কোওক ওই জমির নিলাম থেমে গেছে, সর্বোচ্চ দাম প্রায় ৭৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার

ANTD.VN - হ্যানয়ের কোওক ওই জেলার তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামে ২৬টি জমির নিলাম ১৪ ঘন্টার নিলামের পর শেষ হয়েছে, যার সর্বোচ্চ মূল্য ছিল প্রায় ৭৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

কোওক ওই জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র সম্প্রতি জাতীয় নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং ৫ এর সাথে সমন্বয় করে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম এলাকা DG31/2019 ইয়েন কোয়ান গ্রামে, তান ফু কমিউন, কোওক ওই জেলার ২৬টি জমির প্লটের (LK2, LK6 এলাকা) নিলাম আয়োজন করেছে।

নিলামে অংশগ্রহণকারী জমির পরিমাণ ৭৩.২-১০১.৫ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামের জন্য ২৬টি জমির মোট আয়তন ২,৩২৬.৭ বর্গমিটার।

নিলাম পদ্ধতি সম্পর্কে, নিলামে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটের মাধ্যমে জমির প্লট নিলাম করা হয় এবং কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক নিলাম রাউন্ডের মাধ্যমে, জমির প্লটের সাধারণ মূল্য ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। যেহেতু নিলাম একাধিক রাউন্ডে পরিচালিত হয়, তাই নিলাম তখনই শেষ হয় যখন নিলামে অংশগ্রহণকারী আর কোনও গ্রাহক থাকে না।

সম্প্রতি কোওক ওইয়ের তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামে ২৬টি জমির নিলামে গ্রাহকরা অংশগ্রহণ করেছেন।

প্রায় ১৪ ঘন্টা পর, তান ফু কমিউনের DG31/2019 ইয়েন কোয়ান গ্রামের ২৬টি জমির নিলাম শেষ হয়।

যার মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের প্লটটি ছিল ৭৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৪০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। এই রাউন্ডে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের তুলনায় ১২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

নিলামটি একটি জনসাধারণের, বস্তুনিষ্ঠ, স্বচ্ছ, গুরুত্ব সহকারে অনুষ্ঠিত হয়, আইনের সঠিক পদ্ধতি এবং বিধি অনুসরণ করে, অংশগ্রহণকারী পক্ষগুলির অধিকার নিশ্চিত করে।

কোওক ওই জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র জানিয়েছে যে ২০২৪ সালে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম অসাধারণ ফলাফল অর্জন করেছে। জেলাটি ১৬১টি জমির প্লট, ১৪,৯২০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ৬টি প্রকল্পে ৭টি নিলাম সফলভাবে আয়োজন করেছে এবং নিলামে জয়ী অর্থের পরিমাণ ছিল ৮২৫.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

এর আগে, ২০২৪ সালের নভেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, কোওক ওই জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র সফলভাবে ২০টি গ্রামীণ জমির প্লট (LK3, LK4 এলাকা) নিলামে তুলেছিল DG31/2019 ইয়েন কোয়ান গ্রাম, তান ফু কমিউনে, যার মোট আয়তন ১,৭০০ বর্গমিটারেরও বেশি।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৮০ থেকে ১০৫ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা প্রতি প্লটের জন্য প্রায় ৩৭৬-৪৯৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জমার সমতুল্য।

অধিবেশন শেষে, ২০টি প্লট সফলভাবে নিলামে বিক্রি করা হয়, যার সর্বোচ্চ মূল্য প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পৌঁছে, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ২০ গুণ বেশি। সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য ছিল প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৭১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১৫ গুণ বেশি।

সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/dat-dau-gia-quoc-oai-ha-nhiet-muc-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-post600196.antd