মূলত, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম হবে বিনিয়োগ প্রকল্প পরিচালনার জন্য।

হ্যানয় শহরের জমির ক্ষেত্রের কিছু বিষয়বস্তুর প্রবিধান অনুসারে, যা হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক ঘোষণা করা হয়েছে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামে তুলে দেওয়ার জন্য একটি পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠার জন্য কিছু প্রয়োজনীয়তা স্পষ্টভাবে বলা আছে, যাতে ভূমি ব্যবহার ফি বা লিজ জমি বরাদ্দ করা যায়।

তদনুসারে, প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য নিলাম বা লিজ পরিকল্পনা নির্ধারণ করা হয়, ডিক্রি নং ১০২-এ বর্ণিত বিষয়বস্তু এবং প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে উপযুক্ত কিছু অন্যান্য বিষয়বস্তু নিশ্চিত করে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই প্রবিধানে নগর অঞ্চল এবং আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য নিলাম বা ইজারার উদ্দেশ্য স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে, যা নগর প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামো নির্মাণের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, আধুনিক দিকে।

উপরোক্ত লক্ষ্য নিশ্চিত করার জন্য, "মূলত, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ব্যবহার করা হবে," প্রবিধানে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে।

ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ব্যক্তিদের আবাসিক জমি বরাদ্দের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ক্ষেত্রে, সিটি পিপলস কমিটি প্রতিটি এলাকার সাধারণ অভিযোজন এবং বৈশিষ্ট্য অনুসারে প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্প বিবেচনা করবে এবং সিদ্ধান্ত নেবে।

মূলত, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম হবে বিনিয়োগ প্রকল্প পরিচালনার জন্য।

পূর্বে, ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বিভাগ, শাখা, জেলা, শহর এবং শহরগুলিতে পাঠানো একটি নথিতে, হ্যানয় পিপলস কমিটি ব্যক্তিদের নিজস্ব বাড়ি তৈরির জন্য জমি নিলামের সংগঠনকে সীমাবদ্ধ করার বিষয়ে তাদের দৃষ্টিভঙ্গি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেছিল।

সেই অনুযায়ী, হ্যানয় সিটি জানিয়েছে যে তারা ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহের জন্য জমি নিলামকে অগ্রাধিকার দেবে অথবা বিনিয়োগ প্রকল্প পরিচালনার জন্য সংস্থাগুলিকে লিজ দেবে।

এই নির্দেশিকার লক্ষ্য হল যোগ্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন নিশ্চিত করা, যার ফলে ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করা।

সিটি পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে জমির মূল্য তালিকা হালনাগাদ ও সমন্বয়ের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার দায়িত্ব দিয়েছে। এছাড়াও, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে জমির মূল্য নির্ধারণের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য জেলাগুলিকে দ্রুত সমন্বয় ও নির্দেশনা দিতে হবে।

এছাড়াও, হ্যানয় পিপলস কমিটি আরও উল্লেখ করেছে যে জমি নিলাম আয়োজকদের মূল্য নির্ধারণের ধাপ এবং নিলামের বিন্যাস নিয়ন্ত্রণ করার কথা বিবেচনা করা উচিত, যার মধ্যে প্রতিযোগিতামূলকতা এবং বাজার মূল্যের সাথে ঘনিষ্ঠতা নিশ্চিত করার জন্য একাধিক বাধ্যতামূলক রাউন্ড অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

সূত্র: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm