এই বছর চীনা গৃহস্থালী সম্পদের উপর রিয়েল এস্টেট বাজারের সবচেয়ে মারাত্মক প্রভাব পড়েছে। সম্পত্তি সংকট সমগ্র চীনা অর্থনীতিকে প্রভাবিত করেছে, কারণ ৭০% গৃহস্থালী সম্পদ রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা হয়।
ব্লুমবার্গের অনুমান অনুসারে, যদি চীনে বাড়ির দাম ৫% কমে যায়, তাহলে দেশটির পরিবারের মোট সম্পদ ১৯ ট্রিলিয়ন ইউয়ান (প্রায় ৬৫.৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং) "বাষ্পীভূত" হবে।
ব্লুমবার্গ ইকোনমিক্সের অর্থনীতিবিদ এরিক ঝু বিশ্বাস করেন যে এটি কেবল শুরু হতে পারে এবং আগামী কয়েক বছর ধরে চীনা পরিবারের সম্পদ হ্রাস পেতে থাকবে।
বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন করেছেন যে, বাজার দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার না হলে, চীনা গ্রাহকদের রিয়েল এস্টেট-সংযুক্ত সম্পদ বৃদ্ধির সম্ভাবনা কম। ইউবিএস ব্যাংকের মতে, ২০২২ সালে চীনে প্রতি প্রাপ্তবয়স্কের গড় নেট মূল্য ২.২% কমেছে।
আগামী কয়েক বছর ধরে, চীনা পরিবারের সম্পদের পরিমাণ ক্রমাগত হ্রাস পেতে পারে (ছবি: রিট)।
চায়না মার্চেন্টস ব্যাংক এবং পরামর্শক সংস্থা বেইন অ্যান্ড কোং-এর এক জরিপ অনুসারে, চীনের ধনী ব্যক্তিরাও আরও সতর্ক হয়ে উঠছেন। ব্যক্তিদের আর্থিক লক্ষ্য "আরও সম্পদ তৈরি" থেকে "সম্পদ রক্ষা" করার দিকে স্থানান্তরিত হচ্ছে।
বেইজিং থেকে প্রাপ্ত সরকারি তথ্য থেকে দেখা যায় যে বিদ্যমান বাড়ির দাম সামান্যই কমেছে। তবে, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ ফার্ম এবং বেসরকারি তথ্য প্রদানকারীদের প্রতিবেদন থেকে জানা যায় যে, প্রধান শহরগুলির প্রধান স্থানগুলিতে দাম কমপক্ষে ১৫% কমেছে।
ব্লুমবার্গ ইকোনমিক্সের অনুমান, ২০২৬ সালের মধ্যে চীনের মোট দেশজ উৎপাদনে (জিডিপি) রিয়েল এস্টেট খাতের অংশ বর্তমানের প্রায় ২০% থেকে কমে প্রায় ১৬% হবে। এই হ্রাসের ফলে প্রায় ৫০ লক্ষ মানুষ, যা চীনের নগর কর্মী বাহিনীর ১% এর সমান, বেকারত্ব বা আয় হ্রাসের ঝুঁকিতে পড়বে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)