হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) বার্ষিক পরিকল্পনার ১৬% এরও কম কাজ সম্পন্ন করেছে।

অর্ধ বছর পর, নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ১৫.৯% অর্জিত হয়েছে।

হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিসেস কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কোড: HQC), রিয়েল এস্টেট সেক্টরের একটি বিখ্যাত ইউনিট যেখানে সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে। ২০২৩ সালে, কোম্পানির রাজস্ব বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে, যা ২৯২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে। তবে, কর-পরবর্তী মুনাফা ৭২% কমেছে, মাত্র ৫.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করেছে। এই ব্যবসায়িক ফলাফলের সাথে, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট মূল লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ৩.৭% পূরণ করতে পেরেছে।

২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায়, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের পরিচালনা পর্ষদ একটি তুলনামূলকভাবে উচ্চাভিলাষী পরিকল্পনা প্রস্তাব করে, যার লক্ষ্যমাত্রা ছিল ২০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় এবং প্রত্যাশিত কর-পরবর্তী মুনাফা ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। উচ্চ লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা সত্ত্বেও, ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে HQC যে ফলাফল অর্জন করেছে তা তুলনামূলকভাবে হতাশাজনক ছিল।

অর্ধ বছর পর পরিকল্পনার মাত্র ১৫.৯% সম্পন্ন করার পর, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট (HQC) এর নগদ প্রবাহ ১,০২১ বিলিয়ন (ছবি TL) নেতিবাচক।

বিশেষ করে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে রাজস্ব ৩২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছিল, কিন্তু বিক্রি হওয়া পণ্যের মূল্য ৩১৫.৯ বিলিয়ন পর্যন্ত পৌঁছেছিল, যার ফলে নিট রাজস্ব ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি রেকর্ড করা হয়েছিল। তবে, ৪৭.৫ বিলিয়ন বিক্রিত পণ্যের ফেরতযোগ্য খরচ HQC-কে ৫২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মোট মুনাফা রেকর্ড করতে সাহায্য করেছিল।

এই সময়ের মধ্যে আর্থিক রাজস্ব ১৮.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পৌঁছেছে যেখানে আর্থিক ব্যয় ৩৫.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। বিক্রয় ব্যয় এবং প্রশাসনিক ব্যয় যথাক্রমে ১.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ২৪.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ফলস্বরূপ, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে এইচকিউসি ১০.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কর-পরবর্তী মুনাফা রেকর্ড করেছে।

পণ্য ফেরত দেওয়ার কারণে বছরের প্রথম ৬ মাসে কোম্পানির সঞ্চিত রাজস্ব মাত্র ১৮.৪ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে। বিক্রিত পণ্যের ফেরত দেওয়া খরচ এবং এই সময়কালে রেকর্ড করা আর্থিক রাজস্বের কারণে কোম্পানিটি ১৫.৯ বিলিয়ন ডলার কর-পরবর্তী মুনাফা করেছে।

২০২৪ সালের কর-পরবর্তী মুনাফার লক্ষ্যমাত্রা ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায়, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেট বার্ষিক ব্যবসায়িক পরিকল্পনার মাত্র ১৫.৯% সম্পন্ন করেছে।

হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের শেয়ারহোল্ডাররা সম্ভবত এই হতাশাজনক ফলাফলে অবাক নন। ২০১৫ সাল থেকে, কোম্পানিটি কেবল ২০১৫ সালে তার পরিকল্পনা সম্পন্ন করেছে, এবং বাকি বছরগুলিতে, এটি তার নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ২০% এরও কম সম্পন্ন করেছে।

১,০২১ বিলিয়নেরও বেশি নেতিবাচক নগদ প্রবাহ, গোল্ডেন সিটিতে HQC-এর ৮৬৪ বিলিয়ন মজুদ রয়েছে

২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শেষে, HQC-এর মোট সম্পদের পরিমাণ ১০,৩৭৮.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৪২% বেশি। মোট সম্পদের তীব্র বৃদ্ধি সত্ত্বেও, হোয়াং কোয়ানের নগদ ভারসাম্য ৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম ছিল।

সম্পদের বৃদ্ধি মূলত সরবরাহকারী এবং ইনভেন্টরিগুলিকে স্বল্পমেয়াদী প্রিপেমেন্টের কারণে ঘটে। উল্লেখযোগ্যভাবে, বছরে ইনভেন্টরির পরিমাণ ৫৯০.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়ে ১,৩০১.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হয়েছে। এর প্রধান অংশ হল গোল্ডেন সিটি সোশ্যাল হাউজিং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের অসমাপ্ত উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক ব্যয়, যা ৮৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা মোট ইনভেন্টরির ৬৬% এর সমান।

তাই নিনহের গোল্ডেন সিটি সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্পের আয়তন ৩.৪ হেক্টর, যার মধ্যে ১৬ তলার ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক রয়েছে। প্রকল্পটির মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ২,২৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং বর্তমানে এটি হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত, হোয়াং কোয়ান রিয়েল এস্টেটের মূলধন কাঠামোতে, প্রদেয় ঋণ 3,071.1 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে। যার মধ্যে, ক্রেতাদের কাছ থেকে স্বল্পমেয়াদী প্রিপেমেন্ট 804.2 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা বেশ ইতিবাচক সংকেত।

তবে, HQC ৯৯.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং স্বল্পমেয়াদী ঋণও ধার করছে। দীর্ঘমেয়াদী ঋণও ১,২৬৯.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রেকর্ড করা হয়েছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, HQC-এর পরিচালন কার্যক্রম থেকে নেতিবাচক নেট নগদ প্রবাহ রেকর্ড করা হয়েছে ১,০২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। আর্থিক কার্যক্রম থেকে নেট নগদ প্রবাহ ১,৪০৭.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বৃদ্ধি পেয়েছে, যা দেখায় যে ব্যবসায়িক কার্যক্রম বজায় রাখার জন্য কোম্পানিকে বিভিন্ন উৎস থেকে নগদ সংগ্রহ বাড়াতে হচ্ছে।

যার মধ্যে ১,০০০ বিলিয়ন আসে স্টক ইস্যু কার্যক্রম থেকে এবং ৪৩৬.২ বিলিয়ন ধার করা অর্থ।

সূত্র: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html