تقديم خطة لتجديد قطعة الأرض رقم 1، شارع لي تاي تو، مدينة هو تشي منه

في 25 أكتوبر، قدمت إدارة البناء في مدينة هوشي منه تقريراً إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن خطة تجديد قطعة الأرض رقم 1 في شارع لي ثاي تو، حي فون لاي.

العقار في رقم 1 Ly Thai To Street، Vuon Lai Ward، مدينة هوشي منه. الصورة: هوانغ هونغ

وبناءً على ذلك، اقترحت إدارة الإنشاءات خطة لإعادة استخدام القطعة رقم 1 في شارع لي تاي تو وتحويلها إلى حديقة وبناء نصب تذكاري لضحايا كوفيد-19.

وعلى وجه التحديد، سيركز تعديل التخطيط الحضري على نطاق 1/2000 على دراسة التعديلات المحلية على تخطيط المنطقة لتحقيق أهداف إنشاء الحدائق الخضراء والملاعب العامة ونصب تذكاري لضحايا كوفيد-19 ودمج استغلال المساحات تحت الأرض.

وبناءً على الخطة الحالية، سيتم تنظيم مسابقة تصميم معماري لنصب تذكاري لإحياء ذكرى ضحايا كوفيد-19، وسيتم تمويل بنائه من خلال شراكة بين القطاعين العام والخاص.

فيما يتعلق بإنشاء حديقة عامة، سيتم تنفيذها بناءً على تخطيط محلي معدل بمقياس 1/2000، والاستثمار في الحدائق الخضراء وملاعب الجمهور في شارع لي تاي تو رقم 1 من خلال نموذج استثمار اجتماعي.

وبحسب إدارة الإنشاءات، من المتوقع أن يبلغ إجمالي الاستثمار الأولي لمشروع توسيع شارع تران بينه ترونغ (القسم من شارع لي تاي تو إلى شارع هونغ فونغ) حوالي 1,073 مليار دونغ فيتنامي.

فيما يتعلق بمكتب حيّ فون لاي، اقترحت اللجنة الشعبية للحي نقل المكتب بعد دمج مستويي الحكم المحلي إلى المنطقة الواقعة في شارع لي تاي تو رقم 1. إلا أنه خلال الاجتماع، وافقت الوحدات على تخصيص موقع آخر من الأراضي العامة داخل الحي (من المتوقع أن تكون قطعة الأرض الواقعة في شارع دين بيان فو رقم 376، حيّ فون لاي، هي الموقع).

الوضع الحالي للعقار الكائن في شارع لي تاي تو رقم 1، حي فون لاي، مدينة هو تشي منه. الصورة: هوانغ هونغ

بناءً على المقترحات المذكورة أعلاه، توصي إدارة الإنشاءات لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه بالموافقة على سياسة استخدام قطعة الأرض رقم 1 في شارع لي تاي تو لإنشاء حديقة عامة، وإقامة نصب تذكاري لضحايا كوفيد-19، واستغلال المساحة تحت الأرض. كما توصي الإدارة بتعديل المخطط المحلي للمنطقة (1/2000) وفقًا للخطة المذكورة.

ستقوم إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بإجراء جرد وتقييم وتصنيف للفيلات في المنطقة المذكورة أعلاه لتكون بمثابة أساس للحفظ (إن وجد).

ندعو إلى التعبئة الاجتماعية لبناء نصب تذكاري لضحايا كوفيد-19 وإنشاء حديقة عامة على قطعة الأرض رقم 1 في شارع لي تاي تو.

ستقوم إدارة الإنشاءات، بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة، باقتراح خطة استثمارية لتوسيع شارع تران بينه ترونغ من شارع لي تاي تو إلى شارع هونغ فونغ (مع ضمان التوافق مع مساحة الحديقة العامة وحركة المرور الإقليمية والتخطيط ذي الصلة).

ستقوم اللجنة الشعبية لحي فون لاي، بالتنسيق مع إدارة المالية، وإدارة الزراعة والبيئة، وإدارة التخطيط والهندسة المعمارية، باقتراح إجراءات بناء مكتب الحي في 376 شارع دين بيان فو، حي فون لاي.

تخطيط ووضع قطعة الأرض رقم 1، شارع لي تاي تو

بحسب الخطة، خُصصت قطعة الأرض الواقعة في شارع لي تاي تو رقم 1 (موقع دار الضيافة الحكومية - PV)، بمساحة 4.3 هكتار، لتطوير متعدد الاستخدامات. تبلغ كثافة البناء على هذه القطعة 20%، ويتراوح ارتفاع المباني فيها بين طابق واحد و15 طابقًا، بمعامل استخدام للأرض يبلغ 2.0 ضعف. من هذه المساحة، خُصص 2.1 هكتار للتطوير متعدد الاستخدامات، و2.18 هكتار للمساحات الخضراء العامة على مستوى المدينة، بالإضافة إلى محطة لخط المترو الممتد رقم 1 وخط المترو رقم 3.

فيما يتعلق بحركة المرور حول قطعة الأرض، يبلغ طول شارع تران بينه ترونغ (الجزء الممتد من شارع لي تاي تو إلى شارع هونغ فونغ) حوالي 370 مترًا، وعرضه المخطط له 17 مترًا. حاليًا، يبلغ متوسط ​​عرض الطريق حوالي 5 أمتار، وهو غير متصل بشارع لي تاي تو. أما الطرق المحيطة مثل هونغ فونغ ولي تاي تو، فقد تم تطويرها بالفعل وفقًا للخطة.

ثانه هين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html