১৯ অক্টোবর বিকেলে, হো চি মিন সিটি সমন্বিত জমির মূল্য তালিকার উপর মতামত প্রদানের জন্য বৈঠক চালিয়ে যাবে।

১৯ অক্টোবর বিকেলে, হো চি মিন সিটি সমন্বিত জমির মূল্য তালিকার উপর মতামত প্রদানের জন্য বৈঠক চালিয়ে যাবে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির অফিস প্রধান বলেছেন যে শহরের জমির মূল্য তালিকার উন্নয়ন ও সমন্বয়ের জন্য স্টিয়ারিং কমিটি আগামী শনিবার (১৯ অক্টোবর) বিকেলে মিলিত হবে এবং সমন্বয়কৃত জমির মূল্য তালিকার উপর মতামত দেবে।

১৭ অক্টোবর বিকেলে হো চি মিন সিটিতে সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা জারির রোডম্যাপ সম্পর্কে, সিটি পিপলস কমিটির অফিস প্রধান মিঃ ড্যাং কোওক টোয়ান বলেন যে সিটি পিপলস কমিটি এবং ইউনিটগুলি এই কাজটি সম্পন্ন করার জন্য অত্যন্ত জরুরি ছিল।

"আগামী শনিবার বিকেলে (১৯ অক্টোবর - পিভি), জমির মূল্য তালিকার উন্নয়ন ও সমন্বয়ের জন্য স্টিয়ারিং কমিটি বৈঠক করবে এবং তাদের মতামত দেবে। স্টিয়ারিং কমিটির মতামতের ভিত্তিতে, আমরা জমির মূল্য তালিকা জারি করার জন্য সিটি পিপলস কমিটিতে জমা দেওয়ার পদ্ধতিগুলি গ্রহণ করব এবং সম্পাদন করব," মিঃ টোয়ান বলেন, জোর দিয়ে বলেন যে সিটি ২০ অক্টোবরের আগে নির্ধারিত সময়সূচী অনুসারে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি জারি করার প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদন করছে।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় রাস্তায় সর্বোচ্চ শহুরে জমির দাম ৬৮৭.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ছবি: লে টোয়ান

পূর্বে, সিটি ল্যান্ড প্রাইস অ্যাপ্রেজাল কাউন্সিল শহরের জমির মূল্য তালিকার সিদ্ধান্ত ০২/২০২০ প্রতিস্থাপন করে খসড়া সিদ্ধান্তের উপর একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদন তৈরি করেছিল।

তদনুসারে, নগর ভূমি মূল্য মূল্যায়ন পরিষদ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রস্তাব, পরিষদের ওয়ার্কিং গ্রুপের মতামত এবং সিদ্ধান্ত ০২/২০২০ সংশোধন ও পরিপূরক করার খসড়া সিদ্ধান্তের সাথে একমত হয়েছে। একই সাথে, নগর প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে আইনি বিধিমালার উপর ভিত্তি করে সমস্ত নথি এবং পদ্ধতি সম্পন্ন করে বিবেচনা ও সিদ্ধান্তের জন্য নগর জনগণের কমিটিতে জমা দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল।

সিটি ল্যান্ড প্রাইস অ্যাপ্রেজাল কাউন্সিলের মূল্যায়ন অনুসারে, পূর্ববর্তী প্রতিবেদনে আবাসিক জমির দাম, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ মূল্য ডাটাবেস এবং বাজার স্থানান্তর জমির দাম থেকে জমির দামের তথ্য সংগ্রহ করে এবং শহরের প্রকৃত আর্থ -সামাজিক পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে প্রতিটি জেলা এবং থু ডাক সিটির জন্য উপযুক্ত আবাসিক জমির জন্য একটি জমির মূল্য তালিকা প্রস্তাব করে।

একই সময়ে, আমরা জেলা, থু ডাক সিটি এবং একই এলাকার সড়ক বিভাগ এবং রুটের মধ্যে সীমান্তবর্তী স্থানগুলির জন্য মূল্য পর্যালোচনা এবং ভারসাম্য বজায় রেখেছি।

কৃষি জমির ক্ষেত্রে, খসড়া তৈরিকারী সংস্থাটি শহরে ক্ষতিপূরণ গণনার জন্য কৃষি জমির দামের তথ্য ব্যবহার করে কৃষি জমির দাম প্রস্তাব করেছে যা চাষাবাদ এবং উৎপাদন কার্যক্রমের জন্য সম্পূর্ণরূপে কৃষি জমির দামকে প্রতিফলিত করে না।

এখন নতুন জমা দেওয়া তথ্যে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ অধিদপ্তর কৃষি উৎপাদন কার্যক্রমের স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার জন্য ০২/২০২০ সালের সিদ্ধান্তে নির্ধারিত কৃষি জমির মূল্যের উপর ভিত্তি করে কৃষি জমির জন্য একটি জমির মূল্য তালিকা তৈরি করেছে, যা জমির মূল্য সমন্বয় সহগ (সহগ K) দ্বারা গুণিত হবে।

এটি রাজ্য কর্তৃক জমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রেও প্রভাব ফেলবে না কারণ তখন যার জমি পুনরুদ্ধার করা হবে তাকে বাজার মূল্য অনুসারে নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণ করে ক্ষতিপূরণ গণনা করতে হবে। একই সময়ে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বর্তমান সংগ্রহের হার বজায় রাখার লক্ষ্যে উচ্চ-প্রযুক্তি কৃষি অঞ্চলে কৃষি জমির জন্য একটি জমির মূল্য তালিকা তৈরি করেছে, যা উপযুক্ত।

বাণিজ্যিক ও সেবামূলক জমির জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রতিটি এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন বৈশিষ্ট্যের মূল্যায়নের ভিত্তিতে বাণিজ্যিক ও সেবামূলক জমির জন্য একটি জমির মূল্য তালিকা তৈরি করেছে যাতে প্রতিটি এলাকা এবং অবস্থানের জন্য উপযুক্ত মূল্য প্রস্তাব করা যায়।

বাণিজ্যিক বা সেবামূলক জমি নয় এমন অ-কৃষি উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক জমির জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রতিটি এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিস্থিতির বৈশিষ্ট্য মূল্যায়ন করে অ-কৃষি উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক জমির জন্য উপযুক্ত জমির দাম প্রস্তাব করেছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html