১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে কাগজপত্রবিহীন জমির লাল বই দেওয়া হবে।

[বিজ্ঞাপন_১]

সংশোধিত ভূমি আইনের নতুন বিষয়বস্তুর মধ্যে ভূমি নিবন্ধনের পরিবর্তনগুলি হল একটি যা অনেকের আগ্রহের বিষয়, বিশেষ করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত নথি ছাড়াই মামলার জন্য সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে।

তদনুসারে, সংশোধিত ভূমি আইনে নিম্নরূপ নতুন বিধান রয়েছে:

- ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংক্রান্ত নথি ছাড়া ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে ডিক্রি নং ৪৩/২০১৪-এর বিধানগুলিকে বৈধ করুন, নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে: ভূমি আইন লঙ্ঘন না করে, অননুমোদিত জমি বরাদ্দের বিষয় নয়; আইন লঙ্ঘন; অননুমোদিত জমি বরাদ্দ।

- আবাসিক জমির সীমা সম্পর্কিত স্থানীয় বিধি প্রয়োগের সময়কাল (ভূমি ব্যবহারকারী সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার সময় প্রবিধান অনুসারে বাস্তবায়িত) পরিপূরক করুন। নিবন্ধিত এবং যোগ্য মামলাগুলিতে সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে রাষ্ট্রের দায়িত্ব।

সুতরাং, ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে ভূমি আইন লঙ্ঘন করে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের শংসাপত্র পরিচালনা এবং প্রদান সম্পর্কিত ডিক্রি নং ৪৩/২০১৪ এর ২২ অনুচ্ছেদের বিধানগুলিকে বৈধ করা হয়েছে।

বিশেষ করে, ধারা ৫, ধারা ২২, ডিক্রি নং ৪৩/২০১৪-এ বলা হয়েছে যে, যারা এই ধারার ধারা ১, ধারা ক এবং ধারা গ, ধারা ২, ধারা খ, ধারা ৩-এ উল্লেখিত ক্ষেত্রে কোনও বিরোধ ছাড়াই জমি স্থিতিশীলভাবে ব্যবহার করছেন, তাদের নিম্নলিখিত বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের একটি শংসাপত্র প্রদান করা হবে:

ক) যদি জমির প্লটে বাড়ি থাকে, তাহলে আবাসিক জমির এলাকাটি এই ডিক্রির ২০ নং ধারার ধারা ২ এর দফা ক এর বিধান অনুসারে স্বীকৃত হবে;

খ) যদি জমির প্লটে এমন কোনও নির্মাণ কাজ থাকে যা বাড়ি নয়, তাহলে এই ডিক্রির ধারা ২০ এর ধারা খ ধারা ১ এবং ধারা খ ধারা ২ এর বিধান অনুসারে এটি স্বীকৃত হবে;

গ) কৃষি জমি হিসেবে নির্ধারিত ব্যবহৃত জমির ক্ষেত্রে, এই ডিক্রির ২০ অনুচ্ছেদের ধারা ৫-এ বর্ণিত নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃত হবে;

ঘ) এই ধারায় বর্ণিত ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট প্রাপ্ত ভূমি ব্যবহারকারীদের আইন দ্বারা নির্ধারিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে।

Đất không có giấy tờ trước 1/7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ - 1 — হ্যানয়ে নির্মাণাধীন এক জমির টুকরো (ছবি: ট্রান খাং)।

পূর্বে, ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১০১ ধারার বিধান অনুসারে, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের দলিল ছাড়াই জমি ব্যবহারকারী পরিবার, ব্যক্তি এবং আবাসিক সম্প্রদায়গুলিকে দুটি ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র দেওয়া হবে।

প্রথমত, ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১০০ ধারার ১, ২ এবং ৩ ধারায় উল্লেখিত নথিপত্র ছাড়া ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে জমি ব্যবহার করা পরিবার এবং ব্যক্তি, যারা এলাকায় স্থায়ীভাবে বসবাস করছেন এবং কঠিন আর্থ -সামাজিক অবস্থা সম্পন্ন অঞ্চলে অথবা বিশেষ করে কঠিন আর্থ-সামাজিক অবস্থা সম্পন্ন অঞ্চলে কৃষি উৎপাদন, বনায়ন, জলজ পালন এবং লবণ উৎপাদনে সরাসরি নিয়োজিত।

দ্বিতীয়ত, জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছে ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১০০ অনুচ্ছেদের ১, ২ এবং ৩ ধারায় উল্লেখিত নথিপত্র নেই, তবে জমিটি ১ জুলাই, ২০০৪ সালের আগে থেকে স্থিতিশীলভাবে ব্যবহার করা হচ্ছে এবং ভূমি আইন লঙ্ঘন করে না।

সুতরাং, সংশোধিত ভূমি আইনে দলিল ছাড়া জমির ভূমি ব্যবহারের অধিকার স্বীকৃতির সময় ২০১৩ সালের ভূমি আইনের তুলনায় ১০ বছর বাড়ানো হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস