بلدية كوانغ مينه: المنطقة الحضرية الجديدة في تشي دونغ لا تزال فوضوية بعد 20 عامًا

لقد مر أكثر من عشرين عامًا منذ الموافقة على المشروع، ولكن المنطقة الحضرية الجديدة في تشي دونج (بلدية كوانج مينه) لا تزال في حالة من الفوضى، مما يتسبب في صورة تخطيطية فوضوية، وإهدار موارد الأراضي والتأثير بشكل مباشر على حياة الناس.

منطقة تشي دونغ الحضرية الجديدة، بلدية كوانغ مينه، بعد عشرين عامًا، لا تزال تعاني من الفوضى بسبب بطء عملية تنظيف الموقع. الصورة: تي بي

وفقًا للسيد لو دوك بينه، خبير الإدارة الاقتصادية، لجنة الشعب في بلدية كوانغ مينه، فإن مشروع منطقة تشي دونغ الحضرية الجديدة، الذي استثمره اتحاد شركة المساهمة المشتركة للإنشاءات رقم 9 وشركة المساهمة الاستثمارية CEO، قد تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك (القديمة) في القرار رقم 1663/QD-UB بتاريخ 28 مايو 2004. في 18 يونيو 2008، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1962/QD-UBND بتخصيص الأرض في المرحلة الأولى للمستثمر، بما في ذلك أكثر من 157000 متر مربع ^من الأراضي برسوم استخدام الأراضي وأكثر من 113000 متر مربع ^من الأراضي بدون رسوم لبناء البنية التحتية العامة.

تبلغ المساحة الإجمالية لهذا المشروع حوالي 66.8 هكتارًا. منها 52.67 هكتارًا تم تعويضها، بينما لم يتم تطهير المساحة المتبقية (17.35 هكتارًا).

لذلك، في موقع المشروع، كانت أرضه مهجورة، وكانت العديد من الأماكن وحشية ومليئة بالأعشاب الضارة، تتخللها منازل خشنة البناء تُركت خالية لسنوات طويلة. تدهورت بعض الطرق الداخلية المشيدة حديثًا، واستخدم الناس أجزاءً كثيرة منها لجمع المواد، مما زاد من تدهور المشهد.

منطقة تشي دونغ الحضرية الجديدة، بلدية كوانغ مينه، بعد عشرين عامًا، لا تزال في مرحلة البناء "التقليدي". الصورة: تي بي

أفاد سكان محليون بأن العديد من الأسر فقدت أراضيها الزراعية ، لكنها لم تحصل على تعويضات كاملة. أما الأسر التي لا تزال تعيش على أرض المشروع، فهي في وضع "غير قادر على المغادرة، غير قادر على البقاء" لعدم قدرتها على إعادة بناء أو إصلاح منازلها. وقد أدى تعليق التخطيط المطول إلى زعزعة استقرار حياة الناس، وصعوبة سبل عيشهم، وتضرر المظهر الحضري بشدة.

ومن خلال التحقيق، علم مراسلو صحيفة هانوي موي أن السبب الرئيسي وراء بطء تقدم المشروع هو المشاكل المتعلقة بسياسات التعويض.

وبناءً على ذلك، سدد المستثمر، بين عامي ٢٠٠٤ و٢٠٠٩، تعويضات الأسر وفقًا لخطة لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك. ولكن بعد دمج مقاطعة مي لينه مع هانوي ، طلبت العديد من الأسر تطبيق سعر التعويض وفقًا لإطار أسعار هانوي، والذي كان أعلى من السعر الذي وافقت عليه سابقًا مقاطعة فينه فوك.

أدى هذا الاختلاف إلى رفض العديد من الأسر تسليم أراضيها رفضًا قاطعًا، مما أدى إلى توقف العمل في تهيئة الموقع. إضافةً إلى ذلك، اضطر المشروع إلى التوقف مؤقتًا للتنسيق مع المخطط العام لمدينة العاصمة وخطة تقسيم المناطق، مما تسبب في مزيد من التأخير.

بعد عشرين عامًا، لا تزال منطقة تشي دونغ الحضرية الجديدة مليئة بالأراضي الشاغرة ذات العشب الكثيف. الصورة: تي بي

في السنوات الأخيرة، أصدرت هانوي العديد من التوجيهات لإزالة العقبات التي تعترض هذا المشروع. في عام ٢٠١٩، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة قرار التفتيش رقم ١٧٨٢/KLTT-STNMT-TTr؛ وفي عام ٢٠٢١، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة القرار رقم ٤٥٥٤/QD-UBND لتشكيل فريق تفتيش متعدد التخصصات، مطالبةً المستثمر باستكمال الملف لتعديل التخطيط التفصيلي ١/٥٠٠ وتعديل سياسة الاستثمار.

في أغسطس 2023، واصل مكتب لجنة هانوي الشعبية إصدار الإشعار رقم 383/TB-VP بناءً على قرار نائب رئيس لجنة هانوي الشعبية، دونغ دوك توان، مؤكدًا على مسؤولية مستثمر المشروع المشترك في تسريع وتيرة تقدم المشروع. ومع ذلك، لا يزال المشروع المذكور يعاني من وجود أراضٍ شاغرة وأعمال غير مكتملة وطرق متدهورة.

وأفاد السيد لو دوك بينه أن وثائق المشروع لا تزال قيد المراجعة، وسيتم النظر في المشاكل المتعلقة بالتعويض والدعم وحلها وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب في هانوي.

وفي الفترة المقبلة، ستقوم اللجنة الشعبية لبلدية كوانج مينه بإرشاد المستثمر والتشاور مع السلطات المعنية لإزالة الصعوبات بشكل مشترك، وتعزيز تقدم المشروع، ومنع الهدر المطول والتأثير على حياة الناس.

المصدر: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html