রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে লাভের উপর ২০% আয়কর এখনও আরোপ করা হয়নি।

(এইচটিভি) - অর্থ মন্ত্রণালয় আনুষ্ঠানিকভাবে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে লাভের ২০% কর আরোপের প্রস্তাব প্রত্যাহার করেছে, মোট স্থানান্তর মূল্যের উপর বর্তমান ২% কর হার বজায় রেখেছে। এই সিদ্ধান্তটি স্থবিরতার পর রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারে সহায়তা করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

Việt Nam•07/08/2025

সংশোধিত ব্যক্তিগত আয়কর আইনের খসড়ায় রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর লাভের উপর ২০% কর আরোপের প্রস্তাব অনুমোদিত হয়নি। এই সিদ্ধান্ত মোট স্থানান্তর মূল্যের উপর বর্তমান ২% কর হার বজায় রেখেছে, যা স্থিতিশীলতা এনেছে এবং দীর্ঘ স্থবিরতার পর রিয়েল এস্টেট বাজারকে ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

পূর্বে, এই প্রস্তাবটি মিশ্র প্রতিক্রিয়া পেয়েছিল। বিশেষজ্ঞরা এবং বাজার উদ্বিগ্ন ছিলেন যে নতুন কর বাস্তবায়ন নীতিগত ধাক্কা দিতে পারে, বাস্তব ভিত্তির অভাব হতে পারে এবং এমনকি আবাসনের দাম বৃদ্ধির ঝুঁকিও তৈরি করতে পারে। তবে, প্রস্তাবটি প্রত্যাহার করাকে একটি সঠিক পদক্ষেপ হিসাবে দেখা হচ্ছে, যা নীতিনির্ধারকদের কাছ থেকে শোনা এবং শেখার আগ্রহ প্রদর্শন করে।

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *২০% কর আরোপের প্রস্তাবটি মিশ্র প্রতিক্রিয়া পেয়েছে।*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — *কর বাধার প্রাথমিক অপসারণ জনগণের মধ্যে আস্থা জাগিয়ে তুলেছে।*

বিশেষজ্ঞদের মতে, বর্তমান প্রেক্ষাপটে ২% করের হার বজায় রাখা যুক্তিসঙ্গত, যার ফলে বাজার স্থিতিশীল এবং পুনরুদ্ধারের জন্য সময় পাবে। এই সিদ্ধান্ত ইতিবাচক মনোভাব তৈরি করেছে, লেনদেনকে আরও সক্রিয় করেছে এবং অনেক নির্মাণ প্রকল্প পুনরায় চালু করেছে।

দীর্ঘমেয়াদে, সুস্থ উন্নয়ন নিশ্চিত করতে এবং জল্পনা-কল্পনা মোকাবেলা করার জন্য বাজার পরিচালনার জন্য কর সরঞ্জাম ব্যবহার করা অপরিহার্য। যাইহোক, অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞরা যুক্তি দেন যে এই নীতির একটি স্পষ্ট রোডম্যাপ প্রয়োজন, এটি অন্যান্য অনেক সমাধানের সাথে সুসংগত, এবং এটি কেবলমাত্র উপযুক্ত সময়ে প্রয়োগ করা উচিত, যখন বাজার আবার সত্যিকার অর্থে প্রাণবন্ত হয়ে উঠবে।

প্রস্তাবিত ব্যাপক সমাধানের মধ্যে রয়েছে: বাজার মূল্যের প্রতিফলন ঘটাতে পারে এমন একটি জমি মূল্যায়ন ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করা, স্বচ্ছতার জন্য ব্যাংকের মাধ্যমে লেনদেন বাধ্যতামূলক করা, সামাজিক আবাসন নির্মাণের প্রচার করা এবং দ্বিতীয় এবং তৃতীয় বাড়ির উপর করের প্রয়োগ নিয়ে গবেষণা করা।

প্রায় ২২% বকেয়া ব্যাংক ঋণ এবং জনসাধারণের কাছ থেকে বিপুল পরিমাণ অর্থ রিয়েল এস্টেটে প্রবাহিত হওয়ার সাথে সাথে, কর বাধা প্রাথমিকভাবে অপসারণের ফলে আস্থা এবং প্রত্যাশা তৈরি হয়েছে যে বাজার ভবিষ্যতে আরও টেকসই এবং স্বাস্থ্যকরভাবে বৃদ্ধি পাবে।

>>> অনুগ্রহ করে HTV9-তে প্রতিদিন রাত ৮ টায় HTV নিউজ এবং রাত ৮:৩০ টায় ২৪ ঘন্টার বিশ্ব অনুষ্ঠানটি দেখুন।