নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন ব্যবহারের সুযোগ

কোয়াং নিনহ দৃঢ়প্রতিজ্ঞ যে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কেবল একটি দায়িত্ব নয়, বরং জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার, শ্রমিকদের জীবনের আরও ভাল যত্ন নেওয়ার এবং টেকসই উন্নয়নকে উৎসাহিত করার অন্যতম স্তম্ভ। সাম্প্রতিক সময়ে, প্রদেশটি শ্রমিক, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সুযোগ উন্মুক্ত করার জন্য অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করেছে, যার ফলে সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখা হয়েছে।

হা লাম ওয়ার্ডের ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পের উদ্বোধন করা হয়েছে।

জিনকো সোলার ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল কোং লিমিটেডের বিনিয়োগে দং মাই ওয়ার্ডের সং খোয়াই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে উদ্যোগের শ্রমিক ও শ্রমিকদের সেবা প্রদানকারী সামাজিক আবাসন এলাকাটি হল প্রদেশের প্রথম সামাজিক আবাসন প্রকল্প যা ২০২৪ সালের জুন থেকে ব্যবহার করা হবে। প্রকল্পটিতে প্রায় ১,৩০০ শ্রমিক, শ্রমিক এবং বিশেষজ্ঞের খাওয়া, বসবাস এবং কাজের চাহিদা মেটাতে সিঙ্ক্রোনাস সুবিধা সহ ৪১২টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

উপরোক্ত প্রকল্পটি ছাড়াও, প্রদেশে বর্তমানে ১৭টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নাধীন রয়েছে, যার মধ্যে ৫টি প্রকল্প শুরু হয়েছে, নির্মাণে বিনিয়োগ করা হয়েছে এবং সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হয়েছে। এটিকে হা লাম ওয়ার্ডের নাগান বান পাহাড়ের আবাসিক এলাকায় যৌথ উদ্যোগের সামাজিক আবাসন প্রকল্প হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে।   বিনিয়োগ পরামর্শকারী জয়েন্ট স্টক কোম্পানি   প্রতিভা   প্রধান   তোয়ান   সেতু এবং   শ্রম   জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বিনিয়োগ এবং উন্নয়ন   বাড়ি   সংখ্যা   হ্যানয়ে ৭৯০টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল নিয়ে বিনিয়োগকারী হলো ছয়টি। বিনিয়োগকারী পুরো প্রকল্পটি সম্পন্ন করেছেন। প্রকল্পটিতে প্রায় ৪২০টি পরিবার স্থিতিশীলভাবে বসবাস করছে। বর্তমানে, বিনিয়োগকারী বাকি অ্যাপার্টমেন্টগুলি পরিবারগুলির কাছে হস্তান্তর করছেন এবং ২০২৫ সালের অক্টোবরে সেখানে বসবাসকারী পরিবারগুলিকে মালিকানা শংসাপত্র প্রদান করছেন।

ভিগ্ল্যাসেরা কর্পোরেশন কর্তৃক বিনিয়োগকৃত ৭৩৫টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ ডং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ডং মাই ওয়ার্ডের কর্মী এবং বিশেষজ্ঞদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প, এখন পর্যন্ত ৩৮০/৭১৫টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করেছে, নিম্ন-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণাধীন রয়েছে। বিনিয়োগকারীরা ২০২৫ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের শেষ নাগাদ অবশিষ্ট প্রায় ৩৩৫/৭১৫টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ শুরু করার প্রক্রিয়া পরিচালনা করছেন।  

হাই হা সিপোর্ট ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, কোয়াং হা কমিউন, ফেজ ১-এ শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প, হাই হা ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার স্কেল প্রায় ৬৯০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে শুরু হয়েছিল। এর পাশাপাশি, ভ্যান ডন বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে ৪০০টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ সানহোম সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি এখন ১০০টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সম্পন্ন করেছে।

কাও ঝাং ওয়ার্ডের প্রথম ধাপের নগর এলাকার ২০% জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার আহ্বান জানিয়েছেন।

FLC গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাও ঝাঁ ওয়ার্ডের প্রথম ধাপের নগর এলাকা প্রকল্পের ২০% জমি তহবিলের উপর নির্মিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পের স্কেল ৭৬৫টি সামাজিক আবাসন ইউনিট। এখন পর্যন্ত, প্রকল্পটি ৪৬৮টি ইউনিটের মোটামুটি নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেছে। বর্তমানে, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পের অবশিষ্ট ভবনগুলির নির্মাণকাজ বাস্তবায়ন করছেন যার মধ্যে প্রায় ৫১০টি ইউনিট রয়েছে, যা ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে বাড়িগুলি হস্তান্তর করা হবে।

এছাড়াও, প্রদেশে বর্তমানে ১৩,৫৬৪টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৮টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে। আগামী সময়ে নির্মাণ শুরু করার জন্য বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে। নির্মাণ বিভাগ কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এবং প্রদেশের কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করছে এবং ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য উন্নয়ন পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্প সম্পর্কিত তথ্য পর্যালোচনা করছে, যেখানে প্রায় ৩৩,১৭৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে । এটি প্রাদেশিক গণ কমিটিতে প্রতিবেদন করার ভিত্তি হিসেবে প্রকল্পের তথ্য ঘোষণা বাস্তবায়নের জন্য প্রবিধান মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য । প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ, নির্বাচন এবং নিয়োগের জন্য এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি ।

সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের পাশাপাশি, ব্যাংকগুলি শ্রমিক, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পাওয়ার পরিবেশ তৈরিতে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করেছে। বিশেষ করে, ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসি, কোয়াং নিন শাখা, ২১৫ জনকে মোট ১৩৬.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ বিতরণ করেছে। কেন্দ্রীয় এবং প্রদেশের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, ব্যাংক ১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে সামাজিক আবাসন ঋণের সুদের হার ৬.৬%/বছর থেকে ৫.৪%/বছরে পর্যালোচনা, প্রচার এবং জনসাধারণের মধ্যে সমন্বয় করছে। শ্রমিক, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষদের অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পেতে, আর্থিক বোঝা কমাতে এবং তাদের জীবন স্থিতিশীল করতে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি।

উল্লেখযোগ্যভাবে, সরকারের ডিক্রি নং 261/2025/ND-CP উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত ডিক্রি 100/2024/ND-CP এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে।   আবাসন   জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন নং 201/2025/QH15 বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ সহ সামাজিক এবং ডিক্রি 192/2025/ND-CP 10 অক্টোবর, 2025 তারিখে জারি করা হয়েছিল। যেখানে, আবেদনকারী একজন অবিবাহিত ব্যক্তি বা অবিবাহিত বলে নিশ্চিত করা হয়েছে, আবেদনকারী যেখানে কাজ করেন সেই সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা নিশ্চিতকৃত মজুরি এবং বেতন সারণী অনুসারে গণনা করা গড় মাসিক আয় 20 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডঙ্গের বেশি নয়। আবেদনকারী একজন অবিবাহিত ব্যক্তি বা অবিবাহিত বলে নিশ্চিত করা হয়েছে এবং প্রাপ্তবয়স্ক হওয়ার কম বয়সী একটি শিশুকে লালন-পালন করছেন, আবেদনকারী যেখানে কাজ করেন সেই সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা নিশ্চিতকৃত মজুরি এবং বেতন সারণী অনুসারে গণনা করা গড় মাসিক আয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডঙ্গের বেশি নয়। আইন অনুসারে আবেদনকারী বিবাহিত হলে , আবেদনকারী এবং তার/তার স্বামী/স্ত্রীর মোট গড় মাসিক আয় 40 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডঙ্গের বেশি হতে হবে না আবেদনকারী যেখানে কাজ করেন সেই সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা নিশ্চিতকৃত বেতন এবং মজুরি সারণী অনুসারে গণনা করা।

পূর্ববর্তী ১২ মাসের আয়ের অবস্থা নির্ধারণের সময়। সুতরাং, এই ডিক্রি সামাজিক আবাসন কেনার বা ভাড়া-ক্রয়ের জন্য আয়ের স্তর বৃদ্ধির দিকে শর্তগুলিকে সামঞ্জস্য করেছে, যা এমন বিষয়গুলিকে প্রসারিত করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে যারা সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া-ক্রয়ের অ্যাক্সেস পেতে পারে, শ্রমিক, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের চাহিদা পূরণ করে, বসতি স্থাপন এবং কর্মসংস্থান নিশ্চিত করবে।

কাও কুইন

সূত্র: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html