থিতু হওয়া এবং কর্মজীবন প্রতিষ্ঠা করা

সামাজিক আবাসন উন্নয়ন শুধু আবাসন চাহিদাই পূরণ করে না, বরং সামাজিক কল্যাণের লক্ষ্য বাস্তবায়নেও এর গভীর তাৎপর্য রয়েছে, যা মানুষের ‘স্থায়ীভাবে বসবাস ও সমৃদ্ধি’র জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করে।

দ্রুত নগরায়ণশীল একটি এলাকা হওয়ায়, আবাসনের চাহিদা, বিশেষ করে স্বল্প আয়ের মানুষের জন্য সাশ্রয়ী আবাসনের চাহিদা বাড়ছে। লাও কাই নগর পরিকল্পনা এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের দিকনির্দেশনার সাথে সংযুক্ত সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি সক্রিয়ভাবে তৈরি ও বাস্তবায়ন করেছে।

নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা অনুযায়ী, ২০২৬ সালের মধ্যে সমগ্র প্রদেশে ১,২০০টি নতুন সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ সম্পন্ন করার উদ্দেশ্য রয়েছে; ২০৩০ সাল নাগাদ এই সংখ্যা প্রায় ১৩,০০০ ইউনিটে পৌঁছাবে, যা মাথাপিছু গড় আবাসন এলাকা প্রায় ৩০ বর্গমিটারে উন্নীত করতে অবদান রাখবে।

এই লক্ষ্য বাস্তবায়নে প্রদেশের সকল স্তর ও খাত বহুবিধ সুনির্দিষ্ট সমাধান নিয়ে একযোগে কাজ করেছে। নির্মাণ বিভাগ স্বতঃপ্রণোদিতভাবে প্রাদেশিক গণপরিষদকে বাস্তবতার সঙ্গে সঙ্গতিপূর্ণ উন্নয়ন পরিকল্পনা প্রণয়নের পরামর্শ দিয়েছে; একই সঙ্গে, প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার অসুবিধাগুলো, বিশেষ করে পরিকল্পনা, ভূমি বরাদ্দ, কারিগরি অবকাঠামো এবং ভূমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত বিষয়গুলো সমাধানে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর সঙ্গে সমন্বয় করেছে। এছাড়াও, বিনিয়োগ ও নির্মাণ খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার করা হয়েছে, যা সামাজিক আবাসন উন্নয়নে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর অংশগ্রহণের জন্য অনুকূল পরিবেশ তৈরি করেছে।

এইসব প্রচেষ্টার ফলস্বরূপ, ২০২১ সাল থেকে বর্তমান পর্যন্ত সমগ্র প্রদেশে ১৮টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হয়েছে। এর মধ্যে, ১,৫৮০টি অ্যাপার্টমেন্টসহ ৩টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে এবং ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত; ৭টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে; এবং ৮টি প্রকল্প বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে। এছাড়াও, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ৩৩টি পরিকল্পিত ভূমি এলাকা জনসমক্ষে ঘোষণা করা হয়েছে, যা এই খাতের জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী ভূমি তহবিল তৈরি করেছে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলো ক্যাম ডুয়ং, লাও কাই, সা পা, আও লাউ, ইয়েন বাই ইত্যাদির মতো উচ্চ চাহিদাসম্পন্ন এলাকাগুলোতে অবস্থিত। এই সবগুলোই শিল্পাঞ্চল ও শহরাঞ্চলের কাছাকাছি অবস্থিত এবং এখানে সুবিধাজনক প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামো রয়েছে। সমন্বিত পরিকল্পনা নিশ্চিত করে যে, বাসিন্দারা শুধু বসবাসের জায়গাই পাবে না, বরং স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা , গণপরিবহন এবং অন্যান্য শহুরে সুযোগ-সুবিধার মতো অত্যাবশ্যকীয় পরিষেবাগুলোও পাবে, যার ফলে তাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত হবে।

অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান অত্যন্ত দায়িত্ববোধের সাথে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করেছে। আও লাউ ওয়ার্ডে, বিন মিন তাই বাক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ৬টি ভবন নিয়ে বাস্তবায়িত হচ্ছে, যেখানে মোট বিনিয়োগ ৬৬৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি এবং এর মাধ্যমে ৬৬০টি অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

বিন মিন তাই বাক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ব্যবসা বিভাগের প্রধান, জনাব হা মিন ডুং বলেন, "এই প্রকল্পের লক্ষ্য শুধু অর্থনৈতিক কার্যকারিতাই নয়, বরং সামাজিক মূল্যবোধও তৈরি করা; যা শ্রমিকদের জন্য আবাসনের সুযোগ সৃষ্টি করবে এবং স্থানীয় কর্মশক্তির স্থিতিশীলতায় অবদান রাখবে।"

আও লাউ ওয়ার্ডে বিন মিন তাই বাক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সামাজিক আবাসন প্রকল্পের মডেল হাউস পরিদর্শন করার পর, ইয়েন বাই ওয়ার্ডের ইয়েন নিন ৮ আবাসিক গ্রুপের বাসিন্দা মিসেস নগুয়েন থান নগা আশা প্রকাশ করেছেন যে, প্রতি মাসে প্রায় ৮০ লক্ষ VND আয়ে তিনি একটি সামাজিক আবাসন ইউনিটের মালিক হওয়ার সুযোগ পাবেন। “অ্যাপার্টমেন্টটির নকশা বেশ যৌক্তিক এবং এর দাম আমার পরিশোধ করার সামর্থ্যের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ। সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলো সম্পর্কে জানার পর, আমার আর্থিক অবস্থার সঙ্গে মানানসই একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হওয়ার সামর্থ্যের ওপর আমার আত্মবিশ্বাস আরও বেড়েছে।”

হাকোম লাও কাই ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি রেড রিভারের বাম তীরে মোট ১,৫০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সম্বলিত সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। বর্তমানে, লাও কাই ওয়ার্ডে বাসিন্দাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর করা হচ্ছে, অন্যদিকে ইয়েন বাই ওয়ার্ডে ৮০৬টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্বলিত ৫টি ভবনের নির্মাণকাজ চলছে, যার লক্ষ্য ২০২৭ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের মধ্যে প্রথম অ্যাপার্টমেন্টগুলো হস্তান্তর করা।

হাকোম লাও কাই ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির উপ-পরিচালক জনাব নগুয়েন মান থুই বলেন: “প্রকল্প বাস্তবায়নকালে, কোম্পানিটি আবাসন ক্রয়ের আবেদনপত্র মূল্যায়ন ও অনুমোদনের জন্য নির্মাণ বিভাগ এবং অন্যান্য সংশ্লিষ্ট সংস্থার সাথে সমন্বয় করেছে, যার মাধ্যমে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা হয়েছে এবং সঠিক সুবিধাভোগীদের চিহ্নিত করা হয়েছে, যাতে সামাজিক আবাসন প্রকৃত প্রয়োজন রয়েছে এমন মানুষের কাছে পৌঁছায় এবং আইনি শর্তগুলোও পূরণ হয়।”

প্রাদেশিক নির্মাণ বিভাগের আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-প্রধান জনাব নং ভান কুয়েন বলেন: "অতীতে, এই বিভাগটি বিনিয়োগকারীদের সাথে নিয়মিতভাবে বৈঠক করে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলো দ্রুত সমাধান করেছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করেছে। একই সাথে, সামাজিক আবাসনের যোগ্য ক্রেতাদের যাচাই-বাছাই প্রক্রিয়াটি উন্মুক্ত ও স্বচ্ছভাবে সম্পন্ন করা হয়েছে, যা বিধিবিধানের প্রতিপালন নিশ্চিত করে এবং নীতিটিকে প্রকৃত প্রয়োজন রয়েছে এমন মানুষের কাছে পৌঁছাতে সহায়তা করে।"

সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সমাজকল্যাণ নীতির অন্যতম প্রধান স্তম্ভ। মানুষের যখন স্থিতিশীল আবাসন থাকে, তখন তারা কাজ, পড়াশোনা ও বিকাশের জন্য উন্নততর পরিবেশ পায়, যার ফলে তারা এলাকার সার্বিক উন্নয়নে ইতিবাচক অবদান রাখে। ‘সমৃদ্ধির জন্য থিতু হওয়া’—এই লক্ষ্যেরও এটাই মূল অর্থ, যা একটি টেকসই, সম্প্রীতিপূর্ণ ও মানবিক সমাজের ভিত্তি।

উৎস: https://baolaocai.vn/an-cu-lac-nghiep-post898084.html