ভিনহোমস ভুং আং শিল্প পার্ক (হা তিন) এর অবকাঠামোর জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন

Vung Ang অর্থনৈতিক অঞ্চলের অংশ, Ky Anh শহর, Ha Tinh প্রদেশ।

বিশেষ করে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ভিনহোমস ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে প্রকল্পের বিনিয়োগকারী হিসেবে অনুমোদন করেছেন।

এই প্রকল্পটি হা তিন প্রদেশের কি আন শহরে অবস্থিত কেন্দ্রীয় শিল্প পার্ক লট CN4, CN5 ভুং আং অর্থনৈতিক অঞ্চলে বাস্তবায়িত হচ্ছে যার মোট বিনিয়োগ মূলধন 13,276,491 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে বিনিয়োগকারীদের অবদান মূলধন 1,991,473 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

উপ-প্রধানমন্ত্রী পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের নির্ধারিত বিষয়বস্তুর জন্য এবং বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে শিল্প পার্কগুলির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পাদনের দায়িত্ব অর্পণ করেছেন।

বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়গুলি তাদের কার্যাবলী এবং কাজের মধ্যে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী।

হা তিন প্রদেশের পিপলস কমিটি আইনের বিধান অনুসারে তথ্য, রিপোর্ট করা তথ্য এবং মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর নির্ভুলতা নিশ্চিত করে; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে প্রকল্পের সঙ্গতির জন্য দায়ী; এবং মন্ত্রণালয়ের মতামত গ্রহণ করে।

একই সাথে, জমি ইজারা, আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ধান চাষের জমি সহ ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে পরিবর্তনের অনুমতির শর্ত, শৃঙ্খলা এবং পদ্ধতি নিশ্চিত করা; ভূমি আইনের ধারা ১৩৪ এর ধারা ১ এর বিধান অনুসারে রূপান্তরিত ধান চাষের জমির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ভূমির পরিপূরক বা অন্যান্য ধান চাষের জমি ব্যবহারের দক্ষতা বৃদ্ধির পরিকল্পনা থাকা; ১৩ ডিসেম্বর, ২০১৯ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ৯৪/২০১৯/এনডি-সিপি এর ধারা ১৪ এর ধারা ৪ এর বিধান অনুসারে মাটির উপরিভাগ পৃথকীকরণ এবং ব্যবহার পরিদর্শন ও তদারকি করা; রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের নিয়মাবলী যথাযথভাবে বাস্তবায়ন করা; ভূমি আইনের ৮ অনুচ্ছেদে বর্ণিত ব্যবস্থাপনার জন্য রাষ্ট্র কর্তৃক বরাদ্দকৃত ভূমি এলাকা, জনসাধারণের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত কৃষি জমি, ভূমি ব্যবহারকারীদের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার ব্যবহার করে হস্তান্তর, ইজারা বা মূলধন অবদানের অধিকার নেই এমন জমি পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করুন; ৫৪.৫ হেক্টর এলাকার জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স খরচ আইনের বিধান অনুসারে রাজ্য বাজেটে আদায়ের জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় সাধন করুন, যাতে রাষ্ট্রীয় সম্পদের ক্ষতি না হয়।

হা তিন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি প্রদানের জন্য দায়ী, ২০৩০ সাল পর্যন্ত এবং ২০২৫ সাল পর্যন্ত জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনায় ভূমি লক্ষ্যমাত্রা পূরণ নিশ্চিত করে, প্রধানমন্ত্রীর ৯ মার্চ, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩২৬/QD-TTg অনুসারে, ২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা লক্ষ্যমাত্রা বরাদ্দের বিষয়ে, ২০২১-২০২৫ সালের ৫ বছরের জন্য জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ১২ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২২৭/QD-TTg অনুসারে, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক বরাদ্দকৃত ২০২৫ সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার লক্ষ্যমাত্রা সমন্বয়ের বিষয়ে, ২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য হা তিন প্রদেশের ভূমি ব্যবহার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণের জন্য, সিদ্ধান্ত নং ৩২৬/QD-TTg এবং ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণের জন্য। সিদ্ধান্ত নং নং ৩২৬-২০৩০ সালে অনুমোদিত। প্রধানমন্ত্রীর ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হা তিন প্রদেশের পরিকল্পনা অনুমোদনের ৮ নভেম্বর, ২০২২ তারিখের ১৩৬৩/কিউডি-টিটিজি, যার লক্ষ্য ২০৫০ সালের লক্ষ্য।

হা তিন প্রদেশের পিপলস কমিটি জাতীয় বনায়ন পরিকল্পনা তৈরির প্রক্রিয়ায় কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় সাধন করে, অনুমোদিত হা তিন প্রাদেশিক পরিকল্পনায় বনায়নের বিষয়বস্তুর সাথে জাতীয় বনায়ন পরিকল্পনার বিষয়বস্তুর সামঞ্জস্য নিশ্চিত করে।

নির্ধারিত শর্ত পূরণের পরই কেবল প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করুন।

হা তিন প্রদেশের পিপলস কমিটি হা তিন অর্থনৈতিক অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকাটি সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের মূল্য রক্ষা এবং প্রচারের প্রয়োজনীয়তা এবং সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সম্পর্কিত আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলীর জন্য উপযুক্ত কিনা তা পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করার নির্দেশ দিয়েছে।

একই সাথে, বিনিয়োগকারীদের নিম্নলিখিত বিষয়গুলি নিশ্চিত করতে হবে: (i) বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্রে উল্লেখিত ডিক্রি নং 35/2022/ND-CP এর ধারা 8 এর অনুচ্ছেদ 5, অনুচ্ছেদে উল্লেখিত শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি আকর্ষণের অগ্রগতি নির্দিষ্ট করতে হবে; (ii) প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, যদি খনিজগুলির সাধারণ নির্মাণ উপকরণ হিসাবে ব্যবহৃত খনিজগুলির চেয়ে বেশি মূল্যের সন্ধান পাওয়া যায়, তবে খনিজ সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে নিষ্পত্তির জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাছে প্রতিবেদন করতে হবে; (iii) ভুং আং অর্থনৈতিক অঞ্চল নির্মাণের জন্য সাধারণ পরিকল্পনায় চিহ্নিত সেচ ব্যবস্থা এবং খালগুলি পুনরুদ্ধারের পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করতে হবে, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত লট CN4 এবং CN5 এর কেন্দ্রীয় শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য জোনিং পরিকল্পনা এবং সেচ আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন নিশ্চিত করতে হবে যে সেচ ব্যবস্থার ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা এবং আশেপাশের মানুষের চাষাবাদ ক্ষমতা প্রভাবিত না হয়; (iv) বিনিয়োগ আইনের ৪৩ অনুচ্ছেদে, ডিক্রি নং ৩১/২০২১/এনডি-সিপির ২৫ এবং ২৬ অনুচ্ছেদে বর্ণিত প্রকল্প বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য আমানতের বাধ্যবাধকতার জন্য আমানত জমা দিতে হবে অথবা ব্যাংক গ্যারান্টি রাখতে হবে।

একই সাথে, সরকারের ২৬শে আগস্ট, ২০২১ তারিখের ডিক্রি নং ৮০/২০২১/এনডি-সিপি-এর ধারা ১, ধারা ২৩ এর বিধান অনুসারে শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির আকর্ষণ পর্যবেক্ষণ এবং মূল্যায়ন করুন, যেখানে ক্ষুদ্র ও মাঝারি উদ্যোগের জন্য সহায়তা আইনের বেশ কয়েকটি ধারা, ডিক্রি নং ৩৫/২০২২/এনডি-সিপি-এর ধারা ৩, ধারা ৯ এবং ডিক্রি নং ৩৫/২০২২/এনডি-সিপি-এর ধারা ৬৮, ধারা খ-এ বর্ণিত প্রতিশ্রুতি বাস্তবায়নের বিস্তারিত বিবরণ এবং নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে; বিনিয়োগ আইনের ধারা ৭০-এ বর্ণিত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পর্যবেক্ষণ এবং মূল্যায়ন করুন।

২০৫০ সালের জন্য জাতীয় মাস্টার প্ল্যান সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের ৯ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৮১/২০২৩/QH15 এর ধারা ৩, ধারা খ, ধারা ১, ধারা ৩-এ বর্ণিত উত্তর মধ্য অঞ্চল এবং মধ্য উপকূলে শিল্প উৎপাদন খাতের উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করার অভিমুখ অনুসারে ভিনহোমস ভুং আং শিল্প পার্কে শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণে সহায়তা করার জন্য সমাধান রয়েছে; ২০৫০ সালের জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি সহ প্রধানমন্ত্রীর ৪ মে, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৭৬/QD-TTg এর ধারা ১, ধারা ৩, ধারা ৫, ধারা ক-এ বর্ণিত শিল্প পার্ক উন্নয়নের দিকনির্দেশনা; হা তিন প্রাদেশিক পরিকল্পনায় শিল্প উন্নয়ন এবং শিল্প পার্ক উন্নয়ন পরিকল্পনার জন্য ওরিয়েন্টেশন, সিদ্ধান্ত নং ১৩৬৩/QD-TTg-এর অনুচ্ছেদ ১, ধারা ১, ধারা ৩, ধারা খ, ধারা ৫, ধারা ৪, ধারা ১-এ অনুমোদিত; ভুং আং অর্থনৈতিক অঞ্চলে শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করার জন্য হা তিন প্রদেশের শিল্প পার্কগুলির মধ্যে সংযোগ জোরদার করা।

প্রকল্পের অবস্থান এবং স্কেল যথাযথ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি অনুসারে বাস্তবায়িত হচ্ছে কিনা তা নিশ্চিত করুন; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত কেন্দ্রীয় শিল্প পার্ক লট CN4 এবং CN5 এর নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনা বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান করুন, নিয়ম অনুসারে নির্মাণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করুন; প্রকল্পের ভূমি ব্যবহার কাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা দূরত্ব নির্মাণ পরিকল্পনা সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত বিধি এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধি মেনে চলে; শিল্প ক্লাস্টার বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিকে আকর্ষণ করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে কেন্দ্রীয় শিল্প পার্ক CN4 এবং CN5 এর অবশিষ্ট জোনিংয়ের সাথে সংযোগ নিশ্চিত করতে Vinhomes Vung Ang শিল্প পার্ক নির্মাণে বিনিয়োগ করুন।

ভিনহোমস ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিনিয়োগকারী) প্রকল্পের ডসিয়ার এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলিতে প্রেরিত নথিপত্রের বিষয়বস্তুর বৈধতা, নির্ভুলতা এবং সততার জন্য আইনের সামনে দায়ী।

প্রতিশ্রুতি অনুসারে মালিকের মূলধন অবদান ব্যবহার করুন এবং ভূমি আইনের বিধান এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইন মেনে চলুন; প্রকল্পের জন্য পর্যাপ্ত ঋণ মূলধন সংগ্রহ না করার ক্ষেত্রে মালিকের মূলধন অবদান বৃদ্ধি করুন অথবা অন্যান্য আইনি মূলধন উৎস সংগ্রহের পরিকল্পনা করুন; শিল্প পার্ক অবকাঠামো ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনা করার সময় ডিক্রি নং 02/2022/ND-CP এর ধারা 2, ধারা 4-এ নির্ধারিত শর্তগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করুন; প্রাপ্য আদায়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা রাখুন।

আইন দ্বারা নির্ধারিত সমস্ত শর্ত পূরণ করার পরেই বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পটি বাস্তবায়নের অনুমতি পাবেন, যার মধ্যে রয়েছে ধান চাষের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের অনুমতি এবং ভূমি আইনের ধারা 3, ধারা 134 এবং 15 মে, 2014 তারিখের ডিক্রি নং 43/2014/ND-CP এর ধারা 45 এর বিধান অনুসারে ধান চাষের জমি রক্ষা ও উন্নয়নের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের জন্য দায়ী থাকা। ভূমি আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং ধারা বাস্তবায়নের বিশদ বিবরণ...

সূত্র: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html