ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়নের কম দামের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করার জন্য ব্যবসায়ী সম্প্রদায়কে আকৃষ্ট করার তিনটি কারণ

রাজধানীর পূর্বে সবচেয়ে প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক প্রবাহের সংযোগস্থলে অবস্থিত, ওশান সিটির ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম মূল্যের নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে, বিশেষ আকর্ষণের ত্রয়ীটির জন্য ধন্যবাদ, সম্ভাব্য ব্যবসায়িক সুযোগগুলি উন্মুক্ত করে।

ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়নের কম দামের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করার জন্য ব্যবসায়ী সম্প্রদায়কে আকৃষ্ট করার তিনটি কারণ

রাজধানীর পূর্বে সবচেয়ে প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক প্রবাহের সংযোগস্থলে অবস্থিত, ওশান সিটির ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম মূল্যের নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে, বিশেষ আকর্ষণের ত্রয়ীটির জন্য ধন্যবাদ, সম্ভাব্য ব্যবসায়িক সুযোগগুলি উন্মুক্ত করে।

অনন্য অবস্থান, দুর্দান্ত সংযোগ

ওশান সিটিতে কম-উত্থিত রিয়েল এস্টেটের প্রথম হীরার গ্যারান্টি হল ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের জন্য সর্বপ্রথম মূল্যবান অবস্থান এবং অসাধারণভাবে উন্নত ট্র্যাফিক অবকাঠামো। ওশান সিটিকে একটি কৌশলগত অবস্থানের প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হয় যখন এটি কোয়াং নিন - হাই ফং - হ্যানয়ের সোনালী অর্থনৈতিক ত্রিভুজের সংযোগস্থলে অবস্থিত, যা উত্তরের শিল্প রাজধানীগুলির সাথে সরাসরি সংযুক্ত, যেমন হুং ইয়েন, হাই ডুওং, বাক নিন, বাক গিয়াং , থাই নগুয়েন... গুরুত্বপূর্ণ রুটের কারণে: জাতীয় মহাসড়ক 5A, হ্যানয় - হাই ফং - হা লং - মং কাই এক্সপ্রেসওয়ে, হ্যানয় - বাক গিয়াং এক্সপ্রেসওয়ে, হ্যানয় - থাই নগুয়েন...

এছাড়াও, এই অঞ্চলের অনেক গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং সমাপ্তির জন্য ত্বরান্বিত করা হচ্ছে। সম্প্রতি, হুং ইয়েন প্রদেশ ঘোষণা করেছে যে তারা ২০২৫ সালের মে মাস থেকে ভ্যান লাম, ভ্যান গিয়াং জেলা এবং ভিনহোমস ওশান পার্ক ২-৩ এর মধ্য দিয়ে ৩.৫ বেল্টওয়ের নির্মাণ কাজ শুরু করবে, যার মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। আশা করা হচ্ছে যে প্রকল্পটি ২০২৮ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে সম্পন্ন হবে এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে। উন্নত অবকাঠামো ওশান সিটিতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করবে।

এ বছরই, মি সো এবং নগোক হোই সেতুর নির্মাণ কাজ শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা আঞ্চলিক যোগাযোগ সম্প্রসারণে সহায়তা করবে, অভ্যন্তরীণ শহর থেকে দক্ষিণ প্রদেশগুলিতে ভ্রমণের সময় কমিয়ে দেবে, পূর্বাঞ্চলীয় গন্তব্য শহরে প্রতিশ্রুতিশীল ব্যবসায়িক সুযোগ তৈরি করবে। বিনিয়োগকারীরা বিভিন্ন শিল্পের সাথে আকর্ষণীয় ব্যবসায়িক সুযোগের সুবিধা নিতে পারেন, অথবা আবাসন এবং রিসোর্ট ভাড়ায় ব্যবসা করতে পারেন, উত্তরাঞ্চলীয় শিল্প রাজধানীতে কর্মরত বিপুল সংখ্যক বিদেশীর সম্ভাবনাকে কাজে লাগিয়ে।

প্রচুর এবং ব্যয় করতে ইচ্ছুক গ্রাহক

ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়নের কম দামের রিয়েল এস্টেটকে "সুবর্ণ" বিনিয়োগ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যেখানে বাসিন্দা এবং পর্যটকদের বিশাল গ্রাহক প্রবাহের কারণে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা নিশ্চিত। বর্তমানে, ওশান সিটিতে ৮০,০০০ এরও বেশি বাসিন্দা রয়েছে এবং রাজধানীর পূর্বে একটি আবাসিক গন্তব্যের আকর্ষণ প্রদর্শন করে চলেছে।

সম্প্রতি, ভিনহোমস ওশান পার্ক ২ - ৩ প্রকল্প কমপ্লেক্সকে ৫ম বসন্তকালীন রিয়েল এস্টেট ফোরাম এবং ২০২৪ - ২০২৫ সালে শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড সম্মান অনুষ্ঠানে "২০২৪ সালের সেরা ১০টি সেরা মানের বাণিজ্যিক আবাসন রিয়েল এস্টেট প্রকল্প" হিসেবে সম্মানিত করা হয়েছে। এই স্বীকৃতি মানসম্পন্ন পণ্যের জন্য একটি গ্যারান্টি, যা বিনিয়োগকারীদের আত্মবিশ্বাসের সাথে বিনিয়োগ করতে এবং গ্রাহক প্রবাহ - নগদ প্রবাহের সমস্যা মোকাবেলায় স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে সহায়তা করে।

এছাড়াও, ওশান সিটির ব্যবসায়িক কার্যক্রমগুলি প্রচুর সংখ্যক দর্শনার্থীর আগমন থেকেও উপকৃত হয়, যা প্রতি মাসে লক্ষ লক্ষ দর্শনার্থী পর্যন্ত পৌঁছায়। ২০২৪ সালে, ওশান সিটি প্রচুর ফসল অর্জন করে, যেখানে ১৪ মিলিয়ন দেশী-বিদেশী দর্শনার্থী পরিদর্শন, কেনাকাটা এবং বিনোদনের জন্য আসেন। এটি দেশজুড়ে অনেক বিখ্যাত পর্যটন কেন্দ্রের জন্য একটি "স্বপ্ন" সংখ্যা, যা ওশান সিটিতে লাভজনক ব্যবসার সীমাহীন সম্ভাবনার ইঙ্গিত দেয়। ২০২৫ সালে, ওশান সিটি প্রতিশ্রুতি দেয় যে উৎসবের মরসুম খুব তাড়াতাড়ি শুরু হলে ওশান আন্তর্জাতিক লণ্ঠন উৎসবের মতো "ব্লকবাস্টার" সিরিজের মাধ্যমে পুরানো রেকর্ড ভাঙবে...

সারা বছর ধরে বিভিন্ন অনুষ্ঠান এবং উৎসব অনুষ্ঠিত হয়, যা ওশান সিটিতে বিপুল সংখ্যক পর্যটককে আকর্ষণ করে।

এই বিভাগের সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্য

ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়নের কম মূল্যের নিম্ন-উত্থান-পতনের রিয়েল এস্টেট আজ বিনিয়োগকারীদের এক নম্বর লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত হওয়ার আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ হল অবিশ্বাস্যভাবে কম দাম।

হাং ইয়েনে জমির দাম ক্রমাগত নতুন শিখরে পৌঁছে যাচ্ছে, এবং শহরের ভেতরের দিকে টাউনহাউসগুলি অত্যধিক চড়া, ওশান সিটিতে, নিম্ন-উচ্চ রিয়েল এস্টেটের দাম মাত্র ১১০ - ১৬০ মিলিয়ন/বর্গমিটার। এর জন্য ধন্যবাদ, মাত্র ৪.৫ বিলিয়ন প্রাথমিক মূলধন দিয়ে, বিনিয়োগকারীরা একটি বিলাসবহুল ভিলার মালিক হতে পারেন, যা হস্তান্তর এবং চালু করার জন্য প্রস্তুত। বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে এটি একটি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং নিশ্চিতভাবে লাভজনক বিনিয়োগ, এমনকি তরুণ স্টার্টআপদের জন্যও, যারা তাদের উদ্যোক্তা যাত্রা শুরু করছে।

বিনিয়োগকারীদের চমৎকার বিক্রয় নীতির সাথে মিলিত হয়ে, ব্যবসার মালিকরা ওশান সিটি ডেস্টিনেশন সিটিতে ব্যবসা শুরু করার ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ নিরাপদ বোধ করতে পারেন। এর মধ্যে সবচেয়ে আকর্ষণীয় হল "অ্যাঞ্জেল পলিসি" যা সম্পত্তির মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণের জন্য ৩০ মাসের জন্য ০% ব্যাংক সুদ সমর্থন করে, যা বিনিয়োগকারীদের প্রাথমিক খরচ অনুকূল করতে এবং সুদ পরিশোধের চিন্তা না করে ব্যবসায় মনোনিবেশ করতে সহায়তা করে। ৩০ মাস পরে, সুদ পরিশোধের সময়কাল শুরু হয়, যা সেই সময় যখন সম্পূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পের একটি সিরিজের জন্য রিয়েল এস্টেটের মূল্য আকাশচুম্বী হয়।

এছাড়াও, ১৪.৫% এর আগাম অর্থ প্রদানের জন্য অগ্রাধিকারমূলক নীতি, গৃহনির্মাণ উপহার প্যাকেজের জন্য ৩% ছাড়, ভিনক্লাব সদস্যপদ প্রণোদনা... এছাড়াও ব্যবসার মালিকদের "তাৎক্ষণিকভাবে লাভ করতে" সহায়তা করে।

অবস্থান, সম্প্রদায়, অবকাঠামো, সুযোগ-সুবিধা, ভালো দাম এবং মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার সকল সুবিধার সাথে, ওশান সিটিতে ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর নিচে নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট পণ্য লাইনটি ব্যবসা শুরু করার জন্য ব্যবসার মালিকদের আকর্ষণকারী একটি "চুম্বক" হয়ে উঠেছে। যাইহোক, বর্তমানে, এই সম্পত্তিগুলির খুব বেশি অবশিষ্ট নেই, তাই বিনিয়োগকারীদের জন্য বাজারে সবচেয়ে মূল্যবান নগদ প্রবাহ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করার এবং মালিকানার সুযোগটি কাজে লাগানোর এটিই সুবর্ণ সময়।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html