ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেটের জন্য সরবরাহ শৃঙ্খলের বৈচিত্র্য একটি সুযোগ

সরবরাহ শৃঙ্খলের বৈচিত্র্য ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি সুযোগ

ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম (VIPF) 2024-এ ইনভেস্টমেন্ট নিউজপেপারের সাংবাদিকদের সাথে SLP ভিয়েতনামের অপারেশনস ডিরেক্টর মিঃ এডউইন চি এটি শেয়ার করেছেন।

জিএলপি গ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান এসএলপি, আধুনিক গুদাম এবং কারখানা ব্যবস্থায় শক্তিশালী বিনিয়োগের পাশাপাশি ভিয়েতনামের শিল্প ও সরবরাহ অবকাঠামোতে ক্রমশ তার প্রভাব বৃদ্ধি করছে। এসএলপি ভিয়েতনামের ব্যবস্থাপনা পরিচালক মিঃ এডউইন চি, ডাউ তু সংবাদপত্রের সাথে একটি ভাগাভাগি অধিবেশন করেছিলেন। "নতুন বিনিয়োগ তরঙ্গকে স্বাগত জানাতে সবুজায়ন" প্রতিপাদ্য নিয়ে ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল এস্টেট ফোরাম (VIPF) 2024 এর পাশাপাশি, ভিয়েতনামের বাজারে উদীয়মান প্রবণতা এবং উন্নয়ন সম্ভাবনা কাজে লাগানোর জন্য কোম্পানির কৌশল সম্পর্কে।

২০২২ সালে ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের ভিয়েতনাম লজিস্টিকস ডেভেলপমেন্ট ফান্ড প্রতিষ্ঠার পর, ভিয়েতনামের বাজারে কার্যক্রম সম্প্রসারণের জন্য SLP কীভাবে এই তহবিল বরাদ্দ করেছে?

ভিয়েতনাম লজিস্টিকস ডেভেলপমেন্ট ফান্ড প্রতিষ্ঠার পর থেকে, SLP ভিয়েতনাম জুড়ে গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ বরাদ্দের একটি কৌশল গ্রহণ করেছে। আমরা বাক নিন, হাই ফং, লং আন , ভিন লং এবং শীঘ্রই হুং ইয়েন এবং ডং নাই-এর মতো কৌশলগত স্থানে আধুনিক শিল্প ও লজিস্টিক অবকাঠামো উন্নয়নে বিনিয়োগ করেছি।

এই বিনিয়োগগুলি আমাদের একটি আধুনিক গুদাম এবং কারখানা ব্যবস্থা গড়ে তুলতে সাহায্য করে, যা ভিয়েতনামের উৎপাদন ও সরবরাহ শিল্পের প্রতিযোগিতামূলকতা বৃদ্ধিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করতে অবদান রাখে। এছাড়াও, আমরা SLP-এর কার্যক্রম অপ্টিমাইজ করার পাশাপাশি ভাড়াটেদের সন্তুষ্টি উন্নত করার জন্য উন্নত প্রযুক্তি এবং বৈশিষ্ট্য প্রয়োগে তহবিলের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ ব্যয় করি।

বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খল পুনর্গঠনের প্রেক্ষাপটে ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজারে সুযোগ এবং প্রতিযোগিতার বিষয়গুলি কি আপনি দয়া করে শেয়ার করতে পারেন?

ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজারে অনেক সুযোগ রয়েছে কারণ ব্যবসাগুলি তাদের সরবরাহ শৃঙ্খলে বৈচিত্র্য আনছে। এর কৌশলগত অবস্থান, অনুকূল বাণিজ্য চুক্তি এবং প্রতিযোগিতামূলক শ্রম খরচ ভিয়েতনামকে একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগের গন্তব্যে পরিণত করেছে। তবে, এটি শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মধ্যে প্রতিযোগিতাও বাড়িয়েছে।

আলাদাভাবে তুলে ধরার জন্য, SLP তার বিস্তৃত শিল্প জ্ঞান, বিশ্বব্যাপী অভিজ্ঞতা অনুশীলন, জ্ঞান এবং আর্থিক শক্তি ব্যবহার করে ভাড়াটেদের প্রয়োজনীয়তার জন্য কাস্টমাইজড সমাধান প্রদান করে, উচ্চমানের গ্রাহকদের আকর্ষণ এবং ধরে রাখতে অবদান রাখে।

ভিয়েতনাম উচ্চমানের এফডিআই আকর্ষণ করার চেষ্টা করছে, বিশেষ করে সেমিকন্ডাক্টর, ইলেকট্রনিক্স এবং বৈদ্যুতিক যানবাহনের ক্ষেত্রে। এই বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট নীতিমালা উন্নত করার জন্য আপনার কী সুপারিশ আছে?

সেমিকন্ডাক্টর, ইলেকট্রনিক্স এবং বৈদ্যুতিক যানবাহনের মতো উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিদেশী বিনিয়োগ আকৃষ্ট করার জন্য, ভিয়েতনামকে বিশেষায়িত শিল্প পার্ক এবং উচ্চ-প্রযুক্তি অঞ্চল তৈরি করতে হবে। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, ভিয়েতনামকে আকর্ষণীয় প্রণোদনা প্রদান, প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজীকরণ এবং শক্তিশালী অবকাঠামোগত সহায়তা নিশ্চিত করতে হবে।

এছাড়াও, ভিয়েতনামকে দক্ষ কর্মীবাহিনী তৈরির জন্য লক্ষ্যবস্তু শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করতে হবে। উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্পের নির্দিষ্ট চাহিদা পূরণকারী প্রকল্পগুলি তৈরি করে এসএলপি এই উদ্যোগগুলিকে সমর্থন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

এসএলপি ভিয়েতনামের অপারেশনস ডিরেক্টর মিঃ এডউইন চি

শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণ (M&A) কার্যক্রম বৃদ্ধি করছে। ভিয়েতনামে তার উপস্থিতি বাড়ানোর জন্য SLP কীভাবে তার M&A কৌশল বাস্তবায়ন করছে?

SLP-এর M&A কৌশলটি উচ্চমানের সম্পদ, সু-অবস্থিত জমি প্লট অর্জনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে যা কোম্পানির বৃদ্ধির লক্ষ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। এই সম্পদগুলিকে তার বিদ্যমান পোর্টফোলিওতে একীভূত করে, SLP বাজারে উচ্চমানের পণ্য আনার জন্য তার পরিচালনাগত এবং উন্নয়ন অভিজ্ঞতাকে কাজে লাগাতে পারে। আমাদের সম্প্রসারণ পরিকল্পনাগুলিকে ত্বরান্বিত করার জন্য আমরা স্বনামধন্য ডেভেলপারদের সাথে সহযোগিতাও প্রচার করি।

সামগ্রিকভাবে, ভিয়েতনামী শিল্প রিয়েল এস্টেট এম অ্যান্ড এ বাজার ২০২৪ সালে অনেক নতুন সুযোগের প্রতিশ্রুতি দেয়। বাজারটি পরিপক্ক হওয়ার সাথে সাথে, আমরা আশা করি বাজারে একত্রীকরণের প্রবণতা অব্যাহত থাকবে, ডেভেলপাররা কৌশলগত অধিগ্রহণের মাধ্যমে তাদের পোর্টফোলিওগুলিকে উন্নত করতে চাইছেন। প্রতিযোগিতা এবং আধুনিক, দক্ষ শিল্প ও সরবরাহ সুবিধার ক্রমবর্ধমান চাহিদার মধ্যে এম অ্যান্ড এ কার্যকলাপ বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

শক্তিশালী আর্থিক সহায়তা এবং বাজার দক্ষতার সাথে এসএলপি এই সুযোগগুলি কাজে লাগানোর জন্য সু-অবস্থিত।

অনেক শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার পরিচালন ব্যয় কমাতে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা, অটোমেশন এবং রোবোটিক্সের প্রয়োগ বাড়িয়েছেন। ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা কি এই প্রবণতাকে স্বাগত জানাচ্ছেন বলে আপনি মনে করেন?

হ্যাঁ, ভিয়েতনামের শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মধ্যে প্রযুক্তি গ্রহণের প্রবণতা বৃদ্ধি পাচ্ছে, যদিও পরিণত বাজারের তুলনায় এর গতি ধীর। প্রধান বাধা হল অবকাঠামো, প্রযুক্তিগত জ্ঞান এবং প্রয়োজনীয় দক্ষতার অভাব।

তবে, আমরা কিছু উল্লেখযোগ্য উজ্জ্বল দিকও লক্ষ্য করেছি। SLP-তে, আমরা সর্বদা প্রযুক্তিকে কার্যকরভাবে সংহত করার সুযোগ খুঁজছি। বিশেষ করে, SLP বেশ কয়েকটি প্রকল্পে স্মার্ট গেটওয়ে বাস্তবায়ন করছে। কেবল নিরাপত্তার কারণেই নয়, এটি আরও দক্ষ, সাশ্রয়ী এবং টেকসই কার্যক্রম নিশ্চিত করতে ডেটা ব্যবহার করতেও সহায়তা করে। এই স্মার্ট গেটওয়েগুলি ডিজিটাল রূপান্তর প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ যা শিল্প রিয়েল এস্টেট সুবিধাগুলির ব্যবস্থাপনায় বিপ্লব আনছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/da-dang-hoa-chuoi-cung-ung-la-co-hoi-cua-bat-dong-san-cong-nghiep-viet-nam-d221280.html