রিয়েল এস্টেট বাজার নিরাপদে, স্বাস্থ্যকরভাবে এবং টেকসইভাবে বিকশিত হওয়ার জন্য।

সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ।

২০২৪ সালে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসনের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করেছে, সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করেছে, শ্রমিকদের জন্য আবাসন, নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন, শিল্প অঞ্চলে পুনর্বাসন আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য সমাধানের ক্ষেত্রে বিনিয়োগ ও নির্মাণে অসুবিধা ও বাধা সমাধান করেছে।

গড় আবাসন এলাকা আনুমানিক ২৯ ^{বর্গমিটার} /ব্যক্তিতে পৌঁছাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, বিশেষ করে: শহরাঞ্চলে প্রায় ৩০.৬ ^{বর্গমিটার} /ব্যক্তি; এবং গ্রামাঞ্চলে প্রায় ২৭.৬৮ ^{বর্গমিটার} /ব্যক্তি। শক্ত এবং আধা-কঠিন বাড়ির শতাংশ ৯৭.৩১%, যেখানে নিম্নমানের এবং প্রাথমিক ঘরগুলির পরিমাণ ২.৬৯%। ২০২৪ সালে, প্রদেশটি একটি শিল্প পার্কে একটি শ্রমিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন করেছে এবং চারটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন অব্যাহত রেখেছে।

গোল্ডেন সিটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প, তাই নিন সিটি।

এছাড়াও, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন এবং ঘনীভূত শিল্প অঞ্চলে শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণে জমি বরাদ্দ এবং বিনিয়োগ বাস্তবায়নের ফলাফল পর্যালোচনা এবং মূল্যায়ন করবে; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা এবং জমি বরাদ্দের নিয়ম কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করবে এবং নির্ধারিত সামাজিক ও প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নিশ্চিত করার জন্য বিস্তারিত নগর পরিকল্পনা প্রকল্প এবং নতুন শিল্প অঞ্চল নির্মাণ পরিকল্পনায় জমি বরাদ্দ করবে।

বর্তমানে, প্রদেশে এমন কোনও দরিদ্র জেলা নেই যা ১৫ মার্চ, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৫৩/QD-TTg-এ প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ২০২১-২০২৫ সময়কালের জন্য উপকূলীয় ও দ্বীপ অঞ্চলের দরিদ্র জেলা এবং বিশেষ করে কঠিন কমিউনের তালিকা অনুমোদন করা হয়েছে।

২০২৪ সালে, দরিদ্রদের জন্য সংগৃহীত তহবিল থেকে, প্রদেশটি ২৯.৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূল্যের ৩১৪টি নতুন ঘর নির্মাণ এবং দরিদ্র পরিবার, প্রায়-দরিদ্র পরিবার এবং বিশেষ করে কঠিন পরিস্থিতিতে থাকা পরিবারগুলির জন্য ৬৩টি সংহতি ঘর মেরামতে সহায়তা করেছিল।

প্রকল্প ৩৩৮ অনুসারে, প্রধানমন্ত্রী ২০৩০ সালের মধ্যে প্রদেশটিকে ১১,৯০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরির লক্ষ্য নির্ধারণ করেছেন (২০২১-২০২৫ সময়কালে ৫,০০০ ইউনিট এবং ২০২৬-২০৩০ সময়কালে ৬,৯০০ ইউনিট)। এখন পর্যন্ত, প্রদেশটি ৬,৭৪৬টি ইউনিট বাস্তবায়ন করেছে; যার মধ্যে ৫,০০০ ইউনিটের মধ্যে ২,৪০০টি সম্পন্ন হয়েছে, যা সামগ্রিক লক্ষ্যমাত্রার (২০২১-২০২৫ সময়কাল) ৪৮% এ পৌঁছেছে।

বর্তমানে, প্রদেশের অভ্যন্তরে, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হিসেবে নির্মিত দুটি আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প রয়েছে: ২০০৬ সালে ব্যবহৃত প্রাদেশিক পাবলিক হাউজিং প্রকল্পটি এখনও তার নির্ধারিত মেয়াদের মধ্যে রয়েছে এবং ২০২২ সালে সংস্কার ও মেরামত করা হয়েছিল; এবং থান ফো ভ্যাং সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি নির্মাণাধীন রয়েছে কিন্তু এখনও পরিদর্শন, প্রত্যয়িত বা কার্যকর করা হয়নি। অতিরিক্তভাবে, শিল্প অঞ্চলে ১৩টি শ্রমিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে, যা ২০১৫ থেকে বর্তমান পর্যন্ত নির্মিত এবং ব্যবহার করা হয়েছে, যেগুলিও তাদের নির্ধারিত মেয়াদের মধ্যে রয়েছে।

সামাজিক আবাসন, শ্রমিক আবাসন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের জন্য প্রকল্পের তালিকা, বিষয়, শর্তাবলী এবং মানদণ্ড নির্ধারণের নির্দেশনা প্রদানকারী নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ২০ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৩৩/এনকিউ-সিপি এবং অফিসিয়াল চিঠি নং ১৫৫১/বিএক্সডি-কিউএলএন-এর ভিত্তিতে, তাই নিন প্রদেশ সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্রোগ্রামের অধীনে তাদের ঋণের চাহিদা নিবন্ধন করার নির্দেশ দিয়েছে।

এছাড়াও, প্রদেশটি ১২ জুন, ২০২৩ তারিখের নোটিশ নং ১৭৫০/TB-UBND অনুসারে, একটি প্রকল্পের জন্য ঋণের প্রয়োজন এমন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে, বিশেষ করে: থান ফো ভ্যাং সোশ্যাল আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প, যা থান ফো ভ্যাং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

২০২৫: রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার এবং স্থিতিশীল হয়।

বিগত সময় ধরে, প্রদেশটি বাজারে "অতিরিক্ত গরম" বা "জমাট বাঁধা", গুজব ছড়ানো, লাভের জন্য রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির জন্য জল্পনা, সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্যহীনতা এবং বাজার ব্যবস্থা অনুসারে সুস্থ কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য নিয়মিতভাবে বাজারের উন্নয়নের উপর নজরদারি এবং তথ্য সংগ্রহ করেছে।

প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজার স্থিতিশীল, খুব কম লেনদেন রয়েছে। নোটারাইজেশনের মাধ্যমে রেকর্ড করা বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যে বিদ্যমান আবাসিক এলাকার মধ্যে আবাসিক উদ্দেশ্যে জমির প্লট জড়িত।

প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজার স্থিতিশীল।

রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশিকা নং ১৩/সিটি-টিটিজি, এবং রিয়েল এস্টেট বাজার এবং আবাসন উন্নয়নের জন্য অসুবিধা দূর করার জন্য প্রধানমন্ত্রীর অন্যান্য নির্দেশনা বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, প্রাদেশিক গণ কমিটি অনেক বাস্তবায়নকারী নথি জারি করেছে; একই সাথে, এটি বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের তাদের কার্যাবলী এবং কর্তব্য অনুসারে, প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারের টেকসই উন্নয়নের জন্য কঠোরভাবে এবং কার্যকরভাবে নিয়মকানুন বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে।

সামাজিক আবাসনের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করা, সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করা এবং শিল্প অঞ্চলে শ্রমিক, নিম্ন আয়ের ব্যক্তি এবং পুনর্বাসন আবাসনের জন্য বিনিয়োগ এবং আবাসন নির্মাণ সম্পর্কিত অসুবিধা ও বাধা দূর করা...

২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার এবং স্থিতিশীলভাবে বিকশিত হবে বলে ধারণা করা হচ্ছে, যা ব্যবসাগুলিকে ঋণ অ্যাক্সেস, বন্ড ইস্যু এবং শিল্প অঞ্চলে আবাসন প্রকল্প, সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন বাস্তবায়নের জন্য গ্রাহকদের কাছ থেকে মূলধন সংগ্রহের পর্যাপ্ত সুযোগ প্রদান করবে। সামাজিক আবাসন নীতির জন্য যোগ্য ব্যক্তিরা অগ্রাধিকারমূলক নীতি এবং সহায়তার সুযোগ পাবেন, যার ফলে আসন্ন সময়ে রিয়েল এস্টেট লেনদেন, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন বিক্রয় এবং ক্রয় বৃদ্ধি পাবে।

নি ট্রান

সূত্র: https://baotayninh.vn/de-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-an-toan-lanh-manh-ben-vung-a186142.html