২০২৫ সালের প্রথম দিক থেকে মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে গোলাপী বই দেওয়া হবে

[বিজ্ঞাপন_১]

উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেন যে ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে, মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে জমি, নির্মাণ প্রকল্প এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের মান পূরণ করলে সার্টিফিকেট (গোলাপী বই) দেওয়া হবে।

২৫ ডিসেম্বর সকালে সংশোধিত আবাসন আইন ঘোষণা করে সংবাদ সম্মেলনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেন যে বহুতল, বহুতল আবাসন (মিনি অ্যাপার্টমেন্ট) উন্নয়ন এবং এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের নিয়মাবলী আগের চেয়ে আরও কঠোর করার জন্য সংশোধন করা হয়েছে।

তদনুসারে, আইনটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে আরও স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করে, যা 2 তলা বা তার বেশি বাড়ি, প্রতিটি তলায় বিক্রয়, ভাড়া বা ভাড়া-মালিকের জন্য ডিজাইন করা একটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে, অথবা 20 বা তার বেশি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ 2 তলা বিশিষ্ট বাড়ি থাকে। যারা বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য মিনি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করতে চান তাদের অবশ্যই ভূমি ব্যবহারের অধিকার থাকতে হবে এবং আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগকারী হওয়ার জন্য শর্ত পূরণ করতে হবে।

"এই শর্তাবলী পূরণকারী অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে সার্টিফিকেট দেওয়া হবে এবং নিয়ম অনুসারে বিক্রি, ভাড়া বা লিজ দেওয়া যেতে পারে," মিঃ সিং বলেন।

২৫ ডিসেম্বর সকালে সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন উত্তর দেন। ছবি: হোয়াং ফং — ২৫ ডিসেম্বর সকালে সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন উত্তর দেন। ছবি: *হোয়াং ফং*

মিঃ সিনহ বলেন যে দুই তলা বা তার বেশি এবং ২০টির কম অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াইয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা আবশ্যক। মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে যানবাহন আগুন নেভাতে পারে তা নিশ্চিত করার জন্য ভবনটিকে অবশ্যই প্রদেশ বা শহরের গণ কমিটির শর্তাবলী পূরণ করতে হবে। এছাড়াও, এই ধরণের ভবনের ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সংক্রান্ত প্রবিধানগুলিও মেনে চলতে হবে।

উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিংহের মতে, মিনি অ্যাপার্টমেন্টগুলির অবস্থা, মান, ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা বিশেষভাবে নির্মাণ মন্ত্রণালয় দ্বারা পরিচালিত হবে।

গৃহায়ন আইন (সংশোধিত) ২৭ নভেম্বর জাতীয় পরিষদে পাস হয়, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কার্যকর হয়।

সাম্প্রতিক সময়ে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো বড় শহরগুলিতে "মিনি অ্যাপার্টমেন্ট" ধরণের প্রসার ঘটেছে, কিন্তু ব্যবস্থাপনা শিথিল ছিল এবং লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে মোকাবেলা করা হয়নি। অতএব, বিশেষজ্ঞদের মতে, এই ধরণের আবাসন নির্মাণের জন্য শর্ত কঠোর করা বর্তমান ত্রুটিগুলি কাটিয়ে উঠতে সাহায্য করবে, একই সাথে বাজারের জন্য সরবরাহ নিশ্চিত করবে কারণ এই ধরণের আবাসন লক্ষ লক্ষ মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণ করে।

দেশব্যাপী মিনি অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা সম্পর্কে বর্তমানে কোনও পূর্ণাঙ্গ পরিসংখ্যান নেই। তবে, বিদ্যুৎ শিল্প কর্তৃক সেপ্টেম্বরে প্রকাশিত তথ্য অনুসারে, হ্যানয়ে প্রায় ২,০০০ মিনি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা মূলত বাক তু লিয়েম, নাম তু লিয়েম, দং দা, থান জুয়ান, কাউ গিয়া এবং তাই হো জেলায় অবস্থিত।

পুলিশের মতে, হো চি মিন সিটিতে প্রায় ৪২,০০০ মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট স্টাইলের বোর্ডিং হাউস রয়েছে। এই সংখ্যা হ্যানয়ের তুলনায় ২০ গুণ বেশি, যেখানে জনসংখ্যার ঘনত্ব ২ গুণেরও কম। এই সরবরাহ প্রায় ১.৮ মিলিয়ন মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণ করেছে, যা শহরের মোট কর্মী বাহিনীর প্রায় ৪০%।

সন হা

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক