পর্যায়ক্রমে ভূমি ডেটাবেসগুলোকে মানসম্মত করুন।

[বিজ্ঞাপন_১]

বর্তমানে, লাই চাও প্রদেশের ৮টি জেলা ও শহরের মধ্যে মাত্র ৪টির কিছু কমিউন ও শহরে আনুষ্ঠানিক ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপিংয়ের কাজ সম্পন্ন হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে লাই চাও সিটি, থান উয়েন, ফং থো এবং সিন হো। নাম নুন জেলার ১১টি কমিউনের মধ্যে মাত্র ৫টিতে জরিপ করা হয়েছে এবং থান উয়েন জেলার একটি কমিউনসহ তিনটি জেলা (তান উয়েন, তাম দুয়ং এবং মুয়ং তে) ও জলবিদ্যুৎ প্রকল্পের জন্য কিছু পুনর্বাসন স্থানে এখনও আনুষ্ঠানিক ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপিং করা হয়নি।

এই বিষয়ে সাংবাদিকদের সাথে এক আলোচনায় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক জনাব নগো জুয়ান হাং বলেন: "২০১৮ সাল থেকে এখন পর্যন্ত লাই চাও প্রদেশ ৪টি জেলা ও শহরে ভূমি ডেটাবেস তৈরির জন্য প্রায় ৬৫ বিলিয়ন VND ব্যয় করেছে। যদি আমরা এই বছর তাম দুয়ং জেলায় ভূমি ডেটাবেস তৈরির জন্য প্রদেশ কর্তৃক বরাদ্দকৃত তহবিল অন্তর্ভুক্ত করি, তাহলে মোট পরিমাণ দাঁড়াবে ১১৯ বিলিয়ন VND। লাই চাও-এর জন্য এটি একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ, কিন্তু প্রদেশটি ভূমি ব্যবস্থাপনাকে আরও ভালোভাবে সহায়তা করার জন্য একটি ভূমি ডেটাবেস তৈরিতে ব্যাপক প্রচেষ্টা চালাচ্ছে। ভূমি ডেটাবেস তৈরির জন্য বিশাল বাজেট থাকার কারণে, লাই চাও পর্যায়ক্রমে প্রতি বছর একটি করে জেলা সম্পন্ন করার চেষ্টা করছে। তাম দুয়ং-এ ডেটাবেস তৈরির পর, আমরা মুয়ং তে জেলায় কাজ চালিয়ে যাব এবং তারপর নাম নুন জেলার বাকি কম্যুনগুলোতে অগ্রসর হব," জনাব হাং বলেন।

ভূমি ডেটাবেসটি ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদানকে সহজতর করেছে।

জানা যায় যে, ২০২৩ সালের ৩০শে জানুয়ারী, লাই চাউ প্রদেশের গণ কমিটি ১২০/কিউডি-ইউবিএনডি নং সিদ্ধান্ত জারি করে, যার মাধ্যমে ১০টি কমিউনের (না তাম, হো থাউ কমিউন এবং তাম দুয়ং শহর ব্যতীত) জন্য ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ, ভূমি নিবন্ধন, ভূমি সনদ প্রদান এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড প্রস্তুত করার কারিগরি ও ব্যয় প্রাক্কলন এবং তাম দুয়ং জেলার কমিউন ও শহরগুলোর জন্য একটি ভূমি ডেটাবেস নির্মাণের অনুমোদন দেওয়া হয়।

তদনুসারে, লাই চাও প্রদেশ তাম দুয়ং জেলার ১০টি কমিউনের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ, ভূমি নিবন্ধন, ভূমি সনদপত্র প্রদান এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড তৈরির কাজ বাস্তবায়নের জন্য, এবং সেইসাথে সমগ্র তাম দুয়ং জেলার জন্য একটি ভূমি ডেটাবেস তৈরির জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে বিনিয়োগকারী হিসেবে নিযুক্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, যার মোট আনুমানিক বাজেট ৫৪ বিলিয়ন VND-এর বেশি। তাম দুয়ং জেলার না তাম, হো থাউ এবং তাম দুয়ং শহর—এই তিনটি কমিউন বাস্তবায়নের জন্য অতিরিক্ত তহবিল প্রদানের দায়িত্বে থাকবে।

পূর্বে, ৪টি জেলা ও শহরের ভূমি ডেটাবেস জরিপ ও নির্মাণ করা হয়েছিল এবং এখন তা তিনটি স্তরেই স্থিতিশীলভাবে চালু ও স্থাপন করা হয়েছে। ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় ভিলিস ২.০ সফটওয়্যার ডেটাবেস ব্যবহার করে ভূমির পরিবর্তনসমূহ পর্যবেক্ষণ, হালনাগাদ ও সমন্বয় করে এবং ভূমি সনদ মুদ্রণ করে।

একটি ডেটাবেস তৈরি করা লাই চাও প্রদেশ জুড়ে ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার দক্ষতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

লাই চাউ-এর ভূমি ডেটাবেস উন্নয়ন রোডম্যাপ অনুসারে, এই এলাকায় শীঘ্রই ভূমি সংক্রান্ত সম্পূর্ণ ইনপুট ডেটা ও তথ্য পাওয়া যাবে। এটি সম্পন্ন হলে, এক-স্তরীয় নিবন্ধন কার্যালয় মডেলের কার্যকারিতা উন্নত করতে সাহায্য করবে। এই মডেলে, জনগণ নিবন্ধন কার্যালয়ের যেকোনো শাখায় আবেদন জমা দিতে পারবেন এবং প্রক্রিয়াকরণ কর্মকর্তারা সহজেই শেয়ার করা অনলাইন সিস্টেম ব্যবহার করে ক্যাডাস্ট্রাল তথ্য সংগ্রহ ও আবেদনগুলো প্রক্রিয়া করতে পারবেন।

উদাহরণস্বরূপ, নাম নুন জেলার একটি জমির প্লট সম্পর্কে তথ্য পেতে, ঠিকানা, শিট নম্বর, প্লট নম্বর, স্থানাঙ্ক, মালিকের নাম-এর মতো তথ্যগুলোর মধ্যে যেকোনো একটি পূরণ করলেই অথবা নাগরিক শনাক্তকরণ কোড ব্যবহার করলেই সেই জমির প্লটটি সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য পাওয়া যাবে। এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত থাকবে এর জোনিং প্ল্যান, জমির সার্টিফিকেট ইস্যু করা হয়েছে কিনা, জমির ধরন, মূল্য, পূর্ববর্তী হস্তান্তরের সংখ্যা, জমিতে কোনো বাড়ি আছে কিনা এবং কোনো বিরোধ বা অভিযোগ আছে কিনা। ডেটা আপডেট সিস্টেমের উপর ভিত্তি করে একটি ভূমি ডেটাবেস তৈরির এটি একটি অন্যতম সুবিধা। ভূমি ডেটাবেস তৈরির প্রবিধানগুলোর সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য এই প্রয়োজনীয়তাগুলো পূরণ করা অপরিহার্য।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস