ফেলিজ হোমস জেন টাওয়ারের সবচেয়ে সুন্দর অ্যাপার্টমেন্ট তহবিল ঘোষণা করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

এটি রিয়েল এস্টেট শিল্পের পূর্বাভাসের বাইরে নয় কারণ কয়েক মাস আগে, কয়েক ডজন গ্রাহক জেন টাওয়ারের সুন্দর মেঝেতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ইচ্ছা নিবন্ধন করেছিলেন এবং এখন পর্যন্ত ধৈর্য ধরে অপেক্ষা করছেন।

anh-1(4).jpg — ফেলিজ হোমস হ্যানয়ের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত একটি গ্রীষ্মমন্ডলীয় রিসোর্ট হিসেবে পরিচিত।

কেন ফেলিজ হোমস গত ২ বছর ধরে "গ্রাহকদের আকর্ষণ" করেছে?

২০১৮-২০২২ বাজার চক্র এবং এখন, রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আইনি ইতিহাস আর নতুন নয়, এখনও দুর্লভ এবং নতুন সরবরাহ প্রকৃত চাহিদা পূরণ করতে পারেনি। BIDV সিকিউরিটিজ JSC (BSC) এর ২০২৩ সালের শিল্প উন্নয়ন প্রতিবেদন অনুসারে, প্রধান বাজারগুলিতে মধ্য-পরিসর এবং নিম্ন-পরিসরের অংশগুলি ধীরে ধীরে অদৃশ্য হয়ে যাচ্ছে। এই সময়কালে, পণ্য পোর্টফোলিও কাঠামো ধীরে ধীরে উচ্চ-পরিসরের অংশে স্থানান্তরিত হয় কারণ নিয়মকানুন এবং আইন পরিবর্তনের কারণে নতুন প্রকল্পের লাইসেন্সিং ধীর হয়ে গেছে কিন্তু প্রশাসনিক পদ্ধতি সম্পর্কে কোনও স্পষ্ট নির্দেশনা নেই। ইতিমধ্যে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি লাভ বজায় রাখতে বা বড় শহরগুলির কাছাকাছি বাজারে স্থানান্তরিত করার জন্য ক্রমবর্ধমান উচ্চ-পরিসরের প্রকল্পগুলি বিকাশের লক্ষ্য রাখছে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের তথ্য অনুসারে, ২০২২ সালে বাজারে মোট সরবরাহ ১০% কমেছে, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ ১৭% বেড়েছে, যেখানে মধ্যম মানের এবং সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ যথাক্রমে ৩০% এবং ৬০% কমেছে।

সম্প্রতি, Dat Xanh Services Institute of Economics - Finance - Real Estate (DXS - FERI)-এর আগস্ট ২০২৩ সালের রিয়েল এস্টেট বাজার প্রতিবেদনে বলা হয়েছে: নতুন সরবরাহ সীমিত থাকা সত্ত্বেও বাজারের আস্থা কিছুটা পুনরুদ্ধার হয়েছে, প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য প্রায় সমান, বেশিরভাগ গ্রাহক অপেক্ষার প্রেক্ষাপটে রয়েছেন এবং নির্বাচিত পণ্যগুলি বেশিরভাগই স্ট্যান্ডার্ড আইনি নথি এবং ভাল দাম সহ রিয়েল এস্টেট।

এটা বলা যেতে পারে যে হ্যানয় উপরের পরিসংখ্যান এবং মূল্যায়নের জন্য একটি সাধারণ বাজার, বিশেষ করে শহরের অভ্যন্তরে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের জন্য। অনেক মতামত একমত যে কেন্দ্রের কাছাকাছি একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়া কঠিন, প্রচুর গাছপালা সহ একটি প্রকল্প খুঁজে পাওয়া "আকাশে পৌঁছানোর চেয়েও বেশি কঠিন"। প্রকৃতপক্ষে, এটা সহজেই দেখা যায় যে হ্যানয়ের অভ্যন্তরীণ শহরে অ্যাপার্টমেন্টগুলির নির্মাণ ঘনত্ব খুব বেশি কারণ মোট এলাকার বেশিরভাগ অংশ ছোট, তাই ব্যবসার লাভ সর্বাধিক করা প্রয়োজন। অনেক জায়গায়, গাছের ছায়া বা শিশুদের খেলার জায়গাকে খুব বিলাসবহুল বলে মনে করা হয়।

anh-2(2).jpg — **জেন টাওয়ার অ্যাপার্টমেন্টের শীতল সবুজ বারান্দা।**

অতএব, বিক্রয়ের জন্য খোলার প্রথম দিন থেকেই, ফেলিজ হোমস রাজধানীর রিয়েল এস্টেটের একটি "বিস্ময়কর" ঘটনা হয়ে উঠেছে যেখানে আবাসন নির্মাণের ঘনত্ব মাত্র ২০% এর বেশি, প্রকল্পের বাকি প্রায় ৮০% এলাকা গাছ, জল, ইউটিলিটি এবং ট্র্যাফিকের জন্য নিবেদিত। এখন পর্যন্ত, যখন ফ্যান্টাসি এবং ট্রপিক্যাল দুটি ভবনের বাসিন্দারা তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি অভ্যন্তরীণ কাজ সম্পন্ন করার জন্য গ্রহণ করার জন্য ছুটে আসছেন, এবং জেন টাওয়ার সবচেয়ে সুন্দর ফ্লোর অ্যাপার্টমেন্টগুলি চালু করছে, তখন বাজার আবারও "আন্দোলন" করছে।

গ্রাহকের প্রত্যাশা পূরণ করুন

জেন টাওয়ারকে ফেলিজ হোমসের "সৌন্দর্য রানী" হিসেবে বিবেচনা করার কারণ হল, বেশিরভাগ ইউটিলিটি সিস্টেম এবং গাছপালা এই ভবনের চারপাশে ঘনীভূত। এছাড়াও, ৫,০০০ বর্গমিটার বাণিজ্যিক কেন্দ্রটি ভবিষ্যতে অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

**বহু-প্রজন্মের পরিবারের জন্য "রিইউনিয়ন অ্যাপার্টমেন্ট"।**

এদিকে, ২১.৫ মিটার রাস্তা দিয়ে অন্য দুটি ভবন থেকে আলাদাভাবে পরিকল্পিত হওয়ার সুবিধার সাথে সাথে, অ্যাপার্টমেন্টগুলি থেকে শহর, আশেপাশের পার্ক এবং হ্রদের সম্পূর্ণ দৃশ্য দেখা যায়।

বিনিয়োগকারী জেন টাওয়ারের সবচেয়ে সুন্দর অ্যাপার্টমেন্ট তহবিল ঘোষণা করার একদিন পর ফেলিজ হোমস প্রকল্পের বিক্রয় অফিসে রেকর্ড করা এই ভিডিওটি, পরিবারগুলি অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তর গ্রহণের সাথে সাথে এবং জেন টাওয়ারে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরামর্শ শুনতে আসা গ্রাহকদের উত্তেজনায় মুখরিত ছিল।

“আমার পরিবার শুধুমাত্র বিনিয়োগের জন্য ফেলিজ হোমস কেনার পরিকল্পনা করেছিল, কিন্তু আজ যখন আমরা এখানে এসেছি, তখন আমরা ভাগ্যবান যে ফ্যান্টাসি বিল্ডিংয়ে হস্তান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টটি দেখতে পেরেছি। নির্মাণের মান এত ভালো ছিল, বাইরে অনেক গাছ লাগানো ছিল এবং জায়গাটি খুব বাতাসযুক্ত ছিল। যখন আমি বাড়ি ফিরেছিলাম, তখন আমাকে পুনর্বিবেচনা করতে হয়েছিল, এখানে স্থানান্তরিত হওয়ার জন্য আমার বর্তমান বাড়িটি বিক্রি করতে হয়েছিল, অন্যথায় এটি দুঃখের বিষয় হবে” - হাই বা ট্রুং জেলার মিস থানহ খুশি হয়ে বললেন।

anh-4(1).jpg — **ফেলিজ হোমসের বেশিরভাগ এলাকা জুড়ে সবুজ এবং জলরাশি।**

৬ মাস ধরে রেজিস্ট্রেশন এবং অপেক্ষার পর জেন টাওয়ারের ২০ তলায় একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সফলভাবে টাকা জমা দেওয়ার পর উচ্ছ্বসিত তরুণ দম্পতি হুওং - মানহ বলেন: "তাই আমরা নিশ্চিত থাকতে পারি যে আমরা এই বছর আমাদের নতুন বাড়িতে টেট উদযাপন করতে পারব। এবার, বিনিয়োগকারীরা ১২ মাস পর্যন্ত সুদ মওকুফ করেছেন, তাই আমাদের পরিবারের উপর খুব বেশি আর্থিক চাপ নেই, আমাদের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য পুরো এক বছর সময় আছে।"

এটা বলা যেতে পারে যে এই উপলক্ষে জেন টাওয়ার অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, গ্রাহকরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে "দ্বিগুণ" সুবিধা উপভোগ করবেন যখন তারা তাৎক্ষণিকভাবে সেখানে স্থানান্তরিত হতে পারবেন এবং তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে না কারণ বিনিয়োগকারী 0% সুদ এবং 1 বছরের মূল গ্রেস পিরিয়ড সমর্থন করেন। 4.5 বিলিয়নেরও বেশি মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টগুলি 50 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের "আকাশ বাগান" সমাপ্তি প্যাকেজও পাবে।

গ্রাহকরা সরাসরি মডেল হোমে যাওয়ার জন্য হটলাইন: 091 632 1919 অথবা ফেলিজ হোমস সেলস অফিসের ঠিকানা: 92 মাই ডং, হ্যানয়-এর মাধ্যমে নিবন্ধন করতে পারেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস