অ্যাপেক ২০২৭ এবং ফু কুওক রিয়েল এস্টেটের সম্ভাবনা।

(দান ত্রি সংবাদপত্র) - পর্যটন শিল্পের সম্ভাবনা এবং সেখানে অনুষ্ঠিতব্য অ্যাপেক ২০২৭ সম্মেলনের উদ্দীপনার কারণে ফু কুওকের রিয়েল এস্টেট বাজার আরও গতি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ফু কুওক দ্বীপের উন্নয়ন পর্যায়

২০২৭ সালের এশিয়া-প্যাসিফিক ইকোনমিক কো-অপারেশন (এপেক) ফোরামের আয়োজক স্থান হিসেবে ফু কুওককে বেছে নেওয়া হয়েছে। এই গুরুত্বপূর্ণ সুযোগের বিষয়ে মন্তব্য করতে গিয়ে ইনস্টিটিউট ফর স্ট্র্যাটেজিক ব্র্যান্ড অ্যান্ড কম্পিটিশন রিসার্চ-এর পরিচালক ড. ভো ত্রি থান বলেন যে, ফু কুওককে আকস্মিকভাবে বেছে নেওয়া হয়নি।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় প্রাকৃতিক সৌন্দর্য ও ঐতিহ্যের পারস্পরিক সম্পর্কের মতো বিষয়গুলো বিবেচনা করা উচিত; ভিয়েতনামের ভাবমূর্তি এবং এর অতিথিপরায়ণ, বন্ধুত্বপূর্ণ ও উদারমনা মানুষদের তুলে ধরা উচিত; এবং স্বতন্ত্র ও উচ্চমানের পরিষেবা প্রদানের সক্ষমতাও আমলে নেওয়া উচিত… এই দুটি বিষয় বিবেচনা করলে, ফু কুওক একটি উপযুক্ত পছন্দ, কারণ এতে উন্নয়নের নিদর্শন এবং মনোমুগ্ধকর প্রাকৃতিক দৃশ্য—উভয়ই বিদ্যমান," বিশ্লেষণ করেছেন ড. ভো ত্রি থান।

অ্যাপেক ২০২৭-এর মতো আন্তর্জাতিক অনুষ্ঠানের গন্তব্যস্থল হওয়ার জন্য ফু কুওকের অনেক সুবিধা রয়েছে।

আয়োজক দেশ হিসেবে বিশ্বের কাছে নিজেদের অবস্থান তুলে ধরার জন্য এপেক ২০২৭ ভিয়েতনামের জন্য একটি সুযোগ। এটি ফু কুওকের জন্য গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলোকে ত্বরান্বিত করতে এবং অসংখ্য নতুন প্রকল্পে বিনিয়োগ আকর্ষণের একটি ভিত্তি হিসেবেও কাজ করবে। সুতরাং, অর্থনৈতিক, সামাজিক এবং বাণিজ্যিক সহযোগিতার একটি বৈশ্বিক কেন্দ্র হিসেবে ভূমিকা গ্রহণের লক্ষ্যে আগামী দুই বছর ফু কুওকের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য রূপান্তরের সময় হবে।

আন্তর্জাতিক বন্দরটি চালু হওয়ার পর আগামী দুই বছরে ফু কুওক বেশ কিছু গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পকে স্বাগত জানাবে।

বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য, অ্যাপেক ২০২৭ ফু কুওক বাজারের জন্য একটি গতিবর্ধক হিসেবে কাজ করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা পর্যটনের পুনরুজ্জীবনের ফলে ইতিমধ্যেই সমৃদ্ধ এবং ২০২৪ সালে প্রায় ৬০ লক্ষ পর্যটককে স্বাগত জানাবে। এই বাজারের সম্ভাবনা মূল্যায়ন করতে গিয়ে জি৬ গ্রুপের চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন আন কুয়ে বলেন যে, ২০১৭ সালে অ্যাপেক দা নাং-এর জিডিপিতে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছিল, যার ফলে রিয়েল এস্টেটের দাম ৪০% বৃদ্ধি পায় এবং আশা করা হচ্ছে যে ফু কুওকও একই ধারা অনুসরণ করবে।

ফু কুওকে এই গুরুত্বপূর্ণ অনুষ্ঠান আয়োজনের লক্ষ্য হলো বিশ্বজুড়ে সচেতনতা বৃদ্ধি করা এবং আরও বিনিয়োগ আকর্ষণ করা। এটি অবকাঠামো, নগর সৌন্দর্যবর্ধন এবং সর্বক্ষেত্রে সার্বিক উন্নয়নে বিনিয়োগের একটি সুযোগও বটে। এখন থেকে ২০২৭ সাল পর্যন্ত ফু কুওকের চেহারা ভিন্ন হবে এবং ২০২৭ সালের পরেও এটি ভিন্ন রূপ ধারণ করবে, যা আন্তর্জাতিক মানের একটি জাতীয় পর্যটন কেন্দ্র হওয়ার যোগ্য হয়ে উঠবে," জি৬ গ্রুপের চেয়ারম্যান বলেন।

আগামী সময়ে ফু কুওকের রিয়েল এস্টেট বাজারে ব্যাপক উন্নতি ঘটবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার কেন্দ্রবিন্দুতে থাকবে সমন্বিত সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন মেগা-প্রকল্পগুলো।

উন্নয়নের সেই দৃষ্টিকোণ থেকে, ফু কুওকের রিয়েল এস্টেট বাজার একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগ গন্তব্য হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে। বিশেষ করে, পর্যটকদের চাহিদা মেটানোর জন্য রিসোর্ট, কেনাকাটা এবং বিনোদনের মতো সমন্বিত সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন মেগা-প্রকল্পগুলো উন্নয়নের সম্ভাবনার অগ্রভাগে থাকবে।

অ্যাপেককে স্বাগত জানানোর জন্য ফু কুওকের গুরুত্বপূর্ণ স্থানসমূহ ।

ফু কুওক ইউনাইটেড সেন্টার বর্তমানে একটি জনপ্রিয় পর্যটন কেন্দ্র, যা কার্যক্রম শুরুর মাত্র চার বছরেই দ্বীপটিতে আসা পর্যটকদের ৭৫ শতাংশকে স্বাগত জানিয়েছে।

এই জায়গাটিতে সুযোগ-সুবিধার এক সমন্বিত ব্যবস্থা রয়েছে, যা অভিজ্ঞতাভিত্তিক এবং উচ্চমানের অবকাশ যাপনকারী উভয় ধরনের পর্যটকদের চাহিদা পূরণ করে। এখানকার কার্যকলাপের মধ্যে রয়েছে ভিনওয়ান্ডার্স, সাফারি, নেপচুন প্যালেস, ‘যে শহর কখনো ঘুমায় না’ সেই গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড এবং একটি ১৮-হোলের গলফ কোর্সের মতো কমপ্লেক্সগুলোতে বিনোদন, চিত্তবিনোদন এবং অন্বেষণের সুযোগ…

ফু কুওক ইউনাইটেড সেন্টার তার ১,৫০০ আসনের থিয়েটার, ২,০০০ আসনের কনভেনশন সেন্টার এবং ভিয়েতনামের অন্যতম বৃহত্তম ও আধুনিক শপিং ও বিনোদন কমপ্লেক্সের মাধ্যমে MICE (মিটিং, ইনসেনটিভ, কনফারেন্স এবং এক্সিবিশন) পর্যটকদের চাহিদাও পূরণ করে। এই সুবিধাগুলোর প্রতিটিই সুষ্ঠুভাবে পরিচালিত হচ্ছে এবং গত এক বছরে ফু কুওকের পর্যটন শিল্পের অগ্রগতিতে অবদান রাখার ক্ষেত্রে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান।

দ্বীপের উত্তরে অবস্থিত এই কমপ্লেক্সের আরেকটি সুবিধা হলো এর উচ্চ মুনাফা সম্ভাবনাময় বিনিয়োগ ও ব্যবসায়িক পণ্য সম্ভার। এর মধ্যে সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য হলো ফেস্টিভ্যাল রিয়েল এস্টেট কালেকশনের পণ্যগুলো, যার মধ্যে রয়েছে ফেস্টিশপ বহুমুখী টাউনহাউস এবং ফেস্টিহোম রিসোর্ট অ্যাপার্টমেন্ট।

ফেস্টিশপ বহুমুখী টাউনহাউসগুলো আকর্ষণীয় ব্যবসায়িক সুযোগ প্রদান করে।

ফেস্টিশপ বহুমুখী টাউনহাউসগুলোর মাধ্যমে মালিকরা পর্যটন পরিষেবা, স্বাস্থ্যসেবা, স্যুভেনিয়ার, রেস্তোরাঁ ইত্যাদির মতো বিভিন্ন ধরনের ব্যবসা পরিচালনা করতে পারেন। ভিনকম রিটেলের কার্যক্রমের ফলে মালিকরা সহজেই আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডগুলোর সাথে জায়গা ভাড়া নিতে এবং স্থিতিশীল মুনাফা অর্জন করতে পারেন।

ভিনপার্ল এবং উইন্ডহামের মতো ব্র্যান্ড দ্বারা পরিচালিত হওয়ায় এবং উচ্চমানের MICE (মিটিং, ইনসেনটিভ, কনফারেন্স এবং এক্সিবিশন) অতিথিদের চাহিদা পূরণ করার কারণে, ৪-তারা ফেস্তিহোম হোটেল অ্যাপার্টমেন্টগুলো একটি টেকসই বিনিয়োগ হিসেবে প্রমাণিত হবে। অধিকন্তু, ফু কুওক ইউনাইটেড সেন্টারের ৯০% এর ধারাবাহিক উচ্চ অকুপেন্সি রেট এই বিনিয়োগের রিটার্ন নিশ্চিত করে।

ফু কুওক ইউনাইটেড সেন্টারের ফেস্তিহোম রিসোর্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলো বছরের চার ঋতুতেই সম্পূর্ণভাবে পূর্ণ থাকার সম্ভাবনা রয়েছে।

অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, নতুন চক্রের প্রবৃদ্ধির জোয়ার এবং অ্যাপেক ২০২৭ থেকে প্রাপ্ত শক্তিশালী প্রেরণার সুযোগ নিতে ফু কুওক ইউনাইটেড সেন্টারে সমুদ্রতীরবর্তী রিয়েল এস্টেট কেনার এটাই উপযুক্ত সময়।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/apec-2027-va-trien-vong-cua-bat-dong-san-phu-quoc-20250310143618027.htm