জমির দালালরা গ্রামে ভিড় জমাচ্ছে, ডাক লাক কর্তৃপক্ষ ভার্চুয়াল জ্বরের সতর্কবার্তা দিচ্ছে

(ড্যান ট্রাই) - কু মাগার জেলায় ( ডাক লাক ) একটি শিল্প পার্ক বিনিয়োগ এবং নির্মিত হচ্ছে এই খবর প্রকাশের আগেই, জমির দালালরা গ্রামে ভিড় জমায়, বিক্রির জন্য জমির বিজ্ঞাপন দেয়, যা গ্রামাঞ্চলে আলোড়ন সৃষ্টি করে।

কু মা'গার জেলার (ডাক লাক) ইয়া দ্রং কমিউনে, সম্প্রতি জমি কেনা-বেচার ব্যাপারে জিজ্ঞাসা করতে অনেক লোক আসছে এবং যাচ্ছে। প্রধান রাস্তাগুলি জমি বিক্রির জন্য বিজ্ঞাপনের সাইনবোর্ডে ভরা, ফোন নম্বর সহ, এবং জমির দালালরাও দলে দলে জড়ো হয়ে জমির প্লট নিয়ে আলোচনা এবং দাম নির্ধারণ করে।

বেশিরভাগ জমির দালালরা কফি শপ এবং চায়ের দোকানে কেন্দ্রীভূত, তারা তাদের যানবাহন এলোমেলোভাবে পার্কিং করে, যার ফলে যানজটে অসুবিধা হয়।

ফু জুয়ান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক নির্মাণের খবর পাওয়ার পর জমির দালালরা গ্রামে ভিড় জমায় (ছবি: উয় নগুয়েন)।

শুধু তাই নয়, সোশ্যাল নেটওয়ার্কগুলি ইএ দ্রং কমিউনে বিক্রির জন্য জমি সম্পর্কিত পোস্টে ভরে গেছে। বিক্রির জন্য জমির দাম ১২০-২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিলিয়ন পর্যন্ত।

ইয়া ড্রং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন তিয়েন ট্রুং নিশ্চিত করেছেন যে মার্চের শুরু থেকে, অনেক জমির দালাল এই অঞ্চলে ভিড় করেছে, যা এখানকার রিয়েল এস্টেট বাজারকে "উত্তপ্ত" করে তুলেছে। কমিউনে জমির উত্তাপের কারণ হল ফু জুয়ান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কটি তৈরি হতে চলেছে, তাই জমির দালালরা কমিউনে ভিড় জমাচ্ছে।

মিঃ ট্রুং-এর মতে, ২০২০ সালের ভূমি মহামারীর সময় বিক্রি হওয়ায় মানুষের জমি প্রায় শেষ হয়ে গেছে। অতএব, বর্তমান লেনদেন মূলত পূর্ববর্তী ভূমি মহামারীর সময় কেনা জমির দালাল এবং "সার্ফিং" এর মধ্যে হয়।

ইয়া দ্রং কমিউনের অনেক এলাকায় জমি বিক্রির জন্য সাইনবোর্ড দেখা যায় (ছবি: উয় নুয়েন)।

এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, ইএ ড্রং কমিউন রিয়েল এস্টেটের মূল্য ওঠানামার ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণকে শক্তিশালী করেছে। এটি ক্যাডাস্ট্রাল এবং নির্মাণ কর্মকর্তাদেরকে এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজার পরিস্থিতি পর্যবেক্ষণ ও তত্ত্বাবধানের জন্য নিযুক্ত করেছে যাতে লাভের জন্য রিয়েল এস্টেটের দাম "স্ফীত" করার জন্য গুজব এবং জল্পনা-কল্পনা ছড়িয়ে পড়া রোধ করার জন্য তাৎক্ষণিক ব্যবস্থা নেওয়া যায়।

"কমিউনটি কমিউনের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন পর্যবেক্ষণ করে, যেকোনো উপবিভাগ, জমি বিক্রি বা অন্যান্য লঙ্ঘনের ঘটনা মোকাবেলার জন্য একটি নির্দেশনা বলে মনে করে," মিঃ ট্রুং বলেন।

সোশ্যাল নেটওয়ার্কিং গ্রুপগুলিতে, ইয়া ড্রং কমিউনে জমি বিক্রি হচ্ছে (ছবি: থুই দিয়েম)।

ইয়া দ্রং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জানিয়েছেন যে ২০২০ সালে ভূমি দাঙ্গার সময় কিছু স্থানীয় মানুষ আমানত গ্রহণ করে, অনুমোদনে স্বাক্ষর করে এবং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য জমি দালালদের কাছে লাল বই হস্তান্তর করে, কিন্তু আজ পর্যন্ত সেগুলো ফেরত দেয়নি।

অতএব, কু মগার জেলার পিপলস কমিটি ইয়া ড্রং কমিউনের পিপলস কমিটিকে নির্দেশ দিয়েছে যে তারা শুরু থেকেই প্রচারণায় অংশ নেবে, পরিস্থিতি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করবে এবং নিয়ম মেনে কঠোরভাবে পরিচালনার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm