এখনও ১১,৪০০-এর বেশি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি রয়েছে যেগুলোর সম্পূর্ণ সমাধান করা হয়নি।

১লা জুন বিকেলে সংবাদমাধ্যমের সাথে কথা বলার সময়, অর্থ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন বলেন যে, সাংগঠনিক কাঠামোর সরলীকরণ এবং প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের ফলে সৃষ্ট উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনগুলোর ব্যবস্থা ও ব্যবস্থাপনার প্রাথমিক পর্যায় স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলো এখন পর্যন্ত সম্পন্ন করেছে এবং এটি নিশ্চিত করেছে যে, সকল সম্পদের ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার ও পরিচালনার জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত সংস্থা বা ইউনিট রয়েছে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের পরিচালক জনাব নগুয়েন তান থিন ১লা জুন বিকেলে এক বৈঠকে সাংবাদিকদের কাছে এই তথ্য জানান।

প্রথম ধাপে (১লা জুলাই থেকে ৩১শে ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত), গণসম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের প্রতিনিধিরা জানিয়েছেন যে, তাঁরা ২৬,৪৪৭টি স্থানীয় সম্পত্তির প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন করেছেন; যার মধ্যে ৩,০১৫টি শিক্ষা ও প্রশিক্ষণের উদ্দেশ্যে; ৬৪৮টি চিকিৎসা সুবিধার জন্য; ২,৩৮৫টি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া সুবিধার জন্য; এবং ৬২৬টি অন্যান্য জনকল্যাণমূলক উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা হয়েছে...

“২০২৬ সালের শুরু থেকে ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ পর্যন্ত, এখনও ১৬,১০১টি স্থানীয় সম্পত্তি রয়েছে যেগুলোর পুনরুদ্ধার ও হস্তান্তরের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে এবং সেগুলোকে সম্পূর্ণরূপে প্রক্রিয়াজাত ও কাজে লাগানো প্রয়োজন। এখন পর্যন্ত, ৪,৭০৯টি উদ্বৃত্ত সম্পত্তি প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছে বা কাজে লাগানো হয়েছে,” জনাব নগুয়েন তান থিন জানান।

তবে, অর্থ মন্ত্রণালয়ের মতে, এখনও ১১,৪১২টি উদ্বৃত্ত জমি ও সম্পত্তি রয়েছে যা পুনরুদ্ধার করে ব্যবস্থাপনার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে, কিন্তু এখনও সেগুলোর সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াকরণ বা পূর্ণ ব্যবহার শুরু হয়নি। এর মধ্যে, ৫,৩২৯টি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার জন্য আবাসন ব্যবসা বা ভূমি উন্নয়ন সংস্থাকে বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু এখনও ব্যবহার শুরু হয়নি; ২,৮২৩টি সম্পত্তির প্রক্রিয়াকরণ পরিকল্পনা অনুমোদিত হলেও এখনও সম্পন্ন হয়নি; এবং ৩,২৬০টি সম্পত্তির কোনো প্রক্রিয়াকরণ বা ব্যবহারের পরিকল্পনা নেই।

কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর ৩,৪৪৬টি সম্পত্তির প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়েছে, কিন্তু ৭০২টি এখনও প্রক্রিয়া করা হয়নি। কিছু সংস্থার কাছে এখনও বিপুল পরিমাণ উদ্বৃত্ত সম্পত্তি রয়েছে যেগুলোর প্রক্রিয়াকরণ করা হয়নি, যেমন ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় কমিটি এবং সুপ্রিম পিপলস কোর্ট ।

মিসেস ট্রান ডিউ আন, সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-পরিচালক (অর্থ মন্ত্রণালয়)।

১লা জুন বিকেলে অনুষ্ঠিত কার্যনির্বাহী অধিবেশনে, অর্থ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-পরিচালক মিসেস ত্রান দিউ আন বলেন যে, বিগত সময়ে সরকারি সম্পদের বিন্যাস ও ব্যবস্থাপনা পুনর্গঠনের পর দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থার সুষ্ঠু পরিচালনা নিশ্চিত করতে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে। একই সাথে, এই প্রক্রিয়াটি শিক্ষা, স্বাস্থ্য, সংস্কৃতি এবং ক্রীড়ার মতো অপরিহার্য খাতগুলোর জন্য অতিরিক্ত ভূমি সম্পদ ও অবকাঠামো তৈরি করেছে, যা সরকারি পরিষেবার মান এবং জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে অবদান রাখছে।

তবে, দ্বিতীয় পর্যায়ে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে এলাকাভেদে অগ্রগতি অসম। যেখানে লাই চাউ, ডিয়েন বিয়েন, কাও বাং, লাং সন এবং আন জিয়াং-এর মতো কিছু এলাকায় প্রক্রিয়াকরণের জন্য অল্প কিছু স্থাপনা বাকি রয়েছে, সেখানে অন্যান্য অনেক এলাকায় এখনও বিপুল সংখ্যক উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমি রয়েছে যেগুলোর ব্যবহার ও সদ্ব্যবহারের পর্যায় এখনও সম্পন্ন হয়নি।

“সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার প্রক্রিয়াটি বহু বাধার সম্মুখীন হচ্ছে। স্বল্প সময়ের মধ্যে দপ্তর ও জমির বিন্যাস এবং স্থানান্তর করতে হবে, যেখানে বিপুল পরিমাণ সম্পদ জড়িত এবং যা দেশব্যাপী একযোগে বাস্তবায়ন করতে হবে। এদিকে, পুনর্গঠনের পর সাংগঠনিক কাঠামো আগের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়েছে, যার ফলে ভৌত অবকাঠামোর চাহিদাতেও পরিবর্তন এসেছে এবং সম্পদের নমনীয় বণ্টন ও ব্যবহারের প্রয়োজন দেখা দিয়েছে,” অর্থ মন্ত্রণালয়ের একজন প্রতিনিধি এ কথা জানান।

এছাড়াও, প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের ফলে অনেক এলাকায় সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে থাকা কর্মীদের কাজে ব্যাঘাত ঘটেছে; অনেক কর্মকর্তাকে একই সাথে একাধিক কাজ সামলাতে হচ্ছে, যা তাদের উপর চাপ ও কাজের বোঝা বাড়িয়ে দিচ্ছে।

এছাড়াও, কিছু মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসন তাদের এখতিয়ারভুক্ত এলাকায় সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনার বিকেন্দ্রীকরণ, অফিস ভবন, সরকারি যানবাহন ও বিশেষায়িত সম্পদ ব্যবহারের মান ও নিয়মাবলী সম্পর্কিত নথি এখনও সম্পূর্ণরূপে জারি না করায় সম্পদ নিষ্পত্তির অগ্রগতি ব্যাহত হচ্ছে।

উল্লেখ্য যে, প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠনের পর সরবরাহে তীব্র বৃদ্ধির কারণে উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমির সদ্ব্যবহার কঠিন হয়ে পড়েছে, অন্যদিকে অনেক এলাকায় সরকারি ও বেসরকারি উভয় খাতের চাহিদা হ্রাস পেয়েছে। অনেক সম্পত্তিই ছোট আকারের, প্রত্যন্ত অঞ্চলে অবস্থিত, অথবা সেগুলোতে বাণিজ্যিক সুবিধার অভাব রয়েছে, যার ফলে সংস্থা বা ব্যক্তিদের ভাড়া বা ব্যবহারের জন্য আকৃষ্ট করা কঠিন হয়ে পড়ে। অধিকন্তু, উদ্বৃত্ত সম্পদ ব্যবস্থাপনার জন্য নতুনভাবে দায়িত্বপ্রাপ্ত কিছু পৌরসভা এখনও কার্যকর ব্যবহার পরিকল্পনা প্রণয়নে সংগ্রাম করছে।

সরকারি সম্পদের পুনর্গঠন সহজতর করার লক্ষ্যে, ২০২৪ সালের শেষ থেকে বর্তমান পর্যন্ত জাতীয় সংসদ, সরকার, প্রধানমন্ত্রী এবং অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের ক্ষেত্রে ৩৮টি আইনি দলিল জারি করেছে। বিশেষত, ১ জুন, ২০২৫ থেকে বর্তমান পর্যন্ত, অর্থ মন্ত্রণালয় প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্গঠনের পর সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও নিষ্পত্তির আইনি কাঠামো সম্পূর্ণ করার জন্য জারির উদ্দেশ্যে ১২টি অধ্যাদেশ, প্রধানমন্ত্রীর ২টি সিদ্ধান্ত দাখিল করেছে এবং ৭টি সার্কুলার জারি করেছে।

জনাব নগুয়েন তান থিন জানান যে, আগামী সময়ে মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসনকে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির কার্যকর ব্যবহার ও সদ্ব্যবহার আরও ত্বরান্বিত করতে হবে; সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত বিধিমালা পর্যালোচনা ও উন্নত করতে হবে; এবং সংস্থা ও ইউনিটের প্রধানদের কর্মক্ষমতা মূল্যায়নের মানদণ্ড হিসেবে উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা ও সদ্ব্যবহারের ফলাফলকে বিবেচনা করতে হবে।

উল্লেখ্য যে, গত ২৬শে মে থেকে অর্থ মন্ত্রণালয়, রাজনৈতিক ব্যবস্থার সাংগঠনিক কাঠামোর পুনর্গঠন ও সুবিন্যাস এবং সরলীকৃত পদ্ধতি অনুসারে প্রশাসনিক ইউনিটগুলোর পুনর্বিন্যাসের পর উদ্বৃত্ত বাড়ি ও জমির প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালার ওপর একটি প্রস্তাবনা জারির বিষয়ে সরকারের কাছে একটি প্রস্তাব জমা দিয়েছে। এই প্রস্তাবনাটি জারির জন্য অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারি দপ্তরের সাথে সক্রিয়ভাবে ও নিবিড়ভাবে সমন্বয় করছে।

সাংগঠনিক পুনর্গঠনের পর উদ্বৃত্ত জমি ও ভবনের প্রক্রিয়াকরণ এবং ব্যবহার ত্বরান্বিত করার জন্য, অর্থ মন্ত্রণালয় পরামর্শ দিয়েছে যে রাষ্ট্রের বর্তমান প্রচলিত কার্যপ্রণালী থেকে ভিন্ন নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালা প্রয়োজন।

জনাব নগুয়েন তান থিন জোর দিয়ে বলেন যে, অর্থ মন্ত্রণালয় বিশেষ প্রক্রিয়া ও নীতিমালার উপর একটি খসড়া প্রস্তাব পেশ করেছে, যেখানে প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানোর জন্য অনেক সমাধান রয়েছে; যেমন—ভাড়ার মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতি সরলীকরণ, স্থানীয় পর্যায়ে আরও ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণ, ব্যবস্থাপনা ও পরিচালন পরিকল্পনায় নমনীয় সমন্বয়ের সুযোগ দেওয়া এবং অপ্রয়োজনীয় প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করা।

উল্লেখযোগ্যভাবে, খসড়াটিতে এমন ক্ষেত্রেও ভাড়ার মূল্য সমন্বয়ের অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করা হয়েছে, যেখানে সম্পত্তিটি প্রকাশ্যে বিজ্ঞাপন দেওয়া সত্ত্বেও কোনো ভাড়াটিয়া নির্বাচিত হয়নি, যাতে দীর্ঘ সময় ধরে সম্পত্তি খালি থাকা এড়ানো যায়।

উৎস: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm