تعزيز الاستثمار في مناطق إعادة التوطين لتطهير موقع مشروع المنطقة الصناعية رقم 20

تنفيذ مشروع تطهير الموقع (GPMB)، والاستثمار في بناء مناطق إعادة التوطين (TDC) وGPMB للمتنزهات الصناعية (IPs) في المنطقة الاقتصادية نغي سون (KKTNS)، وفقًا لمراحل الاستثمار، يتم توجيه IP رقم 20 مع ميزة موقعه الجغرافي واهتمام المستثمرين من قبل مقاطعة ثانه هوا ليتم تنفيذه أولاً.

تعزيز الاستثمار في مناطق إعادة التوطين لتطهير موقع مشروع المنطقة الصناعية رقم 20 ناقش نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان ثي ورؤساء مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية وحكومة مدينة نغي سون مواقع الاستثمار لمناطق إعادة التوطين لخدمة تطهير الموقع للحديقة الصناعية رقم 20.

حاليًا، تم تعيين مدينة نغي سون من قبل مقاطعة ثانه هوا لتكون مستثمرًا في 4 مناطق إعادة توطين تخدم تطهير موقع الحديقة الصناعية رقم 20. منها منطقة إعادة التوطين رقم 1 في بلدية كاك سون بمساحة 3.5 هكتار، تلبي احتياجات إعادة التوطين لحوالي 100 أسرة في بلدية كاك سون ضمن نطاق مرحلة تطهير الموقع 4 للاستثمار في بناء الحديقة الصناعية رقم 20. وقد وافقت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية على استثمار المشروع من مصدر زيادة الإيرادات من الميزانية المركزية مع أهداف إضافية للمنطقة. كما تقرر تخصيص منطقة إعادة التوطين رقم 2 بمساحة 7 هكتارات في بلدية كاك سون ومنطقة إعادة التوطين رقم 3 بمساحة 3 هكتارات في بلدية آنه سون بناءً على رأس مال دعم المقاطعة لمدينة نغي سون للاستثمار في مناطق إعادة التوطين. قامت لجنة الشعب في مدينة نغي سون بتعيين إدارات ومكاتب متخصصة لتنظيم الإنشاء والتقييم وتمت الموافقة على سياسة الاستثمار.

وبناءً على ذلك، تقرر مشروع منطقة إعادة التوطين رقم 2 في بلدية كاك سون على أساس سياسة الاستثمار في القرار رقم 366/NQ-HDND بتاريخ 22 ديسمبر 2023 الصادر عن مجلس الشعب في بلدة نغي سون بمساحة بناء تبلغ حوالي 7 هكتارات، باستثمار إجمالي قدره 76.8 مليار دونج، لتلبية احتياجات إعادة التوطين لحوالي 180 أسرة في قرى سونغ ودونغ وليين سون، بلدية كاك سون. كما تقرر مشروع منطقة إعادة التوطين رقم 3 في بلدية آنه سون على أساس سياسة الاستثمار في القرار رقم 365/NQ-HDND بتاريخ 22 ديسمبر 2023 الصادر عن مجلس الشعب في بلدة نغي سون بمساحة بناء تبلغ حوالي 3 هكتارات، باستثمار إجمالي قدره 34.3 مليار دونج، لتلبية احتياجات إعادة التوطين لحوالي 60 أسرة في بلدية آنه سون.

حاليًا، ينظم مجلس إدارة مشروع الاستثمار في مدينة نغي سون، الذي يمثل المستثمر، إنشاء خطة بناء مفصلة بمقياس 1/500 لمنطقتي إعادة التوطين المذكورتين أعلاه لخدمة إعداد تقرير دراسة جدوى المشروع. ومن المتوقع أن يكتمل إعداد الاستثمار والتعويض عن تطهير الموقع في الربع الثالث من عام 2024 لبدء البناء في الربع الرابع من عام 2024. وبعد الانتهاء من هاتين المنطقتين لإعادة التوطين، ستلبي احتياجات إعادة التوطين لحوالي 70 أسرة في بلدية كاك سون و57 أسرة في بلدية آنه سون ضمن نطاق تطهير الموقع في المرحلة الأولى (مساحة 142.2 هكتارًا) للاستثمار في بناء المنطقة الصناعية رقم 20 وفقًا لمرحلة الاستثمار. وسيتم ترتيب مساحة أرض إعادة التوطين المتبقية للأسر التي يتعين عليها الانتقال في المراحل التالية من المشروع.

وفقًا للجنة الشعبية لمدينة نغي سون، فإن منطقة إعادة التوطين رقم 4 قيد الدراسة أيضًا للاستثمار والبناء في بلدية كاك سون. تبلغ مساحة منطقة إعادة التوطين هذه 19 هكتارًا في حقل قرية ثونغ نهات، بلدية كاك سون، وتخدم إعادة التوطين لحوالي 622 أسرة في قرى سونغ ودونغ وليين سون، بلدية كاك سون، ضمن نطاق مرحلة الاستحواذ على الأراضي 3 والمرحلة 4 من مرحلة الاستثمار في المنطقة الصناعية رقم 20. الوضع الحالي لهذه الأرض هو أرض زراعية ، تابعة لتخطيط التقسيم البيئي ST-01، والذي يخطط له مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية. بعد تعديل التخطيط العام للمنطقة الاقتصادية، والموافقة على تخطيط التقسيم البيئي ST-01 وتخصيص رأس المال، ستنفذ اللجنة الشعبية لمدينة نغي سون خطوات الاستثمار في بناء منطقة إعادة التوطين وفقًا للوائح.

من أجل توفير أساس لتنفيذ الاستثمار في إنشاء منطقة إعادة التوطين رقم 4 في بلدية كاك سون، طلبت اللجنة الشعبية لمدينة نغي سون من اللجنة الشعبية للمقاطعة توجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية، إلى جانب الإدارات والفروع، لدراسة وتقديم المشورة للجنة الشعبية للمقاطعة في أقرب وقت ممكن لتقديم تعديلات على التخطيط العام للمنطقة الاقتصادية وتحديث وظيفة استخدام الأراضي في منطقة إعادة التوطين رقم 4 إلى الجهات المختصة للتقييم والموافقة عليها في عملية تخطيط التقسيم البيئي ST-01. إلى جانب ذلك، فإن الإعلان عن التقسيم البيئي ST-01 هو أيضًا أساس لمدينة نغي سون لتخطيط موقع أعمال البنية التحتية الاجتماعية المُعادة ضمن نطاق استملاك الأراضي وتطهير المنطقة الصناعية رقم 20.

من المعروف أن المنطقة الصناعية رقم 20 تقع في شمال شرق المنطقة الاقتصادية، في أراضي بلديتي آنه سون وكاك سون، ومدينة نغي سون، على بعد حوالي 17 كم من ميناء نغي سون، بجوار المنطقة الصناعية رقم 21. وهي منطقة صناعية متعددة الصناعات، بما في ذلك: الصناعات الخفيفة، والصناعة الداعمة، والتخزين البارد... ونظرًا لموقعها في شمال المنطقة الاقتصادية، تتمتع المنطقة الصناعية رقم 20 بأفضل مزايا البنية التحتية الحديثة وخدمات الدعم المصاحبة، والنقل المريح لخطوط الإنتاج التي تخدم الإنتاج والأعمال التجارية، وتجذب انتباه وبحث العديد من المستثمرين. تبلغ المساحة المخطط لها للمنطقة الصناعية 786.78 هكتارًا. منها، تبلغ المساحة التي تتطلب تطهير الموقع حوالي 604 هكتارًا، ويبلغ إجمالي عدد الأسر حوالي 870 أسرة تضم 4690 شخصًا.

يُعدّ التنفيذ الناجح لتطهير موقع المنطقة الصناعية رقم 20 الخطوة الأولى نحو تحقيق مشروع تطهير الموقع، والاستثمار في إنشاء مناطق إعادة التوطين، وتطهير مواقع المناطق الصناعية في منطقة نوفو ستيت الصناعية. ومن المتوقع أن يُحدث هذا المشروع نقلة نوعية في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية، مما يعزز استقطاب مشاريع استثمارية عالية الجودة في منطقة نوفو ستيت الصناعية.

المقال والصور: تونغ لام

مصدر