একীভূতকরণের পর দা নাং উপকূলীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের আকর্ষণ প্রসারিত করেছে

ডিএনও - কোয়াং ন্যামের সাথে একীভূত হওয়ার পর, দা নাং দেশের দীর্ঘতম উপকূলরেখার এলাকা হয়ে ওঠে, যা উপকূলীয় রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য, বিশেষ করে বিলাসবহুল ভিলা এবং হোটেল বিভাগের জন্য একটি শক্তিশালী ধাক্কা তৈরি করে।

স্যাভিলস ভিয়েতনাম ভিয়েতনামের অর্থনীতির ইতিবাচক লক্ষণ সম্পর্কে রিপোর্ট করেছে কারণ এটি অনেক এফডিআই প্রকল্প আকর্ষণ করে। ছবি: এনজিওসি এইচএ

২৪শে জুলাই বিকেলে, ২০২৫ সালে দানাং রিয়েল এস্টেট মার্কেট ওভারভিউ রিপোর্টে, স্যাভিলস ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড জানিয়েছে যে কোয়াং নাম প্রদেশের সাথে একীভূত হওয়ার পর, দানাং ২১৫ কিলোমিটারেরও বেশি উপকূলরেখার মালিক, যা ভিয়েতনামের দীর্ঘতম। সোন ট্রা থেকে চু লাই পর্যন্ত একটি অবিচ্ছিন্ন উপকূলীয় পর্যটন করিডোর গঠন একটি নতুন প্রবৃদ্ধির মেরু তৈরি করছে, যা দেশী এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের কাছে শহরের আকর্ষণ বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

স্যাভিলস ভিয়েতনামের মতে, ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে, দা নাং বাজারে ১৮টি উপকূলীয় ভিলা প্রকল্প চালু ছিল, যার মোট উৎপাদন ছিল ১,৩১৫টি ইউনিট। প্রাথমিক বাজারে, প্রায় ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ইউনিট মূল্যের উচ্চমানের ভিলা পণ্যের আধিপত্য রয়েছে।

ইতিমধ্যে, সেকেন্ডারি মার্কেট স্থিতিশীল মূল্য বজায় রেখেছে এবং বিনিয়োগের জন্য ভালো রিটার্ন পেয়েছে। ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, সেকেন্ডারি মার্কেটে গড় মূল্য প্রতি বছর ৮% হারে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বর্তমানে প্রায় ৮২ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/বর্গমিটার জমিতে পৌঁছেছে।

পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে যে ২০২৫ থেকে ২০২৬ সালের দ্বিতীয়ার্ধে, বাজারে তিনটি প্রধান প্রকল্পের অতিরিক্ত ৩৭২টি ভিলা থাকবে: ফ্যান্টাসিয়াস ভিলা (বিআরজি), নাম ও রিসোর্ট (ট্রুং থুই) এবং ম্যান্ডারিন ওরিয়েন্টাল দা নাং (নাম খাং)। এটি মধ্য উপকূলীয় অঞ্চলে সরবরাহ পুনর্গঠন এবং উচ্চমানের রিসোর্ট বিভাগ গঠনের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

বাজারকে চাঙ্গা করার জন্য, দা নাং শহর সরকার বেশ কয়েকটি বিলম্বিত বা অসমাপ্ত রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি সময়সীমা বাড়ানোর প্রস্তাব করেছে। প্রস্তাবিত তালিকায় রয়েছে সন ট্রা রিসোর্ট অ্যান্ড স্পা, ইন্টারকন্টিনেন্টাল বাই ব্যাক এবং বাই বাট ট্যুরিস্ট এরিয়া।

অনুমোদিত হলে, এই প্রস্তাবটি বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রকল্পগুলি পুনরায় চালু করার পথ প্রশস্ত করবে, মূলধনের উৎসগুলি উন্মোচন করতে সহায়তা করবে, বাজারের আস্থা জোরদার করবে এবং উচ্চমানের রিসোর্ট ভিলা বিভাগের জন্য একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের গতি তৈরি করবে।

প্রতিবেদনে আরও দেখানো হয়েছে যে হোটেল, অ্যাপার্টমেন্ট এবং কনডোটেল সেগমেন্টগুলিতে ইতিবাচক সংকেত রেকর্ড করা অব্যাহত রয়েছে। গড় হোটেল দখলের হার ৭৮% এ পৌঁছেছে, যা দেখায় যে পর্যটন চাহিদা ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার হচ্ছে।

উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টেও উল্লেখযোগ্য ক্রয় ক্ষমতা রেকর্ড করা হয়েছে, যার গড় প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য প্রায় VND৭৭ মিলিয়ন/বর্গমিটার।

বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে দা নাং-এর দ্বিগুণ সুবিধা রয়েছে: একীভূতকরণের পরে উন্নয়নের ক্ষেত্র সম্প্রসারণ এবং উপকূলীয় পর্যটন বাস্তুতন্ত্রের কারণে রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ মূলধনকে জোরালোভাবে আকর্ষণ করা, ক্রমবর্ধমান পরিকাঠামোগত উন্নতি এবং ধীরে ধীরে আইনি নীতিগুলি অপসারণ করা।

সূত্র: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html