معدل النمو السكاني الغني في فيتنام هو الثالث من حيث السرعة في العالم: الباب مفتوح أمام العقارات الفاخرة

مع نمو الطبقة العليا في أكبر ثلاث مدن في العالم، تشهد حصة سوق العقارات الفاخرة في فيتنام ارتفاعًا ملحوظًا، نظرًا لاعتبارها مقياسًا للطبقة. في سوق غرب هانوي، لا يزال عرض المنتجات الفاخرة محدودًا مقارنةً بالطلب المتزايد، مما يتيح فرصة لا تُضاهى للمستثمرين.

العقارات الفاخرة - "بطاقة عمل" النخبة

أفاد تقرير الرخاء الصادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك (المملكة المتحدة) أن عدد الأثرياء في فيتنام ارتفع بنسبة 70% خلال السنوات الخمس الماضية، من 40,971 شخصًا في عام 2017 إلى ما يقرب من 70,000 شخص في عام 2023. وتتوقع الشركة أن يتجاوز عدد الأثرياء في فيتنام 112,200 شخص بحلول عام 2027، أي ما يعادل معدل نمو بنسبة 173% خلال عقد من الزمن.

يعكس هذا الرقم نجاح الاقتصاد ، ويُظهر استمرار تزايد اتجاه تراكم الثروات. ولا يزال قطاع العقارات، على وجه الخصوص، يُمثل فئة الأصول المفضلة لدى الأثرياء في فيتنام، بفضل قدرته العالية على استيعاب رؤوس الأموال. ويتجه أصحاب المناصب العليا تحديدًا نحو العقارات الفاخرة، التي تتطلب شروطًا صارمة، مثل بنية تحتية متطورة، ومرافق متكاملة، ومجتمع متحضر، وخصوصًا تصميمات خاصة تُبرز هوية مالك المنزل.

أصبحت مدينة فينهومز وندر سيتي الواقعة في غرب العاصمة إحداثية جديدة تجذب الطبقة العليا.

على وجه الخصوص، في منطقة غرب هانوي ، المنطقة المُخطط لها أن تكون المركز الاقتصادي والإداري الجديد للعاصمة، يتزايد البحث عن الأصول المتراكمة للأثرياء باستمرار، في ظل اتساع الفجوة بين العرض والطلب. يتزايد عدد الأثرياء في هذه المنطقة بسرعة مع الأنشطة الاستثمارية والتنمية الاقتصادية، إلا أن المنتجات ذات العلامات التجارية منخفضة الارتفاع التي تُلبي المعايير المذكورة أعلاه قليلة جدًا.

لهذا السبب أيضًا، فاجأت مدينة فين هومز وندر سيتي السوقَ فور إطلاقها بعددٍ هائل من المعاملات. عادةً، بيعت جميع سلال المنتجات في أول عملية بيع لمدينة فين هومز وندر سيتي (دان فونغ، هانوي) في غضون 3 ساعات فقط، مسجلةً مبيعاتٍ بلغت 4,000 مليار دونج فيتنامي. في الوقت نفسه، خلال حفل الافتتاح لحي بينه مينه باي لكبار الشخصيات، الذي يُعتبر "ضفة النهر في الغرب" بثروته من المنتجات الفاخرة من الفئة S، بحث أكثر من 1,000 عميل بسرعة عن أولى "منتجاتهم الفاخرة"، محققين مبيعاتٍ قياسيةً بلغت 1,200 مليار دونج فيتنامي.

يسارع العملاء والمستثمرون إلى امتلاك منتجات "S-class" الفائقة من Binh Minh Bay

استثمار لا يُضاهى مع السلع ذات العلامات التجارية الغربية

وسط زحام السوق، تُقدّم فين هومز إلى الغرب تحفة فنية بأعلى معايير الحداثة والرقي في المنطقة. لا يقتصر الأمر على كونه مساحة معيشة راقية وفريدة، بل يُصبح فين هومز وندر سيتي أيضًا "بطاقة تعريف" تُكرّم المكانة المتميزة للنخبة.

فين هومز وندر سيتي هو انعكاس مثالي لأكثر مدن العالم ملاءمةً للعيش، مثل فيينا (النمسا)، كوبنهاغن (الدنمارك)، زيورخ (سويسرا)، وسنغافورة... إذ تغطي مساحة المدينة شبكة متنوعة وعصرية من مرافق المعيشة. أولًا، هناك 24.9 هكتارًا من الأشجار الخضراء والمسطحات المائية، بما في ذلك 4 حدائق ترفيهية بمساحة 19 هكتارًا، ومئات المرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات الرعاية الصحية والترفيه...

وتكتمل شبكة المرافق هذه بـ "أعمدة الماس الأربعة"، بما في ذلك: Vincom، وVinmec، وVinschool، والإدارة التشغيلية والجودة لشركة Vinhomes، مما يوفر مساحة المعيشة الأكثر أناقة لسكان النخبة في المنطقة.

يضع مشروع فين هومز وندر سيتي معايير المعيشة الفاخرة للجزء الغربي من العاصمة

تنبع جودة علامة فين هومز وندر سيتي التجارية من تصاميمها المعمارية الفريدة. يكسر المشروع تقاليد فين هومز، حيث تتميز جميع وحداته، ولأول مرة، بواجهة 8 أمتار أو أكثر، وحدائق خاصة خلف المنزل بمساحة تتراوح بين 20 و36 مترًا مربعًا. كما يتميز العقار بأنماط معمارية عصرية، تشمل الطراز الهندوسي المتحرر، والطراز الفرنسي الكلاسيكي، وطراز مانهاتن الأنيق. هذا ليس مجرد ميزة، بل إرثٌ ثمينٌ يُورث للأجيال القادمة.

بفضل قيمها الفريدة التي يطمح إليها الأثرياء، اقتحم مشروع فين هومز وندر سيتي السوق الغربية بسرعة منذ إطلاقه، محققًا عددًا قياسيًا من المعاملات. كما أن محدودية تشكيلة المنتجات تُصعّب من امتلاك منزل في مجتمع النخبة غرب العاصمة.

من التخطيط والتصميم والهندسة المعمارية إلى مجتمع Vinhomes Wonder City النخبوي، كل ذلك يحمل قيمًا محدودة.

يضمن الطلب القوي أيضًا إمكانات غير محدودة لنمو قيمة المشروع. إلى جانب ذلك، هناك سلسلة من "الروافع الفولاذية" من شبكة البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات في المنطقة.

في 26 مارس، حضر مسؤولو منطقة دان فونغ للإشراف على مشروع إنشاء شارع ثانغ لونغ الغربي من تقاطع الطريق الإقليمي 422 إلى تاي تو. ومن المتوقع أن يبدأ المشروع في موعد أقصاه 6 أبريل 2025. وعند اكتماله، سيعزز هذا الشارع ذو العشرة مسارات الربط بين المناطق، كما سيعزز بشكل كبير البنية التحتية وتطوير العقارات في غرب هانوي.

بعد أكثر من شهر بقليل، سيظهر رسميًا مشروعٌ استراتيجيٌّ آخر في مجال البنية التحتية. وهو مشروع الطريق الدائري 4 - طريق العاصمة السريع، والمتوقع بدء العمل فيه في 19 مايو. وعلى غرار شارع ويست ثانغ لونغ، يقع هذا الطريق الدائري 4 أيضًا بالقرب من فينهومز وندر سيتي، مما يُسهم في تشكيل محورٍ مزدوجٍ للبنية التحتية يُحيط بالمشروع.

وفي المستقبل، عندما يتم الانتهاء من بناء جسر ثونج كات وجسر هونغ ها وتشغيل خط المترو رقم 4، فإن إمكانات نمو فين هومز وندر سيتي ستكون أقوى.

يعد مشروع Vinhomes Wonder City استثمارًا قيمًا بفضل شبكة البنية التحتية المثالية.

في أرقى منطقة حضرية في شارع ثانغ لونغ، أطلقت شركة فين هومز مجموعة منتجاتٍ لتأخير أعمال البناء لأول مرة منذ عامين، مما يُساعد المستثمرين على تخفيف ضغط رأس المال. ومع سلسلة من مشاريع البنية التحتية المُرتقبة، والطلب المتزايد في السوق على العقارات ذات العلامات التجارية، أصبح المستثمرون أكثر ثقةً في الرهان على المشروع الأكثر ترقبًا لهذا العقد في غرب العاصمة.

الطاقة الشمسية

المصدر: https://www.congluan.vn/ty-le-nguoi-giau-viet-nam-tang-nhanh-thu-3-the-gioi-rong-cua-cho-bds-hang-sang-post341208.html