হ্যানয়: বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি ছাড় এবং হ্রাস

হ্যানয় সিটি বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়দের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি ছাড় এবং হ্রাসের বিষয়ে অগ্রাধিকারমূলক নীতি বাস্তবায়ন নিয়ন্ত্রণ করে।

পার্টির সম্পাদক, ভ্যান মিউয়ের পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান - কোওক তু গিয়াম ওয়ার্ড দো ট্রং নাম বিপ্লবী অবদানের অধিকারী ব্যক্তিদের পরিদর্শন করেছেন এবং উপহার প্রদান করেছেন। ছবি: পিভি

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি সিদ্ধান্ত নং 67/2025/QD-UBND জারি করেছে, যেখানে রাষ্ট্র যখন আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, আবাসিক জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে, এবং বিপ্লবে মেধাবী পরিষেবাপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়দের জন্য আবাসিক জমি ব্যবহারের অধিকারকে স্বীকৃতি দেয়, তখন ভূমি ব্যবহার ফি ছাড় এবং হ্রাসের উপর অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়নের বিষয়ে নিয়ম জারি করা হয়েছে। বিপ্লবে মেধাবী পরিষেবাপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আচরণের আইন অনুসারে।

তদনুসারে, আবেদনের বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে: বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সম্পর্কিত অধ্যাদেশের ধারা ১, ধারা ৩-এ উল্লেখিত মেধাবী সেবাপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা; বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আচরণ সম্পর্কিত অধ্যাদেশের ধারা ২, ধারা ৩-এ উল্লেখিত শহীদদের আত্মীয়স্বজন; প্রবিধান অনুসারে বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়স্বজনদের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি এবং হ্রাস সম্পর্কিত সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তি।

ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি সম্পর্কে: রাজ্য যখন আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করে, সরকারের ডিক্রি নং 131/2021/ND- CP- এর ধারা 104-এর ধারা a, b, c, d, dd, ধারা 1-এ বর্ণিত বিষয়গুলির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারকে স্বীকৃতি দেয়, তখন জমি বরাদ্দ সীমার মধ্যে ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি।

ভূমি ব্যবহার ফি হ্রাস ব্যবস্থা সম্পর্কে: রাজ্য যখন আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করে, সরকারের ডিক্রি নং ১৩১/২০২১/এনডি-সিপির ১০৫ অনুচ্ছেদের ১, ২, ৩, ৪ ধারায় বর্ণিত বিষয়গুলির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারকে স্বীকৃতি দেয়, তখন জমি বরাদ্দ সীমার মধ্যে ভূমি ব্যবহার ফি হ্রাস।

যখন রাষ্ট্র আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করে এবং তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে জমির প্লটের জন্য নিয়ম অনুসারে আবাসিক জমি ব্যবহারের অধিকারকে স্বীকৃতি দেয়, তখন বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়দের জন্য জমি বরাদ্দের সীমার মধ্যে ভূমি ব্যবহার ফি ছাড় বা হ্রাস করার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সিটি পিপলস কমিটি কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানকে ক্ষমতা অর্পণ করে।

বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়দের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি এবং হ্রাসের ভিত্তি হিসাবে সম্পর্কিত পদ্ধতি পরিচালনার জন্য ডসিয়ার, পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়া, যারা রাষ্ট্র যখন আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, আবাসিক ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে, অথবা আবাসিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতি দেয়, তখন ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি এবং হ্রাসের জন্য যোগ্য, সরকারের ডিক্রি নং 131/2021/ND-CP এর ধারা 107 এবং ডিক্রি নং 103/2024/ND-CP এর ধারা 4, ধারা 17 এবং ধারা 6, ধারা 48 মেনে চলবে।

সিটি পিপলস কমিটি স্বরাষ্ট্র বিভাগকে একটি সার্টিফিকেট জারি করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে নিশ্চিত করা হয় যে বিষয়টি একজন মেধাবী ব্যক্তি অথবা ব্যবস্থাপনাধীন শহীদের আত্মীয়।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, বিশেষায়িত কার্যাবলী এবং কার্যাবলী অনুসারে, রাষ্ট্র যখন আবাসিক জমি বরাদ্দ করে, আবাসিক জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে, আবাসিক জমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতি দেয় এবং অন্যান্য বিষয়বস্তু, তখন মেধাবী সেবাপ্রাপ্ত ব্যক্তি এবং শহীদদের আত্মীয়দের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফ বা হ্রাস করার সময় আবাসিক জমির এলাকা নির্ধারণের ক্ষেত্রে সমস্যাগুলির সমাধানের জন্য গবেষণা এবং নির্দেশনা দেয়।

হ্যানয় শহরের কর বিভাগ এবং স্থানীয় কর ইউনিটগুলি ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্রে বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের এবং শহীদদের আত্মীয়দের ভূমি ব্যবহার ফি হ্রাসের রেকর্ড সমাধান করবে।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি সেইসব মামলার সংশ্লেষণ এবং পর্যবেক্ষণ করে যেখানে বিপ্লবী অবদানকারী ব্যক্তিদের এবং এলাকার শহীদদের আত্মীয়দের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফ এবং হ্রাসের সিদ্ধান্ত জারি করা হয়েছে, এবং একই সাথে, জনগণের জানা এবং পর্যবেক্ষণের জন্য প্রকাশ্যে ঘোষণা করে।

এই সিদ্ধান্ত ১৫ নভেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/ha-noi-mien-giam-tien-su-dung-dat-cho-nguoi-co-cong-voi-cach-mang-722297.html