হ্যানয়ের উপকণ্ঠে অবস্থিত জেলাগুলি বছরের শেষে জমি নিলামে তোলার জন্য প্রতিযোগিতা করে।

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয়ের উপকণ্ঠে অবস্থিত জেলাগুলিতে বেশ কয়েকটি জমি নিলামে তোলা হতে চলেছে, যার দাম ৩.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে শুরু।

৩০ নভেম্বর সকালে, থানহ ওই জেলা (হ্যানয়) মান কা, মান কং, মা মান ট্রং এলাকা, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, দো দং কমিউনে ২২টি জমির নিলাম আয়োজন করবে যার মোট আয়তন ২,২০৯ বর্গমিটারেরও বেশি।

জমির প্লটগুলির আকার ৮৫.৭৫ বর্গমিটার থেকে ১৩৫.৭ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রাথমিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। জমার পরিমাণ ৯৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১৪৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। নিলামটি একাধিক রাউন্ড সহ একটি সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে পরিচালিত হয় (কমপক্ষে ৫ রাউন্ড প্রয়োজন)।

এছাড়াও, ৭ ডিসেম্বর সকালে, থানহ ওই জেলা ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে শুরু করে ১৯টি জমির নিলাম চালিয়ে যাবে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৭ বর্গমিটার থেকে ১১৭ বর্গমিটার, যেখানে জমা ৯২ মিলিয়ন থেকে ১৩৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামটি একাধিক রাউন্ডে সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে পরিচালিত হয় (কমপক্ষে ৫ রাউন্ড প্রয়োজন)।

এরপর, ২১শে ডিসেম্বর সকালে, থানহ ওয়ে জেলা মান কা, মান কং, মা মান ট্রং এলাকা, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, দো দং কমিউনে ২০টি জমি নিলামে তোলা অব্যাহত রাখে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৯৬ বর্গমিটার থেকে ১৪৯.৩৪ বর্গমিটার পর্যন্ত, প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

জমির প্লটের জন্য জমার পরিমাণ ১০৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১৫৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রতি প্লট পর্যন্ত। নিলামটি একাধিক রাউন্ডে (কমপক্ষে ৮টি বাধ্যতামূলক রাউন্ড) সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে পরিচালিত হয়।

১৬ নভেম্বর থানহ ওই জেলায় জমির নিলাম অনুষ্ঠিত হয় (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

২৫ নভেম্বর, থুওং টিন জেলা (হ্যানয়) ভ্যান ডিয়েম কমিউনের কারিগরি অবকাঠামো প্রকল্পের অন্তর্গত ২৪টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামের আয়োজন করবে। জমির প্লটগুলির আয়তন ১২৮-৩৭৮ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৩.৮ মিলিয়ন ভিয়ানডে/স্কিমিটার। প্লটের জন্য জমা ৯৮.৯ মিলিয়ন ভিয়ানডে থেকে ২৯২.৭ মিলিয়ন ভিয়ানডে/স্কিমিটার পর্যন্ত। নিলামটি একাধিক রাউন্ডে সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে পরিচালিত হয় (কমপক্ষে ৬ রাউন্ড প্রয়োজন)।

কুওক ওই জেলা (হ্যানয় সিটি) তান ফু কমিউনের ৩১ ইয়েন কোয়ান গ্রামে অবস্থিত নিলাম প্লটে ২৬টি জমি (এরিয়া LK1, LK2) এবং ২৬টি জমি (এরিয়া LK2, LK6) এর জন্য একজন নিলাম সংগঠক খুঁজছে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৭৩.২ বর্গমিটার থেকে ১২২ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

এর আগে, ১৬ নভেম্বর, কোওক ওই জেলা তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামে নিলাম স্থানে ২০টি জমির (LK3, LK4) নিলামের আয়োজন করেছিল। এই প্লটগুলির আয়তন ৮০.১-১০৫.৪ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

ফলস্বরূপ, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের প্লটটি ছিল ৯৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৭০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছিল তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের তুলনায় প্রায় ১৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্য।

একই দিনে, থানহ ওয়ে জেলা ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান ট্রং এলাকা, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, ডো দং কমিউনে (পর্ব ১) ২৫টি জমির নিলামের আয়োজন করে।

এই প্লটগুলির আয়তন ৮৩-১৫৭ বর্গমিটার, প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার। ফলস্বরূপ, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য হল ৯০.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার, যা কোণার অবস্থানে থাকা দুটি প্লটের অন্তর্গত। এই প্লটগুলি প্রায় ১১৪ বর্গমিটার এবং ১২৯ বর্গমিটার প্রস্থের, অর্থাৎ প্লটের দাম যথাক্রমে প্রায় ১০.৩ বিলিয়ন এবং ১১.৭ বিলিয়ন, যা প্রারম্ভিক মূল্যের ১৭ গুণেরও বেশি। সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য হল ৪৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার, যা কোণার অবস্থানে থাকা জমির প্লটের অন্তর্গত, ১৫৭ বর্গমিটার প্রস্থের, অথবা ৭.১ বিলিয়নেরও বেশি, প্রারম্ভিক মূল্যের ৮.৫ গুণ।

অথবা ১১ নভেম্বর, হোয়াই ডুক জেলা (হ্যানয়) তিয়েন ইয়েন কমিউনের লং খুক এলাকায় LK05 এবং LK06 নামে ৩২টি জমির নিলামের আয়োজন করে। সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির প্লটটি ছিল ১০৯.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে প্রায় ১৫ গুণ বেশি। এটি একটি কোণার প্লট, আয়তন ১৪৮ বর্গমিটার, পুরো জমির মোট মূল্য প্রায় ১৬.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। বাকি জমির প্লটগুলি ৭৯-৯৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে জিতেছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-huyen-ven-ha-noi-dua-nhau-dau-gia-dat-dip-cuoi-nam-20241122021133906.htm