابنتهما، السيدة نغوين ثي كيم أوانه، في مجمع سكن الموظفين التابع للمصنع.

في 9 أكتوبر 1985، خصصت له الشركة شقة مساحتها 70 مترًا مربعًا في المبنى رقم 12، المربع D7، مجمع Z153 السكني التابع للمصنع (المجموعة 10 حاليًا، بلدة دونغ آنه)، وذلك بموجب شهادة المنحة رقم 32/HĐNQ. وفي يوليو 2010، نفذت الشركة مشروعًا لبيع المساكن لموظفيها بموجب المرسوم الحكومي رقم 61/ND-CP، وكانت ابنته مؤهلة أيضًا لشراء منزل بموجب المرسوم نفسه.

منذ عام ١٩٨٥، قامت السيدة أوان بتوسيع ممتلكاتها بإضافة ٦٠ مترًا مربعًا من الأرض غير المستغلة، واستخدمت هذه المساحة باستمرار حتى فبراير ٢٠١٢، عندما قام السيد نغوين كوك خان (من بلدة دونغ آنه) برفقة عدد من الأشخاص بهدم جزء من المنزل المقام على تلك المساحة. استشاطت السيدة أوان غضبًا من هذا التصرف، واستفسرت من السيد خان، فعلم أن الأرض ملكه، وبالتالي يحق له هدمها. أظهر السيد خان للسيدة أوان شهادة استخدام الأرض الخاصة بعائلته. وبعد أن أدركت السيدة أوان أن السيد خان لم يسكن قط في الأرض التي كانت تستخدمها منذ عام ١٩٨٥، وإنما سُمح له بشراء المنزل بموجب المرسوم رقم ٦١/ND-CP، قدمت التماسات متكررة إلى السلطات، لكن القضية لا تزال عالقة.

بينما بقيت المسألة عالقة، في 4 مارس/آذار 2025، جمعت مجموعة من الغرباء مواد بناء للتشييد على قطعة الأرض المتنازع عليها. وعندما حاولت عائلة السيدة أوان منعهم، أطلعتهم المجموعة على شهادة استخدام أرض باسم السيدة دام ثي دين (حماة السيد خان). ولما لاحظت السيدة أوان أن تخصيص الأرض المذكور في شهادة السيدة دين (رقم 7، المربع B7، المنطقة السكنية Z153 التابعة للمصنع) لا يتطابق مع عنوان قطعة الأرض رقم 140، المربع D7، واصلت تقديم شكوى إلى اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه تطلب فيها توضيحًا بشأن أصل الأرض. ومع ذلك، وبعد مرور أكثر من شهر على تقديم الشكوى، لم تتلق السيدة أوان أي رد من السلطات.

في العاشر من أبريل/نيسان 2025، وخلال تواجده في المجموعة العاشرة ببلدة دونغ آنه، تبيّن للمراسل صحة شكاوى السيد نهام وعائلة السيدة أوان. ونظرًا لبقاء النزاع دون حل لأكثر من عشر سنوات، ظلت الأرض مهجورة، مما أضرّ بجمال المنطقة. وفي حديث مع المراسل، ذكر السيد نغوين كوك خان أنه بعد أن سهّلت عليه شركة Z153 شراء منزل بموجب المرسوم 61/ND-CP، مُنح في الأول من يوليو/تموز 2011 شهادة حق استخدام أرض مساحتها 61.7 مترًا مربعًا (رقم الشهادة BG145262) ​​في المنزل رقم 7، المربع B7، المنطقة السكنية التابعة لشركة Z153 ببلدة دونغ آنه. ولعدم حاجته للأرض، أكمل السيد خان في عام 2016 إجراءات التنازل عن حقوق استخدام الأرض والأصول المرتبطة بها للسيدة دام ثي دين. في 14 سبتمبر/أيلول 2016، منحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي السيدة دين شهادة حق استخدام الأرض (رقم CE 173873) للمنطقة المذكورة. وبناءً على ذلك، لم يعد السيد خان مرتبطًا بقطعة الأرض المتنازع عليها. مع ذلك، تدّعي عائلة السيد نهام أن العنوان المذكور في شهادة ملكية السيدة دين (رقم 7، المربع B7) لا يتطابق مع عنوان قطعة الأرض التي تسكنها عائلتهم حاليًا، وهو رقم 140، المربع D7.

وبحسب هوانغ هاي دانغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ آنه، فإنه عند تلقي شكاوى من السكان، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة في 12 أبريل 2024 الوثيقة رقم 3181/UBND-VP التي كلفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمراجعة الأمر وتقديم المشورة للجنة الشعبية للمنطقة بشأنه وحله وفقًا للوائح.

بناءً على توجيهات اللجنة الشعبية للمقاطعة، عقدت إدارة الزراعة والبيئة بالمقاطعة، بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لبلدة دونغ آنه، اجتماعًا مع السيدة أوان في 19 مارس 2025، بشأن إصدار شهادة حق استخدام الأرض للسيد نغوين كوك خان. ووفقًا لمحضر الاجتماع، بعد أن سلّم مصنع Z153 المنطقة السكنية في المجموعتين 10 و11 إلى الإدارة المحلية، أُدرج اسم السيد خان في قائمة التسليم (الرقم 802، الشقة 07، المبنى B7، المساحة 61.7 مترًا مربعًا). ومع ذلك، عند تقديم السيد خان طلب الحصول على شهادة حق استخدام الأرض، لم تُنشئ اللجنة الشعبية للبلدة ملفًا لشهادة ملكية الأرض للقطعة المذكورة. فيما يتعلق بإصدار لجنة الشعب في مقاطعة دونغ آنه شهادة ملكية أرض لا تتطابق مع عنوان قطعة الأرض المتنازع عليها، صرح رئيس قسم الزراعة والبيئة في مقاطعة دونغ آنه، هوانغ آنه توان، بأن القسم يجري حاليًا تحقيقًا في الأمر وسيعلن النتائج رسميًا ويرد على الناس عند توفرها.

يتضح مما سبق أن سبب النزاع المطوّل حول القطعة رقم ١٤٠، الصف د٧، ببلدة دونغ آنه، والذي تسبب في اضطراب النظام العام والأمن في المنطقة، هو أن المسؤول المختص لم يتحقق من الموقع الفعلي للأرض عند إصدار شهادة ملكيتها للسيد خان. ولتجنب المزيد من النزاعات الناجمة عن هذا النزاع على الأرض وتداعياته، نطلب من اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ آنه حل هذه المسألة بشكل نهائي وعاجل.

المصدر: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html