১০ বছর লিজ নেওয়ার পর সামাজিক আবাসন পুনঃবিক্রয় করলে ভূমি ব্যবহারের ফি দিতে হবে

[বিজ্ঞাপন_১]

২৭শে মে সকালে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনা ও উন্নয়ন সংক্রান্ত খসড়া ডিক্রির উপর দেশব্যাপী একটি ব্যক্তিগত এবং অনলাইন সভায় সভাপতিত্ব করেন।

সভায়, প্রতিনিধিরা আলোচনা করেন এবং এই নিয়মের উপর একমত হন যে প্রকল্প বিনিয়োগকারী যখন ১০ বছর লিজ নেওয়ার পর সামাজিক আবাসন পুনরায় বিক্রি করেন তখন ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা করা হয়।

সোশ্যাল হাউজিং ক্রেতারা ৫ বছর পর তাদের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে পারবেন এবং তাদের জমি ব্যবহারের ফি দিতে হবে না।

তবে, সামাজিক আবাসন বিক্রির ক্ষেত্রে (জাতিগত সংখ্যালঘু এবং পাহাড়ি এলাকায় কমিউনে নির্মিত) ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদান করতে হবে এমন নিয়মের সাথে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা জাতিগত সংখ্যালঘু এবং কঠিন এলাকার মানুষের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য বিবেচনা, গণনা এবং নির্দিষ্ট নিয়মকানুন তৈরির অনুরোধ করেছেন।

বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত বিষয়বস্তু সম্পর্কে, প্রতিনিধিরা বিনিয়োগকারীদের এলাকার একটি অংশ সংরক্ষণ, বিকল্প ভূমি তহবিলের ব্যবস্থা, অথবা ন্যূনতম ২০% হারে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ করা ভূমি তহবিলের মূল্যের সমতুল্য অর্থ প্রদানের বাস্তবায়ন পদ্ধতি প্রস্তাব করার অনুমতি দেওয়ার সুপারিশ করেছেন।

১০ বছর লিজ নেওয়ার পর সোশ্যাল হাউজিং পুনঃবিক্রয় করলে ভূমি ব্যবহারের ফি দিতে হবে।

হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডাক টুয়ান প্রস্তাব করেছেন যে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ করা জমি তহবিলের মূল্যের সমতুল্য বাজেটে কত টাকা প্রদান করবেন, যা শুধুমাত্র সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ব্যবহৃত হয়, তা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হোক।

কোয়াং বিন প্রদেশের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান, ফান ফং ফু, নগর উন্নয়ন প্রকল্পে বাণিজ্যিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের বাজেটে অর্থ প্রদানের পরিবর্তে বরাদ্দকৃত জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য তহবিল বরাদ্দ করতে উৎসাহিত করার জন্য বিষয়বস্তু যুক্ত করার প্রস্তাব করেছেন।

কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু শেষ করে, উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে অর্থ মন্ত্রণালয়, স্টেট ব্যাংকের সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য অনুরোধ করেন... যাতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য সম্পদ একত্রিত ও ব্যবহারের পদ্ধতিটি একীভূত ও ঘনীভূতভাবে অধ্যয়ন করা যায়।

যেখানে, রাজ্য বাজেট থেকে মূলধন গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং অন্যান্য সামাজিক উৎসের বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অবদানের পাশাপাশি, সামাজিক আবাসনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজে অংশগ্রহণের সময় বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির উপর বোঝা না ফেলার জন্য।

ডিক্রিতে নগর ও গ্রামীণ উন্নয়নে পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দের বিষয়ে অতিরিক্ত দীর্ঘমেয়াদী নীতিগত বিধান থাকা প্রয়োজন এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য অন্যান্য উৎসের সাথে রাজ্য বাজেট বরাদ্দ করা উচিত।

উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের পদ্ধতি পর্যালোচনা এবং হ্রাস করার জন্য মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছেন, বিষয় নির্ধারণের মানদণ্ড সহজ করার পাশাপাশি সামাজিক আবাসন ভাড়া এবং কেনার শর্তাবলী এবং পদ্ধতিগুলিও সহজ করার জন্য।

একই সাথে, সামাজিক আবাসনের মানদণ্ড স্পষ্ট করুন, বেসরকারি উদ্যোগগুলিকে সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে উৎসাহিত করুন; সামাজিক আবাসন প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার জন্য একটি পোস্ট-অডিট প্রক্রিয়া তৈরি করুন; ভূমি তহবিল বা পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্পগুলিকে সামাজিক আবাসনে রূপান্তরের নিয়ন্ত্রণের পরিপূরক করুন...

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস