দৃষ্টান্তমূলক ছবি।
নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক সম্প্রতি প্রকাশিত ২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার সংক্রান্ত তথ্য অনুযায়ী, গত ত্রৈমাসিকে ৭৯টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট বিক্রির শর্ত পূরণ করেছে।
তদনুসারে, এই ৭৯টি যোগ্য প্রকল্প থেকে সরবরাহের পরিমাণ প্রায় ৩২,৪৪৯ ইউনিট; যার মধ্যে রয়েছে ১৫,৬৪৯টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১৬,৮০০টি স্বতন্ত্র বাড়ি; যা ২০২৫ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের তুলনায় প্রায় ২.৬% এবং ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪৩% বৃদ্ধি পেয়েছে।
তৃতীয় ত্রৈমাসিকে বাণিজ্যিক ও সামাজিক উভয় প্রকার আবাসন সহ, ভবিষ্যতে নির্মিতব্য আবাসন বিক্রয়ের জন্য যোগ্য মোট প্রকল্পের সংখ্যা ৯২টিতে পৌঁছেছে, যেগুলিতে প্রায় ৩৭,৯৮৭টি ইউনিট রয়েছে; এর মধ্যে ২২,২১০টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং ১৬,৭৭৭টি স্বতন্ত্র বাড়ি।
বিশেষভাবে বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পগুলোর মধ্যে, ১৩৩টি প্রকল্প বিনিয়োগ অনুমোদন পেয়েছে; ১,২৩১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে, যেগুলোতে প্রায় ৬১৮,৩৭১টি ইউনিট রয়েছে; যার মধ্যে ১৭৪,০৪৭টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৪৪৪,৩২৪টি স্বতন্ত্র বাড়ি অন্তর্ভুক্ত।
তৃতীয় ত্রৈমাসিকে ২১টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যেগুলিতে প্রায় ৯,৪৯৬টি ইউনিট রয়েছে; এর মধ্যে ৩,২৩৯টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৬,২৫৭টি স্বতন্ত্র বাড়ি অন্তর্ভুক্ত। এই সংখ্যাটি ২০২৫ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের সংখ্যার ২০০% এবং ২০২৪ সালের একই সময়ের সংখ্যার ১৩১%।
নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মূল্যায়নে দেখা গেছে যে, বিগত ত্রৈমাসিকে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং জমির প্লটের (মানুষের বাড়ি নির্মাণের জন্য অবকাঠামোসহ ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর) সরবরাহ উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে।
২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং জনগণকে তাদের নিজস্ব বাড়ি নির্মাণের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের অবকাঠামো বিনিয়োগ প্রকল্পের মোট সরবরাহের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতিসহ ১১৩টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প; এবং প্রতিযোগিতামূলক দরপত্র ছাড়াই নির্ধারিত বিনিয়োগকারী বা অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতিসহ ৯৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প।
এছাড়াও, চলমান নির্মাণাধীন প্রকল্পের মোট সংখ্যা ১,৭৭৯টি, যার আওতায় প্রায় ৮৪২,৬৫৯টি ইউনিট/প্লট রয়েছে; এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত আছে ৩০৬,৬৬৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, ৪৪৪,৩২৪টি স্বতন্ত্র বাড়ি এবং স্ব-নির্মাণের জন্য জনগণের কাছে হস্তান্তর করা ৯১,৬৭২টি জমির প্লট।
সারাদেশে মোট ৭৮টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যেগুলিতে প্রায় ২৭,৯৪৯টি ইউনিট/প্লট রয়েছে; যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত আছে ১৭,১৯৪টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, ৬,২৫৭টি স্বতন্ত্র বাড়ি এবং স্ব-নির্মাণের জন্য জনগণের কাছে হস্তান্তর করা ৪,৪৯৮টি জমির প্লট।
বছরের শেষ মাসগুলোতে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রস্তাবিত সমাধানগুলোর মধ্যে একটি হলো রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলোর প্রতিবন্ধকতা পর্যালোচনা ও সমাধানের ওপর মনোযোগ দেওয়া। বিশেষত, এর মধ্যে রয়েছে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা, ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ এবং জমি বরাদ্দ/ইজারা সংক্রান্ত বিষয়গুলোর সমাধান করা, যাতে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলোর কাজ দ্রুত সম্পন্ন করা যায় এবং বাজারে সরবরাহ তৈরি হয়।
এর মধ্যে আরও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে রিয়েল এস্টেট বাজার, ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং রিয়েল এস্টেট হস্তান্তরের ব্যবস্থাপনা শক্তিশালী করা; বাজারকে একটি স্থিতিশীল, নিরাপদ ও টেকসই দিকে বিকশিত করার জন্য এর ব্যবস্থাপনার লক্ষ্যে দ্রুত সমাধান ও কার্যপ্রণালী জারি করতে বাজারের তথ্য পর্যবেক্ষণ ও সংগ্রহ অব্যাহত রাখা।
উৎস: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
মন্তব্য (0)