ফং ডিয়েন জেলায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগের অনুমোদন

থুয়া থিয়েন হিউ : ফং দিয়েন জেলায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পে অনুমোদিত বিনিয়োগ

২১শে জুন, থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের পিপলস কমিটি থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের ফং দিয়েন জেলার ফং হিয়েন কমিউনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করে।

তদনুসারে, প্রকল্পটি দরপত্রের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের মাধ্যমে বাস্তবায়িত হয়। প্রকল্পটি থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের ফং দিয়েন জেলার ফং হিয়েন কমিউনে বাস্তবায়িত হয় যার লক্ষ্য কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী, শ্রমিক এবং সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের জন্য বিক্রয়, ভাড়া এবং লিজ-ক্রয়ের জন্য নতুন সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ করা এবং আবাসন, বাসস্থান, আয় এবং শ্রমিকদের শর্ত পূরণ করা। একই সাথে, ভবিষ্যতে ফং দিয়েন নগর এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা ধীরে ধীরে সম্পন্ন করা।

Phong Dien জেলা, Thua Thien Hue প্রদেশ - ছবি: ইন্টারনেট

স্কেলের দিক থেকে, প্রকল্পটির প্রত্যাশিত ভূমি ব্যবহার এলাকা ২৬.১৭ হেক্টর। নকশাকৃত ধারণক্ষমতা প্রায় ১,৬৮০টি নিম্ন-উচ্চ সামাজিক আবাসন লট। কাঠামোর দিক থেকে, প্রকল্পটির সর্বাধিক সামাজিক আবাসন জমির ক্ষেত্রফল ১১৭,৬০০ বর্গমিটার। সর্বাধিক সামাজিক আবাসন নির্মাণ এলাকা ৯৯,৯৬০ বর্গমিটার। সর্বাধিক আবাসন নির্মাণ মেঝে এলাকা ১৯৯,৯২০ বর্গমিটার।

প্রদত্ত পরিষেবা পণ্য হল নিম্ন-স্তরের সামাজিক আবাসন যেখানে ১,৬৮০টি ইউনিট রয়েছে। জনসংখ্যা প্রায় ৭,০০০ জন। প্রকল্পটিতে মোট বিনিয়োগ ১,৪৩০.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ। যার মধ্যে, প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রাথমিক ব্যয় ১,৪১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ, সাইট ক্লিয়ারেন্সের ক্ষতিপূরণ বাবদ খরচ ১৪.২৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ।

থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের পিপলস কমিটির মতে, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য (বিডিংয়ের মাধ্যমে) একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচন করার পর, নির্বাচিত বিনিয়োগকারীকে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য মূলধন নিশ্চিত করতে হবে, যেখানে বিনিয়োগকারীর মূলধন অবদান মোট প্রকল্প বিনিয়োগ মূলধনের কমপক্ষে ১৫% নিশ্চিত করতে হবে।

বাস্তবায়ন অগ্রগতির ক্ষেত্রে, প্রকল্পটি দুটি পর্যায়ে বিভক্ত: প্রথম পর্যায়, সম্পূর্ণ প্রকল্পের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা এবং নিম্ন-উত্থান সংলগ্ন সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির সমন্বিতভাবে সম্পন্ন করার জন্য বিনিয়োগ, যার প্রত্যাশিত সংখ্যা ১,০৮৮ ইউনিট, OXH লট ১ থেকে OXH ৩০ এর অবস্থানে (অনুমোদিত বিস্তারিত উপবিভাগ পরিকল্পনা মানচিত্রের প্রতীক অনুসারে)। বাস্তবায়নের সময়কাল ৬০ মাস, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতির সিদ্ধান্তের তারিখ থেকে।

দ্বিতীয় ধাপ, লট OXH 31 থেকে OXH 45 পর্যন্ত অবস্থিত 592 ইউনিট সহ নিম্ন-উচ্চ সামাজিক আবাসন প্রকল্পে সম্পূর্ণ বিনিয়োগ (অনুমোদিত বিস্তারিত উপবিভাগ পরিকল্পনা মানচিত্রের প্রতীক অনুসারে)। দ্বিতীয় ধাপের নির্মাণ অনুমতি প্রদানের তারিখ থেকে বাস্তবায়নের সময় 48 মাসের বেশি নয়।

বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্তে, থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে আগ্রহ আমন্ত্রণকারী পক্ষ হিসেবে দায়িত্ব দিয়েছে। আগ্রহের নথির জন্য আমন্ত্রণপত্র অনুমোদনের জন্য প্রস্তুতি এবং জমা দেওয়ার ব্যবস্থা করুন; আগ্রহের আমন্ত্রণপত্র ঘোষণা করুন, নথির মূল্যায়ন সংগঠিত করুন, বিবেচনার জন্য প্রাদেশিক পিপলস কমিটির কাছে জমা দিন, আগ্রহের ফলাফলের জন্য আমন্ত্রণপত্র অনুমোদন করুন এবং নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের ব্যবস্থা করুন।

জানা যায় যে, ২০৩০ সাল পর্যন্ত থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচিতে, ২০২১-২০২৫ এবং ২০২২, ২০২৩ সালের আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায়, থুয়া থিয়েন হিউ ২০২৫ সাল পর্যন্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্প উন্নয়নের জন্য ৩৭২.৩৭ হেক্টর জমি বরাদ্দ করার পরিকল্পনা করেছেন এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ৪০০.৪ হেক্টর জমি বরাদ্দ করার পরিকল্পনা করেছেন।

এছাড়াও, থুয়া থিয়েন হিউ অনেক নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে যেমন: এরিয়া ই-তে ল্যান্ড লট XH6-এ সামাজিক আবাসন প্রকল্প - আন ভ্যান ডুয়ং নতুন নগর এলাকা, আন ডং ওয়ার্ড, হিউ শহর এবং থুই থান কমিউন, হুওং থুই শহরে (প্রায় ১,৩২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং); বাউ ভা পুনর্বাসন এলাকায়, থুই জুয়ান ওয়ার্ড, হিউ শহরের সামাজিক আবাসন প্রকল্প (সর্বনিম্ন ২৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং); থুই ভ্যান কমপ্লেক্স ফেজ ২ (ইকোগার্ডেন) - এরিয়া বি-তে সামাজিক আবাসন প্রকল্প - আন ভ্যান ডুয়ং নতুন নগর এলাকা (জুলাই ২০২৩ সালে শুরু); এরিয়া বি-তে ল্যান্ড লট XH1-এ সামাজিক আবাসন প্রকল্প - আন ভ্যান ডুয়ং নতুন নগর এলাকা, থুই ভ্যান ওয়ার্ড, হিউ শহরের সামাজিক আবাসন প্রকল্প (মোট বিনিয়োগ ১,১৮৯.৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং)...

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html