প্রকল্পটি পুনরায় শুরু করতে সাহায্য করার জন্য দা নাং বাধাগুলি সরিয়ে দেয়

কেন্দ্রীয় সরকার কর্তৃক জারি করা বিশেষ ব্যবস্থা দা নাং সিটিকে বাধা দূর করতে এবং অনেক স্থগিত প্রকল্প পুনরুজ্জীবিত করতে সাহায্য করেছে।

অনেক প্রকল্প অনুমোদন করা হয়েছে

দা নাং-এর কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ সাইগন - দা নাং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে ড্রাগন সিটি - পার্ক গ্রিন আরবান এরিয়া প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ জারির অনুমোদন দিয়েছে। এই প্রকল্পটি ২০১১ সালে ৭৮.৩ হেক্টর জমির বিস্তারিত পরিকল্পনা ১/৫০০-এর জন্য অনুমোদিত হয়েছিল; ২০১৯ সালের মধ্যে, পুনর্বাসনের জন্য এটি প্রায় ৭০ হেক্টরে সমন্বয় করা হয়েছিল।

সমস্যাটি দেখা দেয় কারণ শহরটি জমির দাম নির্ধারণ করে জমি বরাদ্দ করে, যখন জায়গাটি খালি করা হয়নি এবং জমি বরাদ্দের কোনও সিদ্ধান্ত হয়নি। দা নাং ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড এক্সপ্লোয়েটেশন কোম্পানিও জমি বরাদ্দ করে এবং নিলাম ছাড়াই জমি ব্যবহার ফি আদায় করে, যা নিয়মের বিরুদ্ধে ছিল। যাইহোক, সরকারী পরিদর্শক এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছেন যে জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত বাতিল করার প্রয়োজন নেই, তবে কেবল এই ধরণের জমি বরাদ্দ বন্ধ করার অনুরোধ করেছেন। ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান এখন প্রকল্পের প্রক্রিয়াগুলিকে দ্রুততর করতে সহায়তা করে।

ড্রাগন সিটি - পার্ক হল এমন অনেক প্রকল্পের মধ্যে একটি যা জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন 170/2024/QH15 "হো চি মিন সিটি, দা নাং সিটি এবং খান হোয়া প্রদেশে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায়ের সিদ্ধান্তে প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য বিশেষ প্রক্রিয়া এবং নীতি" প্রয়োগ করার পরেও বন্ধ হয়ে গেছে (রেজোলিউশন 170)।

এখন পর্যন্ত, দা নাং সরকারী পরিদর্শকের উপসংহার ২৮৫২ অনুসারে বাজেটে ১,৪৭০/২,৩০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে, যার মধ্যে একই ধরণের পর্যালোচিত প্রকল্পও রয়েছে। শহরটি শত শত ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার ফি ৫-১০% আদায়ের সিদ্ধান্ত নিয়েছে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা অবহিত করার জন্য কর কর্তৃপক্ষকে স্থানান্তর করেছে।

একই সময়ে, ৬৯২/১,৩১৩টি লঙ্ঘনের মামলার জন্য ভূমি ব্যবহারের শর্তাবলী পরিচালনা এবং সমন্বয় করুন, বর্তমানে ৬২১টি মামলা এখনও পরিচালনা করা হচ্ছে।

সম্পর্কিত প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রে, জননিরাপত্তা সংস্থা ঘেনহ বান - বাই দা পর্যটন এলাকা প্রকল্প এবং লট L09-এ মামলা না চালানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে। সুওই দা ভিলা এলাকা - লট L09-এর ক্ষেত্রে, ভুল বিষয়গুলিতে জমি বরাদ্দের কারণে দা নাং 7,431 বর্গমিটার এলাকা পুনরুদ্ধার করেছে। অন্যান্য প্রকল্পগুলির জন্য আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য পর্যালোচনা এবং নির্দেশনাও শহরটি নির্দেশ দিচ্ছে।

রেজোলিউশন ১৭০ এর প্রয়োগ সম্প্রসারণের প্রস্তাব

কেন্দ্রীয় সরকারের নির্দেশ পাওয়ার পর, দা নাং তাৎক্ষণিকভাবে নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি বাস্তবায়ন করেছে, যা ইতিবাচক ফলাফল এনেছে এবং অনেক প্রকল্পের আইনি ভিত্তি স্পষ্ট করেছে। যাইহোক, প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির ব্যবস্থাপনার উপর রেজোলিউশন নং 202/2025/QH15 অনুসারে 2050 সালের দৃষ্টিভঙ্গি সহ 2021-2030 সময়ের জন্য দা নাং সিটি এবং কোয়াং নাম পরিকল্পনার সমন্বয়, যার মধ্যে দুটি এলাকার একীভূতকরণ অন্তর্ভুক্ত, সরকারের ডিক্রি নং 76/2025/ND-CP অনুসারে 12 মাসের মধ্যে সোন ট্রা উপদ্বীপে 13টি প্রকল্পের জন্য জমি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা কঠিন করে তুলেছে।

এছাড়াও, অনুরূপ প্রকল্পের জন্য জমির দাম নির্ধারণের ফলে নন নুওক বিচ রিসোর্ট, সিলভার শোরস, হোয়াং কুওং... এর মতো আরও অনেক মামলার জন্ম হয়। দা নাং সিটি জমির দাম পুনর্নির্ধারণের জন্য ধারা ৭, রেজোলিউশন ১৭০/২০২৪/কিউএইচ১৫ এবং ডিক্রি ৭৬/২০২৫/এনডি-সিপি প্রয়োগের অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করেছে, যা বাজেট নিশ্চিত করবে এবং বিনিয়োগকারীদের অসুবিধা দূর করবে।

ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ সমন্বয়ের বিষয়ে, প্রাথমিকভাবে পর্যালোচনা করা ১,৩১৩টি মামলা ছাড়াও, শহরটি আরও অনেক অনুরূপ প্রকল্পের প্রত্যাশা করে। অতএব, রেজোলিউশন ১৭০ এবং ডিক্রি ৭৬ অনুসারে, ভূমির মেয়াদ ৫০ বছরে সমন্বয়ের নীতি প্রয়োগের অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করা হচ্ছে।

দা নাং-এর সাথে কর্ম অধিবেশনে বক্তৃতাকালে, উপ-প্রধানমন্ত্রী নগুয়েন হোয়া বিন দা নাং-এ রেজোলিউশন ১৭০ বাস্তবায়নের ফলাফলের অত্যন্ত প্রশংসা করেন, জোর দিয়ে বলেন যে এটি দেশব্যাপী এর প্রয়োগ সম্প্রসারণের ভিত্তি হবে।

"জাতীয় পরিষদ দা নাং, হো চি মিন সিটি এবং খান হোয়া প্রদেশে এর বাস্তবায়নের অনুমতি দিয়ে রেজোলিউশন ১৭০ জারি করেছে, কিন্তু সারা দেশে সাধারণ পরিস্থিতি হল যে অনেক প্রকল্প একই রকম সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। কোয়াং নাম-এরও অনেক প্রকল্প একই রকম অসুবিধা এবং সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, কিন্তু ১ জুলাইয়ের পরে, দা নাং-এর সাথে একীভূত হওয়ার পর, জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন ১৭০ দা নাং-এর প্রক্রিয়া অনুসারে অবিলম্বে প্রয়োগ করা হবে। অতএব, রেজোলিউশন ১৭০-এর প্রয়োগ সম্প্রসারণের আগে, বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসাবে কী করা হয়েছে এবং কী করা হয়নি তা সংক্ষিপ্ত করা প্রয়োজন," উপ-প্রধানমন্ত্রী নগুয়েন হোয়া বিন জোর দিয়ে বলেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/da-nang-go-vuong-giup-du-an-khoi-dong-tro-lai-d323650.html