ارتفعت قروض الإسكان في مدينة هوشي منه بشكل حاد

بحلول نهاية أبريل، بلغ إجمالي الائتمان العقاري المستحق في المدينة 981,500 مليار دونج، وهو ما يمثل حوالي 33% من إجمالي الائتمان في البلاد وبزيادة قدرها 1.61% مقارنة بنهاية عام 2023. وفي الأشهر الأربعة الأولى من العام، نما الائتمان العقاري بنسبة أعلى من نمو الائتمان العام في المنطقة (بزيادة قدرها 1.31%) ومثل 27% من إجمالي الائتمان المستحق في المنطقة.

يرتبط نمو الائتمان العقاري بالمزيد من التغييرات الإيجابية في هذا السوق ويعكس اتجاه النمو شهرا بعد شهر. وانخفض الائتمان العقاري بنسبة 0.49% في يناير، و0.01% في فبراير، و0.96% في مارس، و1.15% في أبريل، وهو الشهر الذي سجل أعلى معدل نمو في الأشهر الأربعة الأولى من العام.

زيادة في بنوك الإقراض العقاري

ولا تزال القروض المخصصة لشراء المساكن وبناء وترميم المساكن ونقل حقوق الانتفاع بالأراضي لبناء المساكن... (قروض عقارية لغرض الانتفاع) تشكل النسبة الأعلى بنحو 68% من إجمالي قروض العقارات القائمة. ومع ذلك، إذا تم حسابها بالأرقام المطلقة، فإن القروض المقدمة للمناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات؛ وتتمتع قروض الأعمال العقارية وقروض نقل حقوق استخدام الأراضي بمعدلات نمو أعلى من القطاعات الأخرى. ومن بينها، بلغت القروض القائمة للاستثمار في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 44.6 مليار دونج، بزيادة قدرها 9.3% مقارنة بنهاية عام 2023.

وبحسب السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة - فرع مدينة هوشي منه، فإن سياسات الائتمان وأسعار الفائدة المنخفضة لم تدعم الشركات والأفراد في إقراض رأس المال في هذا المجال فحسب، بل حفزت أيضًا توسيع وتطوير أنشطة الاستثمار في البنية التحتية للمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات؛ قطاع الخدمات السياحية ؛ تحفيز الاستهلاك والأعمال التجارية، ويكون له تأثير داعم ويشجع السوق على التحسن والنمو تدريجيا.

المصدر: https://thanhnien.vn/vay-mua-nha-tai-tphcm-tang-manh-185240527141029525.htm