রিয়েল এস্টেট বাজার নিয়ন্ত্রণ সময়োপযোগী হতে হবে।

১৬ জুলাই বিকেলে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা দুটি খসড়া ডিক্রির সমাপ্তির প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি সভার সভাপতিত্ব করেন: রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ; এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠন সংক্রান্ত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ।

উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন। ছবি: ভিজিপি

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিস্তারিত বিবরণ সম্বলিত খসড়া ডিক্রি সম্পর্কে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেন যে খসড়া তৈরিকারী সংস্থা বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি হস্তান্তরের অনুমতি দেওয়ার জন্য প্রবিধান গ্রহণ করেছে এবং যুক্ত করেছে কিন্তু এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র দেওয়া হয়নি।

একই সাথে, পরীক্ষার আয়োজন এবং অনুশীলন সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে বিকেন্দ্রীকরণ করুন; ডিক্রির সাথে জারি করা পরিশিষ্টে চুক্তির টেমপ্লেট তৈরি করুন...

উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রতিনিধিরা ছোট আকারের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা করা ব্যক্তিদের উপর নিয়মকানুন স্পষ্ট করতে এবং একীভূত করতে অনেক সময় ব্যয় করেছেন; ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে নয় এবং চুক্তির মূল্য, বিক্রয় সংখ্যা এবং ১ বছরে রিয়েল এস্টেটের স্থানান্তরের মানদণ্ড অনুসারে ছোট আকারের চেয়ে কম।

এই ডিক্রির বিধানের চেয়ে বেশি বকেয়া ক্রেডিট এবং বন্ড ব্যালেন্সের ক্ষেত্রে ট্রানজিশনাল হ্যান্ডলিং প্রবিধান সম্পর্কে সমিতি এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার প্রতিনিধিরা অতিরিক্ত মন্তব্য প্রদান করেছেন।

এর সাথে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির জন্য অতিরিক্ত নিষেধাজ্ঞা যোগ করা হবে যারা ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয়, লিজ-ক্রয় ইত্যাদির জন্য যোগ্য বলে ঘোষণা করার পদ্ধতিগুলি বাস্তবায়নে তাদের কর্তৃত্ব মেনে চলবে না।

বিশেষজ্ঞ দৃষ্টিকোণ থেকে, জাতীয় আর্থিক ও মুদ্রানীতি উপদেষ্টা পরিষদের সদস্য ডঃ ক্যান ভ্যান লুক রিয়েল এস্টেট বাজারের ওঠানামার সীমা নির্ধারণের জন্য নিয়মকানুন যুক্ত করার সুপারিশ করেছেন যেখানে রিয়েল এস্টেট বাজার নিয়ন্ত্রণের জন্য সমাধান বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন।

এই প্রস্তাবের প্রতিক্রিয়ায়, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে রিয়েল এস্টেট বাজার নিয়ন্ত্রণের জন্য পদক্ষেপ এবং পদ্ধতির বাস্তবায়নের সময় গ্রহণ এবং প্রাতিষ্ঠানিকীকরণের অনুরোধ করেন, যা সম্ভাব্যতা, সময়োপযোগীতা এবং উপযুক্ততা নিশ্চিত করে।

উপ-প্রধানমন্ত্রী খসড়া প্রণয়নকারী সংস্থাকে মন্তব্যগুলি গুরুত্ব সহকারে গ্রহণ এবং নিখুঁত করার জন্য অনুরোধ করেছেন; বিচার মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে দুটি খসড়া ডিক্রির সম্পূর্ণ বিষয়বস্তু এবং খসড়া প্রণয়ন কৌশলগুলি জরুরিভাবে পর্যালোচনা করার জন্য, প্রধানমন্ত্রীর কাছে বিবেচনা এবং ঘোষণার জন্য জমা দেওয়ার আগে সর্বোচ্চ গুণমান নিশ্চিত করার জন্য।

সূত্র: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm