কোওক ওই জেলায় জমির নিলাম: সর্বোচ্চ মূল্য প্রায় ৯৫ মিলিয়ন/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ২০ গুণ বেশি

(ড্যান ট্রাই) - কোওক ওই জেলা ( হ্যানয় সিটি) তান ফু কমিউনে ২০টি জমি সফলভাবে নিলামে তুলেছে, যার সর্বোচ্চ মূল্য ছিল প্রায় ৯৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৪.৩ গুণ বেশি।

সম্প্রতি, কোওক ওই জেলা (হ্যানয়) তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামে ২০টি জমি (LK3, LK4) নিলামে তুলেছে। এই প্লটগুলির আয়তন ৮০.১ বর্গমিটার থেকে ১০৫.৪ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামে তোলা ২০টি প্লটের মোট আয়তন প্রায় ১,৭৪৩ বর্গমিটার।

কোওক ওই জেলা এবং নিলাম আয়োজকরা ন্যূনতম ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ড সহ বহু-রাউন্ড প্রত্যক্ষ ভোটদান পদ্ধতি ব্যবহার করে নিলাম পরিচালনা করতে সম্মত হয়েছেন। জমির প্লটের সাধারণ মূল্য ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলাম তখনই শেষ হবে যখন নিলামে আর কোনও গ্রাহক অংশগ্রহণ করবেন না।

ফলস্বরূপ, নিলামের জন্য রাখা ২০টি জমির মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের প্লটটি ছিল ৯৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের ২০ গুণেরও বেশি এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৭০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের ১৫ গুণ। নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৪১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের থেকে প্রায় ১৩৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্য।

Đấu giá đất huyện Quốc Oai: Cao nhất gần 95 triệu/m2, gấp 20 lần khởi điểm - 1 — হ্যানয়ের শহরতলিতে একটি নিলামকৃত জমির প্লট (চিত্র: ট্রান খাং)।

এর আগে, ১৩ অক্টোবর, কোওক ওই জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ইয়েন সন কমিউনের সন ট্রুং গ্রামের নিলাম জমি এলাকায় ৫৪টি জমির নিলামের আয়োজন করেছিল।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৯২.৫-১২১.৪ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য প্রায় ১২.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। কোওক ওই জেলার পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে প্রায় ৩০০ জন গ্রাহক এই নিলামে অংশগ্রহণ করেছেন, ১,০০০ টিরও বেশি নিলাম নথি নিবন্ধন করেছেন।

ফলস্বরূপ, নিলামের জন্য রাখা ৫৪টি জমির মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল প্রায় ৫৪.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৪.৩ গুণ বেশি। সর্বনিম্ন লটের বিজয়ী মূল্য ছিল প্রায় ৪৪.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে প্রায় ৩.৬ গুণ বেশি। এই রাউন্ডে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তা ছিল ২৪২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের তুলনায় ১৭৯.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্য।

থানহ ওয়াই জেলা (হ্যানয় সিটি) সম্প্রতি ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান ট্রং এলাকা, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, ডো দং কমিউনে (প্রথম ধাপ) ২৫টি জমির নিলামের আয়োজন করেছে।

এই প্লটগুলির আয়তন ৮৩ থেকে ১৫৭ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার। প্রতিটি জমির প্লট সরাসরি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে একাধিক রাউন্ডে নিলামে তোলা হয়, যার ক্রমবর্ধমান মূল্য পদ্ধতিতে, যার ধাপে ধাপে মূল্য ৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার।

নিলামে ১১১ জন গ্রাহকের কাছ থেকে ৪০০ টিরও বেশি আবেদন জমা পড়ে, প্রায় ৯ ঘন্টা স্থায়ী হয় এবং ১০ রাউন্ডের বিডিংয়ের পর শেষ হয়।

ফলস্বরূপ, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল 90.3 মিলিয়ন VND/m2, যা কোণার অবস্থানে থাকা 2টি জমির অন্তর্গত। এই প্লটগুলি প্রায় 114m2 এবং 129m2 প্রস্থের, যার মোট মূল্য যথাক্রমে 10.3 বিলিয়ন VND এবং 11.7 বিলিয়ন VND, যা প্রারম্ভিক মূল্যের 17 গুণেরও বেশি।

সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য ছিল ৪৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা একটি কোণার অবস্থানে থাকা জমির প্লটের অন্তর্গত, ১৫৭ বর্গমিটার চওড়া, বা ৭.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৮.৫ গুণ বেশি।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm