পুনর্বাসন পরিকল্পনা এখনও প্রতিষ্ঠিত হয়নি।

পুনর্বাসন জমির দাম গণনা সংক্রান্ত অভিযোগের বিষয়ে প্রাদেশিক পরিদর্শক মিসেস নগুয়েন দিন লে থুয়ের সাথে একটি সংলাপ করেছেন। ছবি: এন.ডি.

দীর্ঘস্থায়ী অভিযোগ

হুওং আন কমিউনে (পুরাতন) ডং কুই সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (আইপি) এর জন্য অবকাঠামো নির্মাণের জন্য, ৫ সেপ্টেম্বর, ২০১২ তারিখে, কুই সন জেলা পিপলস কমিটি পরিবার এবং ব্যক্তিদের (১০৪টি পরিবার) কাছ থেকে জমি পুনরুদ্ধারের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ১৬৩ জারি করে। এর মধ্যে রয়েছে জমির প্লট নং ৪০, মানচিত্রের শীট নং ৩৩, এলাকা ৪,০৬০ বর্গমিটার, মিসেস লে থি মিয়েং-এর পরিবারের গ্রামীণ আবাসিক জমি।

রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে, তখন মিসেস মিয়েং ৪টি পুনর্বাসন প্লট বরাদ্দের জন্য একটি অভিযোগ দায়ের করেন, কিন্তু কুই সন জেলার পিপলস কমিটি তা গ্রহণ করেনি। মিসেস মিয়েং-এর মৃত্যুর পর, তার ছেলে, মিঃ ভো ভিন কোয়াং, অভিযোগ দায়ের করা অব্যাহত রাখেন এবং ১৩ জুলাই, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৮৬৫-এ, কুয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি ৪টি পুনর্বাসন প্লট বরাদ্দ গ্রহণ করে।

এই সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের জন্য, ২১শে ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, মিসেস নগুয়েন দিন লে থুই (মিঃ কোয়াং-এর স্ত্রী) আবাসিক এলাকায় টানা ৪টি পুনর্বাসন জমির লটের সাথে একমত হন এবং হুয়ং আন শহরের ৩ নম্বর গ্রামে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করেন। তবে, ২৫শে এপ্রিল, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৪৮-এ পুনর্বাসন জমির দামের সাথে একমত না হয়ে, মিঃ কোয়াং মিসেস থুইকে অভিযোগ দায়ের করার অনুমতি দেন।

মিসেস থুই বলেন যে সিদ্ধান্ত ৪৪৮-এ, কুই সন জেলার পিপলস কমিটি ১.৮১৫ মিলিয়ন ভিএনডি/মিটার প্রতি বর্গমিটার মূল্য প্রয়োগ করেছে যা নিয়ম মেনে চলে না এবং মিসেস লে থি মিয়েং-এর পরিবারের জন্য ক্ষতিপূরণ মূল্য এবং পুনর্বাসন সহায়তা অনুমোদনের বিষয়ে কুই সন জেলার পিপলস কমিটির ২০ ডিসেম্বর, ২০১৩ তারিখের সিদ্ধান্ত ১৭৯৩-এর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়।

মিসেস থুয়ের যুক্তি অনুসারে, কুই সন জেলা গণ কমিটি প্রাদেশিক গণ কমিটির ১৩ জুলাই, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত ১৮৬৫ বাস্তবায়ন করছে, যার অর্থ এটি জেলা গণ কমিটির ১৭৯৩ নম্বর সিদ্ধান্তের চেতনা অনুসারে সমাধান করা উচিত, নতুন পুনর্বাসন জমির দাম ঘোষণা এবং প্রয়োগ করা উচিত নয়।

কুই সন জেলা গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন মিন চাউ-এর মতে, মিসেস থুয়ের অভিযোগ গ্রহণ না করার এবং ১.৮১৫ মিলিয়ন ভিএনডি/মিটার প্রতি বর্গমিটার জমির মূল্য প্রয়োগের আইনি ভিত্তি সম্পর্কে: জমির ক্ষতিপূরণ এবং ক্ষতিপূরণ ইউনিট মূল্য প্রয়োগের বিষয়ে সম্পর্কিত সিদ্ধান্তগুলিতে, কুই সন জেলা গণ কমিটির ১৭৯৩ নম্বর সিদ্ধান্তে জমির ক্ষতিপূরণ অন্তর্ভুক্ত নেই, শুধুমাত্র স্থাপত্য সামগ্রীর জন্য ক্ষতিপূরণ এবং পুরষ্কার তহবিল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মিসেস লে থি মিয়েং-এর পরিবারের ভূমি ব্যবহার ফি গণনা করার জন্য, ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১০৮ অনুচ্ছেদের ৩ নম্বর ধারার উপর ভিত্তি করে কুই সন জেলা গণ কমিটি, অর্থাৎ জমি বরাদ্দের সময় পুনর্বাসন জমির মূল্য গণনা করা।

মিসেস লে থি মিয়েং-এর পরিবারের জন্য পুনর্বাসন জমির মূল্য গণনা করার জন্য আইনি বিধিমালার প্রয়োগ সম্পর্কে উদ্বেগ প্রকাশ করেছে প্রদেশের পেশাদার ক্ষেত্র। প্রাদেশিক পরিদর্শকদের সাম্প্রতিক সংলাপ অধিবেশনে। কারণ আইনে বলা হয়েছে যে রাজ্য জমি পুনরুদ্ধারের আগে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করতে হবে, কিন্তু ২০২৩ সালের আগে কুই সন জেলা গণ কমিটি পুনর্বাসন এলাকার নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেনি।

নাগরিকদের অভিযোগের পর প্রাদেশিক গণ কমিটি ৪টি পুনর্বাসন জমির ব্যবস্থা করতেও সম্মত হয়। তখন জমি অধিগ্রহণের মূল্য ছিল মাত্র ৫০ হাজার ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} , যা পুনর্বাসন জমির মূল্য ১,৮১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটারের} তুলনায় বিশাল পার্থক্য...

রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার অপ্রতুলতার কারণে, নাগরিকদের বৈধ অধিকার নিশ্চিত করার জন্য, প্রাদেশিক পরিদর্শক মিসেস মিয়েং-এর মামলার পুনর্বাসন জমির মূল্য গণনার বিষয়ে মতামত জানার জন্য প্রাদেশিক উপদেষ্টা পরিষদের একটি সভা আয়োজনের জন্য পেশাদার খাতের দৃষ্টিভঙ্গির সাথে একমত হন।

আবাসিক জমির ধরণ নির্ধারণে সংগ্রাম

প্রদেশের পেশাদার খাতের মতে, ডং কুই সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের নির্মাণের জন্য জমি ছাড়পত্রের বাকি ৭২টি মামলা বিবেচনা এবং সমাধানের ভিত্তি হিসেবে মিসেস লে থি মিয়েং-এর পরিবারের পুনর্বাসন জমির মূল্য গণনা করা হবে।

২০২৩ সালের শেষের দিকে প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির পর্যবেক্ষণ ফলাফলে দেখা গেছে যে ১৩ বছর ধরে প্রকল্প বাস্তবায়নের পরও, কুই সন জেলার পিপলস কমিটি এখনও সরাসরি ক্ষতিগ্রস্ত মানুষের জন্য ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের কাজ সম্পন্ন করতে পারেনি।

এই সমস্যাটি বর্তমান পরিস্থিতি পরিচালনায় অসুবিধা সৃষ্টি করে, যা মানুষের জীবন, কার্যকলাপ, অধিকার এবং বৈধ স্বার্থকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে। বিশেষ করে, শ্বেতাঙ্গ ছাড়পত্রপ্রাপ্ত পরিবারগুলির পুনর্বাসনের জমি নেই।

পুরাতন বাড়িগুলি জরাজীর্ণ এবং মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হলেও মেরামত বা পুনর্নির্মাণ করা হয়নি, যার ফলে জনগণের মধ্যে ক্ষোভের সৃষ্টি হয়েছে। এদিকে, যেসব পরিবার জমি পেয়েছে এবং পুনর্বাসনের জমিতে বাড়ি তৈরি করেছে তাদের আইনের বিধান অনুসারে কুই সন জেলার পিপলস কমিটি কর্তৃক জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সনদ জারি করা হয়নি, যা ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকারকে প্রভাবিত করছে।

কুই সন জেলার পিপলস কমিটির জন্য সুপারিশগুলিতে, প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি প্রকল্পের দ্বারা সরাসরি প্রভাবিত ৭৩টি পরিবারকে পুনর্বাসন জমি বরাদ্দ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য দ্রুত পুনর্বাসন পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের জন্য অনুরোধ করেছে, যা মানুষের আবাসন, উৎপাদন এবং জীবন স্থিতিশীল করতে অবদান রাখবে।

প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির প্রস্তাবের প্রতিক্রিয়ায়, ১০ জুন, ২০২৪ তারিখের রিপোর্ট নং ৩৫৭-এ, কুই সন জেলার পিপলস কমিটি বলেছে যে উপরে উল্লিখিত ৭৩টি পরিবার ২০১২ সাল থেকে ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা পেয়েছে, কিন্তু এখনও ২০১২ সালে পুনরুদ্ধার করা আবাসিক জমিতে বসবাস করছে কারণ তাদের পুনর্বাসনের জমি বরাদ্দ করা হয়নি। ১১ বছরেরও বেশি সময় পর, রাজ্যটি গ্রাম ৩ এবং গ্রাম ৪ (হুওং আন শহর) -এ দুটি পুনর্বাসন এলাকার নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেছে, কিন্তু এখনও পরিবারগুলির জন্য পুনর্বাসনের জমির ব্যবস্থা করার পরিকল্পনা তৈরি করেনি।

কুই সন জেলার পিপলস কমিটির মতে, কারণ হল, জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্তে আবাসিক জমির এলাকা পুনঃস্বীকৃতি দেওয়ার কোনও ভিত্তি নেই, যার মধ্যে রয়েছে: ৫ সেপ্টেম্বর, ২০১২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৬৩, ২৫ ডিসেম্বর, ২০১২ তারিখের জেলা পিপলস কমিটির ৫৬৬, ৫৭১, ৫৯৬, উদ্ধারকৃত জমির ধরণ রেকর্ড করে: আবাসিক জমি + বাগান জমি।

সমস্যা সমাধানের জন্য, জেলা গণ কমিটি ২০১২ সালে জেলা গণ কমিটির ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্তে আবাসিক জমির স্বীকৃতি সামঞ্জস্য করার জন্য জেলা গণ কমিটিকে পরামর্শ দেওয়ার জন্য প্রবিধানগুলি পর্যালোচনা করার জন্য বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে নির্দেশ এবং দায়িত্ব দিয়েছে। পরিবারের জন্য আবাসিক জমির ধরণের স্বীকৃতি সামঞ্জস্য করার সিদ্ধান্ত জারি হওয়ার পরে, পুনর্বাসন জমি বরাদ্দের জন্য বিবেচনা করা হবে, পুনর্বাসন ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণ করা হবে এবং পুনর্বাসন জমি ব্যবস্থা পরিকল্পনা প্রস্তুত করে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া হবে।

সাম্প্রতিক সংলাপে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, প্রদেশের ডেপুটি চিফ ইন্সপেক্টর মিঃ হুইন নগক তিয়েন বলেন যে জমি পুনরুদ্ধারের সময়, স্থানীয় সরকার এটিকে খুব বড় এলাকা সহ গ্রামীণ আবাসিক জমি হিসাবে স্বীকৃতি দিয়েছিল, কিন্তু পরে, সীমা নির্ধারণের সময়, এটি সেভাবে ছিল না। ডং কুই সন শিল্প পার্ক প্রকল্পের জন্য পুনরুদ্ধার করা আবাসিক জমির ধরণ পুনঃনির্ধারণের জন্য কুই সন জেলার পিপলস কমিটি সংগ্রাম করছে।

সূত্র: https://baoquangnam.vn/vuong-mac-tai-du-an-khu-cong-nghiep-dong-que-son-chua-lap-duoc-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-3142905.html