ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির ভাড়া নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া ডিক্রির উপর মন্তব্য করুন।

২০ মে বিকেলে, উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা ৬৩টি কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত প্রদেশ, শহর এবং কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং শাখার সাথে একটি অনলাইন সম্মেলনে সভাপতিত্ব করেন, যেখানে ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির ভাড়া নিয়ন্ত্রণের খসড়া ডিক্রি নিয়ে আলোচনা করা হয়।

নিন বিন সেতুতে, প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড ট্রান সং তুং সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন। প্রদেশের বিভিন্ন প্রাসঙ্গিক বিভাগ, শাখা এবং এলাকার নেতারা উপস্থিত ছিলেন।

সম্মেলনে বক্তৃতা দিতে গিয়ে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা জোর দিয়ে বলেন: ১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে পঞ্চম অসাধারণ অধিবেশনে ১৫তম জাতীয় পরিষদ কর্তৃক পাস হওয়া ২০২৪ সালের ভূমি আইন, ভূমি অর্থায়ন সম্পর্কিত বড় ধরনের পরিবর্তন এনেছে এবং সরকারকে ভূমি অর্থায়ন সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয় বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করার দায়িত্ব দিয়েছে; যার মধ্যে রয়েছে ২০১৩ সালের জারি করা ভূমি আইনের নির্দেশিকা সম্পর্কিত প্রাসঙ্গিক ডিক্রি প্রতিস্থাপনের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া সংক্রান্ত বিষয়বস্তু।

সরকার অর্থ মন্ত্রণালয়কে ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া নিয়ন্ত্রণকারী একটি খসড়া ডিক্রি তৈরির দায়িত্ব দিয়েছে। সেই অনুযায়ী, ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া ডিক্রিতে ৫টি অধ্যায় এবং ৫৪টি ধারা রয়েছে। যার মধ্যে প্রথম অধ্যায়ে নিয়ন্ত্রণের পরিধি এবং প্রযোজ্য বিষয়গুলি নিয়ন্ত্রণকারী ২টি ধারা রয়েছে; দ্বিতীয় অধ্যায়ে ভূমি ব্যবহার ফি গণনা, সংগ্রহ এবং প্রদান নিয়ন্ত্রণকারী ২০টি ধারা রয়েছে; তৃতীয় অধ্যায়ে ভূমি ভাড়া গণনা, সংগ্রহ এবং প্রদান নিয়ন্ত্রণকারী ২১টি ধারা রয়েছে; চতুর্থ অধ্যায়ে সংস্থা এবং ভূমি ব্যবহারকারীদের দায়িত্ব নিয়ন্ত্রণকারী ৬টি ধারা রয়েছে; পঞ্চম অধ্যায়ে বাস্তবায়ন বিধান নিয়ন্ত্রণকারী ৫টি ধারা রয়েছে।

৫৫টি মন্ত্রণালয়, শাখা, কর্পোরেশন এবং ৫৮টি এলাকা এই খসড়াটি পর্যালোচনা করেছে, যাদের বেশিরভাগই খসড়াটির সাথে তাদের উচ্চ একমত প্রকাশ করেছে। তবে, এখনও কিছু বিষয়বস্তুতে ভিন্ন মতামত বা বাস্তবায়নে অসুবিধা রয়েছে। অতএব, ঘোষণার আগে, সরকার বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় ঐক্য, ঐকমত্য এবং সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করতে এবং নতুন বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নীতিমালা তৈরিতে অবদান রাখতে, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার করতে, রাজ্য বাজেটে ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া রাজস্ব কার্যকরভাবে সংহত করতে; কার্যকর ভূমি শোষণ এবং ব্যবহার প্রচারে অবদান রাখতে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখতে শেষবারের মতো মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকাগুলির সাথে পরামর্শ করে।

সম্মেলনে আলোচনার সময়, প্রতিনিধিরা বলেন যে এই খসড়া ডিক্রির বিধানগুলি বর্তমান নীতির চেয়ে স্পষ্ট এবং আরও সুনির্দিষ্ট করার লক্ষ্যে কাজ করছে যাতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষগুলি সহজেই বাস্তবায়ন সংগঠিত করতে পারে; বিশেষ করে জমি থেকে রাজ্য বাজেটের রাজস্ব এবং সাধারণভাবে রাজ্য বাজেটের রাজস্বকে প্রভাবিত না করে।

এছাড়াও, প্রতিনিধিরা বিস্তারিত পরিকল্পনা পরিবর্তনের সময় ভূমি ব্যবহার ফি গণনার নিয়মকানুন সম্পর্কিত কিছু বিষয়বস্তুর স্পষ্টীকরণের অনুরোধ করেছেন যা এখনও অনিশ্চিত এবং সমস্যাযুক্ত; ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি এবং হ্রাস বাস্তবায়নের নীতিমালা; ভূমি ভাড়ার একক মূল্য; ভূমি ভাড়া স্থিতিশীল করার এবং বার্ষিক ভাড়া প্রদানের সময় (ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ক্ষেত্রে সহ); ভূমি ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাসের নীতিমালা এবং পদ্ধতি; ভূমি ভাড়া অব্যাহতির ক্ষেত্রে; ভূমি ব্যবহার ফি জন্য অন্তর্বর্তীকালীন বিধান; ভূমি ভাড়া।

সম্মেলনে মন্তব্যগুলি সরকারি অফিস কর্তৃক অর্থ মন্ত্রণালয়, বিচার মন্ত্রণালয় এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে গ্রহণ, সংশ্লেষিত, পর্যালোচনা এবং চূড়ান্ত করা হবে যাতে কার্য সম্পাদনের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে ব্যবহারিক বাস্তবায়নের মাধ্যমে বর্তমান নিয়মাবলীর উত্তরাধিকার নিশ্চিত করা যায়; একই সাথে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান এবং প্রাসঙ্গিক আইনি বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে উদ্ভূত সমস্যাগুলি সমাধান করা যায়।

সম্মেলনের সমাপ্তি ঘটিয়ে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিকে অর্থ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে ভূমি ব্যবহার ফি এবং জমির ভাড়া সংক্রান্ত খসড়া ডিক্রিটি অধ্যয়ন এবং শীঘ্রই পরিপূরক এবং সম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করার জন্য অনুরোধ করেন।

নগুয়েন থম - আনহ তুয়ান - হোয়াং হিপ

উৎস