"متحرّق إلى"
في نهاية شهر يوليو 2024، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة بينه سون (كوانج نجاي) بالتعاون مع الوكالات والفروع الوظيفية في المنطقة، بالتنسيق مع حكومة بلدية بينه تشانه لتنظيم الهدم القسري للمنازل المبنية على الأراضي الزراعية في قرية دونج بينه.
المنزل المذكور أعلاه، والذي طُرد قسرًا، مملوك للسيد LVM والسيدة D.TKC. في يونيو/حزيران 2023، بنى السيد M. وزوجته منزلًا على أرض زراعية مساحتها 146.52 مترًا مربعًا .
اكتشفت اللجنة الشعبية لبلدية بينه تشانه المخالفة وحررت محضرًا بها. بعد ذلك، غرّمت اللجنة الشعبية لمنطقة بينه سون أسرة السيد (م) مبلغ 4 ملايين دونج لتحويلها أرضًا زراعية إلى أرض غير زراعية لبناء منزل. وفي الوقت نفسه، أجبرت على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية.
وفي مقاطعة بينه سون أيضًا، قامت عائلة السيدة في تي إل (بلدية بينه تشاو) ببناء منزل على أرض زراعية، وتم إيقافها من قبل السلطات المحلية وفرضت عليها غرامة إدارية بسبب المخالفات.
قالت السيدة (ل) إنها قبل بناء المنزل، قدّمت طلبًا لتغيير استخدام الأرض، لكن دون جدوى. في الوقت نفسه، تقع هذه الأرض ضمن منطقة تخطيط الأراضي السكنية، وهي مؤهلة للتحويل، لكن لم يكن من الممكن تحويلها، مما يُسبب معاناة للأسر التي تفتقر إلى أرض سكنية مثلها.
وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه سون أونغ دينه هين إنه لا توجد حاليا إحصائيات حول عدد حالات بناء الأشخاص للمنازل على الأراضي الزراعية.
ومع ذلك، ووفقًا لتقارير البلديات، هناك العديد من الأسر التي تبني منازل على الأراضي الزراعية. خلال العامين الماضيين، نفذت البلدية حوالي 20 قضية بناء منازل على الأراضي الزراعية ومخالفات أخرى.
ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من أن العديد من العائلات تدرك أن بناء المنازل على الأراضي الزراعية أمر خاطئ، إلا أنهم ما زالوا يفعلون ذلك، ويرجع ذلك جزئيًا إلى عدم قدرتهم على تحويل حقوق استخدام الأراضي، في حين أصبحت الحاجة إلى الأراضي السكنية ملحة بشكل متزايد.
السيد ب.ف.ن (بلدية نجيا دين، مقاطعة تو نجيا) ينتظر تغيير غرض استخدام الأرض لتقسيمها بين أطفاله منذ أكثر من 5 سنوات.
حديقته، التي تزيد مساحتها عن ألف متر مربع، لم تُحوّل بعد إلى أرض سكنية. والسبب هو أن مقاطعة كوانغ نجاي أوقفت مؤقتًا السماح بتحويل استخدامات الأراضي منذ عام ٢٠١٩.
أصعب شيء هو بناء منزل لأولادي. لديّ ثلاثة أطفال، وهم الآن متزوجون، لذا أريد أن أمنح ابنتي وابني القليل لبناء منزل، لأن مساحة منزلي الحالي ٢٠٠ متر مربع فقط، فكيف يمكن أن يكون هذا كافيًا؟ عبّر السيد ن.
لا يزال يتعين علينا الانتظار
وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، فإن تعليق تحويل استخدام الأراضي لسنوات عديدة يرجع إلى انتظار موافقة الحكومة على التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. ومع ذلك، تمت الموافقة على التخطيط الإقليمي في نوفمبر 2023، ولكن حتى الآن، لم يتمكن الناس من تحويل أغراض استخدام الأراضي.
وفي توضيح للقضية المذكورة أعلاه، قالت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي إنها لا تزال تنتظر موافقة الحكومة على خطة تنفيذ التخطيط الإقليمي وخطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021-2025) قبل تعديل تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 على مستوى المنطقة.
أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية وثيقة توجيهية بشأن إعداد وتقييم والموافقة على خطة استخدام الأراضي الخمسية 2021-2025 على مستوى المقاطعة وإعداد وتعديل خطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 على مستوى المنطقة.
حتى الآن، تُنجز اللجان الشعبية للمقاطعات والبلدات والمدن، على وجه السرعة، ملف تعديل تخطيط استخدام الأراضي حتى عام ٢٠٣٠ على مستوى المقاطعة، وفقًا لخطة مقاطعة كوانغ نجاي للفترة ٢٠٢١-٢٠٣٠، مع رؤية حتى عام ٢٠٥٠، وإرساله إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لعرضه على مجلس التقييم. وهذا هو الأساس الذي تقوم عليه اللجنة الشعبية للمقاطعات بعرض القرار على مجلس الشعب للمقاطعات للموافقة عليه قبل إحالته إلى اللجنة الشعبية للمقاطعات للموافقة عليه.
بعد موافقة اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديل خطة استخدام الأراضي على مستوى المنطقة حتى عام 2030، يجب على اللجان الشعبية للمناطق والبلدات والمدن مراجعة الحاجة إلى تغيير أغراض استخدام الأراضي لتسجيل الأهداف في خطة استخدام الأراضي السنوية على مستوى المنطقة للحالات التي تضمن الظروف وفقًا للوائح قبل النظر في قرار السماح بتغيير أغراض استخدام الأراضي.
من حيث المبدأ، عند الموافقة على التخطيط الإقليمي، يجب تعديل تخطيط استخدام الأراضي في المقاطعة وفقًا لذلك، ولكن لم تُستكمل حتى الآن سلسلة من الإجراءات. ورغم الموافقة على التخطيط الإقليمي، إلا أن الخطة غير متاحة بعد، ولم تُعتمد خطة استخدام الأراضي الخمسية من قِبل الحكومة. وفي حال استكمال هذه الخطوات، ستُقيّم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة على الفور تعديل تخطيط استخدام الأراضي في المقاطعة في غضون 60 يومًا كحد أقصى ليكون أساسًا للتنفيذ، وفقًا لما ذكره نجوين دوك ترونغ، القائم بأعمال مدير وزارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانغ نجاي.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-quang-ngai-van-chua-cho-phep-chuyen-doi-quyen-su-dung-dat.html
تعليق (0)