কান থো শহর কমিউন ও ওয়ার্ডসমূহকে ভূমি কর্তৃত্ব প্রদান করে।

কান থো শহরে, গণ কমিটি কমিউন ও ওয়ার্ড পর্যায়ের গণ কমিটির চেয়ারম্যানদেরকে ভূমি-সংক্রান্ত আরও বেশি ক্ষমতা প্রদান করেছে, যা প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করতে, ব্যবস্থাপনার দক্ষতা বাড়াতে এবং জনগণকে আরও ভালোভাবে সেবা প্রদানে অবদান রাখছে।

কান থো সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি ৫৪/২০২৬/কিউডি-ইউবিএনডি নং সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যেখানে শহরের ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন কাজ সম্পাদনের জন্য কম্যুন ও ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের কাছে ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণের বিধান রাখা হয়েছে। দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল অনুযায়ী বিকেন্দ্রীকরণ ও ক্ষমতা হস্তান্তরের নীতিকে বাস্তব রূপ দেওয়ার জন্য এটিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে, যা একই সাথে ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে বিদ্যমান অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলোও সমাধান করবে।

সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, কান থো শহরের গণ কমিটির চেয়ারম্যানকে কমিউন পর্যায়ে আইন অনুসারে ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন, ভূমি বণ্টন, ভূমি ইজারা, ভূমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের স্বীকৃতি, ভূমি ব্যবহারের সময়সীমা বৃদ্ধি এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার অনুমোদন সম্পর্কিত একাধিক গুরুত্বপূর্ণ দায়িত্ব পালনের জন্য নিযুক্ত করা হবে।

কান থো কমিউন ও ওয়ার্ড পর্যায়ে ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণ করেছে, যা ব্যবস্থাপনার দক্ষতা বৃদ্ধি এবং তৃণমূল স্তরের মানুষের জন্য উন্নততর পরিষেবা প্রদানে অবদান রাখছে। ছবি: লে হোয়াং ভু।

ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে, কমিউন/ওয়ার্ড পর্যায়ের গণকমিটির চেয়ারম্যান ভূমি আইন অনুযায়ী অনেক ক্ষেত্রে ভূমি অধিগ্রহণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত গ্রহণ, ভূমি অধিগ্রহণ বিজ্ঞপ্তি জারি, বাধ্যতামূলক তালিকা প্রণয়ন, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা ও পুনর্বাসন পরিষদ গঠন, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা ও পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদন এবং একই সাথে আইন অনুযায়ী প্রয়োজনে বলপ্রয়োগের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের ক্ষমতা রাখেন।

ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমির ব্যবহার পরিবর্তনের ক্ষেত্রে, কম্যুন-স্তরের কর্তৃপক্ষকে ব্যক্তি ও সম্প্রদায়ের কাছে ভূমি বরাদ্দ ও ইজারা দেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত গ্রহণ, পুনর্বাসনের জন্য ভূমি বরাদ্দ এবং তাদের এখতিয়ারভুক্ত বিভিন্ন ক্ষেত্রে ভূমির ব্যবহার পরিবর্তনের অনুমতি প্রদানের ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে। কম্যুন/ওয়ার্ড পর্যায়ের গণকমিটির চেয়ারম্যানও তার অর্পিত ক্ষমতার আওতাধীন সত্তাগুলোর জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের বিষয়ে সিদ্ধান্ত গ্রহণ, প্রাথমিক মূল্য অনুমোদন এবং বিজয়ী দরকে স্বীকৃতি দেওয়ার ক্ষমতা রাখেন।

এছাড়াও, এই সিদ্ধান্তে কম্যুন ও ওয়ার্ড পর্যায়ের গণকমিটির চেয়ারম্যানদেরকে ভূমি ব্যবহারের সময়কাল সমন্বয়, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ বৃদ্ধি, ভূমি ব্যবহারের ধরন পরিবর্তন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতি এবং কৃষি জমি, ধান চাষের জমি ও বহুমুখী জমির বিভিন্ন ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদনের মতো কাজ সম্পাদনের ক্ষমতা অর্পণ করা হয়েছে।

কান থো শহরের গণ কমিটির মতে, এই বিকেন্দ্রীকরণের লক্ষ্য হলো ভূমি-সংক্রান্ত নথি ও পদ্ধতিগুলো স্থানীয় বাস্তবতার সঙ্গে সঙ্গতি রেখে দ্রুত প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করা, যার ফলে নগর পর্যায়ের ওপর চাপ কমবে এবং একই সাথে জনগণ ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর ভূমি-সংক্রান্ত অধিকার প্রয়োগের ক্ষেত্রে আরও অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি হবে।

এই সিদ্ধান্তে কম্যুন ও ওয়ার্ড পর্যায়ের গণকমিটির চেয়ারম্যানদের দায়িত্বও স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করা হয়েছে, যেখানে বলা হয়েছে যে তাঁরা আইন অনুযায়ী বাস্তবায়ন সংগঠিত করবেন এবং অর্পিত কাজের জন্য নগর গণকমিটি ও আইনের কাছে জবাবদিহি করবেন। বিশেষত, কম্যুন প্রধানদেরকে ইতোমধ্যে অর্পিত কোনো কাজ পুনরায় অর্পণ করার অনুমতি দেওয়া হয়নি।

কান থো শহরের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন উদ্ভূত যেকোনো অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা পর্যবেক্ষণ এবং সংকলন করার দায়িত্বে নিয়োজিত, যাতে যথাযথ সমন্বয়ের বিষয়ে নগর গণ কমিটিকে পরামর্শ দেওয়া যায়।

বিশেষায়িত সংস্থাগুলোর মূল্যায়ন অনুযায়ী, ভূমি খাতে বিকেন্দ্রীকরণ রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও দক্ষতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখবে এবং একই সাথে প্রশাসনিক সংস্কারের চাহিদা পূরণ ও নতুন যুগে জনগণের আরও ভালোভাবে সেবা প্রদানে সহায়ক হবে।

উৎস: https://nongnghiepmoitruong.vn/can-tho-cap-tham-quyen-ve-dat-dai-cho-cap-xa-phuong-d814191.html