রিং রোড ৩-এর জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের "মডেল" থেকে চারটি শিক্ষা নেওয়া হয়েছে

[বিজ্ঞাপন_১]

(HNMO) - হো চি মিন সিটিতে রিং রোড ৩ প্রকল্পটি আজ ১৮ জুন সকালে শুরু হয়েছে। মনে রাখবেন, এক বছর আগে, শহরের নেতারা জমি ছাড়পত্রের জন্য রিং রোড ৩ প্রকল্পটিকে একটি মডেল হিসেবে ব্যবহার করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ ছিলেন। এখন, ফলাফল প্রত্যাশা ছাড়িয়ে গেছে।

হো চি মিন সিটি এলাকার রিং রোড ৩ এর রুট ম্যাপ।

হো চি মিন সিটির ট্র্যাফিক কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট প্রজেক্টস ম্যানেজমেন্ট বোর্ড (ট্রাফিক বোর্ড) অনুসারে, ১৮ জুন ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের তারিখ অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে রিং রোড ৩ প্রকল্পের নির্মাণের জন্য ৩৩৫/৪১০ হেক্টর জমি জনগণ হস্তান্তর করেছে, যা ৮৬.৯৭% এলাকার মধ্যে পৌঁছেছে, যা প্রাথমিক লক্ষ্যমাত্রা ৭০% ছাড়িয়ে গেছে।

থু ডাক শহরের মতো অনেক সমস্যার সম্মুখীন এলাকাগুলিও ৭১.৯৩% হারে জমি পুনরুদ্ধার এবং হস্তান্তরের হার নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি অর্জন করেছে: হোক মন জেলা (৯৫.৪৫%), বিন চান জেলা (৯৩.২৫%), এবং কু চি জেলা (৮৩.৯১%)।

ট্রাফিক বিভাগের পরিচালক মিঃ লুওং মিন ফুক বলেন যে প্রকল্পটি যে চারটি এলাকার মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, সেখানকার সকল স্তর, ক্ষেত্র এবং রাজনৈতিক ব্যবস্থার সমন্বিত এবং তীব্র অংশগ্রহণের ফলে উপরোক্ত ফলাফল অর্জন করা সম্ভব হয়েছে। পাশাপাশি, বাস্তবায়নে সহযোগিতার ক্ষেত্রে জনগণের ঐকমত্য এই সামগ্রিক সাফল্যে ব্যাপক অবদান রেখেছে।

রিং রোড ৩-এর জন্য ভূমি ছাড়পত্রের "মডেল"-এর সাফল্যের জন্য চারটি প্রধান শিক্ষা নেওয়া যেতে পারে: সমন্বিত অংশগ্রহণ; বর্ধিত গতিশীলতা; পুনর্বাসন; এবং উচ্চ ক্ষতিপূরণ।

এক বছর আগে, প্রকল্প প্রস্তুতির কাজ শুরু হওয়ার সাথে সাথেই, হো চি মিন সিটি দ্রুত রিং রোড ৩ প্রকল্পের জন্য কমান্ড কমিটি, স্টিয়ারিং কমিটি, ওয়ার্কিং গ্রুপ এবং উপদেষ্টা পরিষদ প্রতিষ্ঠা করে। সেই অনুযায়ী, স্টিয়ারিং কমিটি হল সরকারি ওয়ার্কিং গ্রুপ এবং মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় করে সমগ্র প্রকল্পের জন্য সাধারণ সমস্যা এবং আন্তঃপ্রাদেশিক সমস্যা সমাধানের কেন্দ্রবিন্দু। কমিটিতে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাইয়ের নেতৃত্বে ১৬ জন সদস্য রয়েছে।

রিং রোড ৩ প্রকল্পের স্টিয়ারিং কমিটি, ওয়ার্কিং গ্রুপ, উপদেষ্টা পরিষদের পরিচালনা মডেল।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ভো ভ্যান হোয়ানের নেতৃত্বে পরিচালিত কমিটি, সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও সমন্বয়ে স্টিয়ারিং কমিটিকে সহায়তা করার জন্য দায়ী; বিস্তারিত পরিকল্পনা এবং অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ ও তত্ত্বাবধান করা... উদ্ভূত সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা করা বা স্টিয়ারিং কমিটিকে রিপোর্ট করার প্রস্তাব দেওয়া।

উপদেষ্টা বোর্ডে অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞরা থাকেন যারা সর্বদা প্রতিক্রিয়া জানান, পরামর্শ দেন এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সর্বোত্তম সমাধান প্রস্তাব করেন যাতে মান, অগ্রগতি এবং বিনিয়োগ দক্ষতা নিশ্চিত করা যায়। প্রকল্পের গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলিতে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য বোর্ডের মতামত স্টিয়ারিং কমিটির ভিত্তি।

হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক ভো ট্রুং ট্রুক বলেন যে উপরোক্ত ইউনিটগুলি ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের প্রক্রিয়ায় উদ্ভূত অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি অগ্রগতি পরীক্ষা করার জন্য, তাৎক্ষণিকভাবে নির্দেশনা দেওয়ার এবং সমাধান করার জন্য অনেক সভা করেছে, যার ফলে তাৎক্ষণিকভাবে বাধাগুলি অপসারণ করা হয়েছে, স্থানীয় এবং তৃণমূল পর্যায়ের কর্মকর্তাদের দ্রুত সমস্যা সমাধানে সহায়তা করা হয়েছে।

ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্র নীতি সম্পর্কিত তথ্য জনগণের জন্য আগেভাগে প্রকাশ করা হয়।

তৃণমূল পর্যায়ের জনসমাগম জোরদার করার বিষয়ে, জেলাগুলি তৃণমূল পর্যায়ের সংগঠন এবং ইউনিয়নগুলির সাথে একটি ভূমি ছাড়পত্র কমিটি গঠন করে যাতে তথ্য, প্রচারণা এবং ব্যাখ্যার ক্ষেত্রে সমন্বয় জোরদার করা যায় যাতে লোকেরা বুঝতে এবং একমত হতে পারে। প্রকল্পের ল্যান্ডমার্কগুলি খুব তাড়াতাড়িই স্থাপন করা হয়েছিল। ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন নীতিগুলি জনসাধারণের কাছে এবং স্পষ্টভাবে পোস্ট করা হয়েছিল... প্রকল্প এলাকার জমির অধিকারী ব্যক্তি এবং সংস্থাগুলিকে সমস্ত বিষয় স্পষ্টভাবে বুঝতে এবং এর ফলে ঐক্যমতে পৌঁছাতে সহায়তা করে।

পুনর্বাসনের ব্যবস্থা সম্পর্কে, হোক মন এবং কু চি জেলার প্রকল্প এলাকার লোকেদের জন্য, শহরটি বাজার, রাস্তা, স্কুল এবং হাসপাতালের কাছাকাছি জুয়ান থোই ডং কমিউনে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করবে। যারা পুনর্বাসনের শর্ত পূরণ করে না, তাদের জন্য শহরটি ভিন লোক বি কমিউন (বিন চান জেলা) এবং ১০ হেক্টর অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে (তান থোই নাট ওয়ার্ড, জেলা ১২) অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিকল্প অফার করবে। দরিদ্র পরিবারগুলি ১৫ বছরেরও বেশি সময় ধরে কিস্তিতে কিনতে পারে।

লং বিন - লং থান থু ডুক শহরের আমার পুনর্বাসন এলাকা।

থু ডাক শহরে, লং বিন - লং থান মাই পুনর্বাসন এলাকা ফেজ 2-এ 239 জন প্রকল্প-ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তিকে পুনর্বাসিত করা হয়েছে। এটি একটি আবাসিক এলাকা যেখানে সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা রয়েছে। এছাড়াও, শহরটি 150টি C8 ম্যান থিয়েন অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবস্থা করেছে যাতে সম্পূর্ণরূপে পরিষ্কার করা হয়েছে কিন্তু আবাসিক জমির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার শর্ত পূরণ করেনি এমন পরিবারগুলিকে পুনর্বাসিত করা যায়।

সাইট ক্লিয়ারেন্সের ক্ষতিপূরণ সম্পর্কে, প্রথমবারের মতো, হো চি মিন সিটি উচ্চ ক্ষতিপূরণ মূল্য প্রয়োগ করেছে, যা বাস্তবতার কাছাকাছি। থু ডাক সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হু আন তু জানিয়েছেন যে রিং রোড ৩ প্রকল্পের ক্ষতিগ্রস্ত এলাকার জমি ক্লিয়ারেন্সের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা মূল্য বেশ বেশি (সর্বোচ্চ ৭৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি)। পুনর্বাসন জমির দামও ৫৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত।

থু ডাক শহরের বাসিন্দারা ক্ষতিপূরণের টাকা পেয়ে উচ্ছ্বসিত।

জেলাগুলিতে, মানুষ যুক্তিসঙ্গত ক্ষতিপূরণ নিয়ে উত্তেজিত। কু চি জেলার তান থান দং কমিউনে বসবাসকারী ৫৩ বছর বয়সী মিঃ হুইন নগক থিন বলেন: “আমাকে ১,৫০০ বর্গমিটার (বার্ষিক ফসল চাষের জন্য জমি) ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছে যার ক্ষতিপূরণ মূল্য ছিল: ২,৫৯০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার; মোট পরিমাণ ৩.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। আমি বাগান বা ধান চাষের জন্য জমি কিনব, আরও উন্নত মানের কৃষি পণ্য পেতে আরও বিনিয়োগ করব...”।

ট্রাফিক বিভাগের পরিচালক মিঃ লুওং মিন ফুক বলেন যে, অর্জিত ফলাফলের প্রচারণার জন্য, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি রিং রোড ৩ এর পাশে জমি শোষণের উপর একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করেছে, যার নেতৃত্বে সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই জুয়ান কুওং। এই গ্রুপটি নগর পরিকল্পনা পর্যালোচনা, পরিকল্পনা সমন্বয়, জমি পুনরুদ্ধার, পুনর্বাসন, সংযোগ অবকাঠামোতে বিনিয়োগ এবং রুটের উভয় পাশে দরপত্র পরিচালনার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করবে।

হো চি মিন সিটির অভ্যন্তরীণ শহর দিয়ে রিং রোড ৩ এর উঁচু অংশের দৃশ্য।

হিসাব অনুযায়ী, হো চি মিন সিটিতে রিং রোড ৩ প্রকল্পের আশেপাশের জমির তহবিল ২,৪০০ হেক্টরেরও বেশি, যার মধ্যে প্রায় ৫০০ হেক্টর কৃষি জমি রাজ্য দ্বারা পরিচালিত হয়, যা নিলামে বিক্রি করে প্রায় ২৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করা যেতে পারে। এছাড়াও, প্রায় ১,৯০০ হেক্টর মানুষ ব্যবহার করে, যদি পর্যালোচনা, পুনরুদ্ধার এবং পরিকল্পনা যথাযথভাবে সমন্বয় করা হয়, তাহলে নিলাম আয়োজন বাজেটের জন্য রাজস্বের একটি বড় উৎস তৈরি করবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস