হো চি মিন সিটি কর বিভাগ জমির রেকর্ড সমস্যা সমাধানের জন্য জরুরি বৈঠকের প্রস্তাব করেছে

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ করমুক্ত আবেদনের দ্রুত নিষ্পত্তির সুপারিশ করেছে - ছবি: এনজিওসি ফুং

গত মাসে এই বিষয়ে হো চি মিন সিটি কর বিভাগের এটি তৃতীয় আবেদন। এর মধ্যে দুটি জরুরি আবেদন।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগ বিষয়টি সমাধানের জন্য বৈঠকের প্রস্তাব দিয়েছে

বিশেষ করে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে পাঠানো আবেদনে, হো চি মিন সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট প্রস্তাব করেছে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জমির মূল্য সারণী, জমির মূল্য সমন্বয় সহগ, জমির ভাড়া গণনার শতাংশ ইত্যাদির মতো আইনি নথির প্রয়োগ সমাধান এবং একীকরণের জন্য একটি সভা আয়োজন করবে যাতে কর কর্তৃপক্ষ দ্রুত জমির উপর আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করতে পারে।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের প্রস্তাব অনুসারে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জমির মূল্য তালিকা সামঞ্জস্য করার সিদ্ধান্ত জারি করার তারিখের আগে পর্যন্ত জমির রেকর্ডের ক্ষেত্রে, ২০২০ - ২০২৪ সময়কালের জন্য এলাকার জমির মূল্য তালিকার উপর প্রবিধান জারি করার বিষয়ে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ১৬ জানুয়ারী, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ০২ প্রযোজ্য হবে।

সম্প্রতি, জমির মূল্য তালিকা জারি করতে ব্যর্থতার কারণে জমি হস্তান্তর, দান, উত্তরাধিকার এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের রেকর্ড পরিচালনায় এক বিরাট বাধার সৃষ্টি হয়েছে...

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের পরিসংখ্যান অনুসারে, ১ আগস্ট থেকে ২৭ আগস্ট পর্যন্ত, এই স্থানটি মোট ৮,৮০৮টি রেকর্ড পেয়েছে। যার মধ্যে ৩৪৬টি রেকর্ড ছিল ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতির ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের জন্য এবং ২৭৭টি রেকর্ড ছিল ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের জন্য।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে ৫,৪৪৮টি ব্যক্তিগত আয়কর রেকর্ড এবং ২,৭৩৭টি রেকর্ড রয়েছে যেখানে কোনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা দেখা দেয় না।

১৬ সেপ্টেম্বর হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে পাঠানো একটি জরুরি নথিতে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ বলেছে যে এখন জরুরি প্রয়োজন হল ২০২৪ সালের ভূমি আইনের কার্যকর তারিখ থেকে জমির রেকর্ডের জমে থাকা সমস্যা সমাধানের সময় আইনি নথি প্রয়োগের ক্ষেত্রে বাধাগুলি অপসারণ করা।

করমুক্ত আবেদনগুলি দ্রুত নিষ্পত্তির প্রস্তাব

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এবং জেনারেল ডিপার্টমেন্ট অফ ট্যাক্সেশনের কাছে একাধিক প্রতিবেদন পাঠিয়েছে। বিশেষ করে, ৮ আগস্ট, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে জমির রেকর্ড সমাধানের প্রস্তাব করে অফিসিয়াল চিঠি নং ৭৮২৫ জারি করেছে।

যেখানে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ ২০২০ - ২০২৪ সময়কালের জন্য এলাকার জমির মূল্য তালিকা নিয়ন্ত্রণকারী সিদ্ধান্ত নং ০২/২০২০ প্রয়োগ করার সময় কর কর্তৃপক্ষের রেকর্ড পরিচালনার প্রক্রিয়ায় ত্রুটি এবং অসুবিধা সম্পর্কে সিটি পিপলস কমিটিকে রিপোর্ট করেছে এবং সুপারিশ করেছে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১৫৯ অনুচ্ছেদের ধারা ১ এর বিধান অনুসারে জমির মূল্য তালিকায় জমির মূল্য প্রয়োগের ক্ষেত্রে।

৫ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ ব্যক্তিগত আয়কর এবং নিবন্ধন ফি থেকে অব্যাহতির ক্ষেত্রে ডসিয়ার পরিচালনার বিষয়ে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৮৮৩৫ জারি করা অব্যাহত রেখেছে।

কিছু ফাইল এবং অভিযোগের জমে থাকা এড়াতে, যা জনগণের প্রকৃত চাহিদা এবং বৈধ অধিকারকে প্রভাবিত করে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ কর বিভাগকে রিপোর্ট করে এবং প্রস্তাব করে যে বাড়ি এবং জমি (হস্তান্তর, উত্তরাধিকার, উপহার প্রাপ্তি) সম্পর্কিত ফাইলগুলি সমাধান করা উচিত যা লোকেদের সার্টিফিকেট প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পাদনের সময় ব্যক্তিগত আয়কর এবং নিবন্ধন ফি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

সূত্র: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm