বৃহৎ এলাকার অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত হওয়ার প্রবণতা ক্রমশ বাড়ছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

বসবাসের স্থান উন্নীত করা একটি অনিবার্য প্রয়োজন

দীর্ঘদিন ধরে, হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি মূলত প্রায় ৫০ বর্গমিটার - ৬৫ বর্গমিটার আয়তনের ২-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট (পিএন) এর উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করত, ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট বা বৃহৎ এলাকা খুব কম পরিমাণে ছিল। এই কাঠামোটি সেই সময়ে বেশ আদর্শ বলে বিবেচিত হত যখন এটি বেশিরভাগ মানুষের প্রকৃত আবাসন চাহিদা পূরণ করত, বসতি স্থাপনের মানদণ্ড সহ, এবং বিনিয়োগকারীদের সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থ, ঝুঁকি হ্রাস এবং সহজ তরলতা ছিল।

তবে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, আয় বৃদ্ধির সাথে সাথে জীবনযাত্রার মান উন্নত করার এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করার প্রয়োজনীয়তাও বেড়েছে। মানুষ 2টি শোবার ঘর থেকে 3টি বা তার বেশি শোবার ঘরে স্থানান্তরিত হওয়ার কথা ভাবতে শুরু করেছে, সরু গলির বাড়ি থেকে আরও ভালো পরিবেশের জায়গায়, বৃহত্তর রাস্তার কাছাকাছি। সেই সময়টিও যখন 90 - 120 বর্গমিটারের গড় আয়তনের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সবচেয়ে বেশি আগ্রহী কিন্তু সবচেয়ে দুর্লভ বলে বিবেচিত হয়।

ছবি-২.png — জেন টাওয়ারের 3PN অ্যাপার্টমেন্টের ফ্লোর প্ল্যান - ফেলিজ হোমস।

২০১৪ সালে, দীর্ঘদিন ধরে বাড়ি ভাড়া করার পর, উভয় পক্ষের দাদা-দাদির সহায়তায়, থুই এবং নাঘিয়ার পরিবার আনন্দ এবং আনন্দের সাথে কাউ গিয়ায় ৬৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্টে চলে আসে কারণ অবশেষে তাদের একটি বাড়ি হয়ে যায়। কিন্তু দুই মেয়ে যখন প্রাপ্তবয়স্ক হয় তখন ধীরে ধীরে অসুবিধা দেখা দেয়। যদিও তারা ব্যবহারযোগ্য জায়গা বাড়ানোর জন্য বাঙ্ক বেড ব্যবহার করত, তবুও যখনই তাদের দাদা-দাদি বেড়াতে আসতেন বা অতিথিদের সাথে থাকতেন, তারা কামনা করতেন তাদের বাড়িতে ৩টি শয়নকক্ষ থাকুক। সেই ইচ্ছা নিয়ে, নাঘিয়া গোপনে শহরের অভ্যন্তরে ৩টি শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে গবেষণা করতেন। তাদের বর্তমান অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করলে তারা কত টাকা পাবে, যার দাম ক্রমশ বাড়ছে, এবং গত কয়েক বছরের সঞ্চয়ও গণনা করার পর, দম্পতি ফেলিজ হোমস হোয়াং মাইতে ১১৪ বর্গমিটার আয়তনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি আমানত জমা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। এই জায়গাটি কাজের কাছাকাছি এবং থাই বিন শহরে তাদের জন্মস্থানে ফিরে যাওয়ার জন্য সুবিধাজনক, তাই যদিও তাদের বাজেট কিছুটা কম ছিল, তবুও তারা দৃঢ়প্রতিজ্ঞ ছিলেন কারণ অর্থ প্রদান ছাড়াই ১ বছরের সহায়তা নীতি ছিল।

ছবি-৩.jpg — অ্যাপার্টমেন্টের বারান্দা ১১৪ বর্গমিটার - প্রায় ১৭ বর্গমিটার প্রশস্ত আকাশের বাগান।

ফেলিজ হোমস প্রকল্পের মডেল অ্যাপার্টমেন্টে, ৬ জনের একটি পরিবারের, ৩ প্রজন্মের, একে অপরের সাথে কথা বলার উত্তেজনা প্রত্যক্ষ করে, যেমন "দাদা-দাদির যোগব্যায়াম অনুশীলনের জন্য বারান্দা, বাবার গলফ অনুশীলনের জন্য এই জায়গা, মা ফুল চাষের জন্য, বাচ্চাদের ঘরটি একটি স্লাইড সহ একটি রক ক্লাইম্বিং ওয়াল তৈরি করার জন্য...", অনেক দর্শনার্থী উত্তেজিত না হয়ে পারেননি। "আমি প্রায় সারা জীবন ধরেই আবাসিক বাড়িতে থাকতে অভ্যস্ত, আমার বাবা-মায়ের কখনও বাড়ি বদলানোর কোনও ইচ্ছা ছিল না। কিন্তু গলিটা অনেক দিক থেকেই অসুবিধাজনক, এবং সেখানে কেবল বৃদ্ধ মানুষ এবং শিশুরা থাকে, তাই আমি কোনও ঝুঁকি বা জরুরি অবস্থায় খুব ভয় পাই। অনেক বোঝানোর পর, আমার দাদা-দাদি অবশেষে এই এলাকার আশেপাশের বেশ কয়েকটি প্রকল্প দেখতে যেতে রাজি হন, কিন্তু তারা সন্তুষ্ট হননি। ভাগ্যক্রমে, যখন আমরা ১১৪ বর্গমিটারের এই অ্যাপার্টমেন্টে আসি, তখন ৬ জনের পুরো পরিবার তাৎক্ষণিকভাবে এটি পছন্দ করে কারণ জায়গাটি খুবই বাতাসযুক্ত এবং লেআউটটি যুক্তিসঙ্গত, হস্তান্তরের মানও ভালো। এখানে আসার জন্য ধন্যবাদ, আমার দাদা-দাদি অ্যাপার্টমেন্টে থাকার বিষয়ে আরও খোলামেলা ছিলেন, তাই আমরা আর দ্বিধা ছাড়াই এটি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছি" - মিঃ কোয়াং (হাই বা ট্রুং জেলা) হাসিমুখে খুশি হয়ে বললেন।

এটি কেবল বস্তুগত এবং আধ্যাত্মিক দিক থেকে জীবনযাত্রার মান বৃদ্ধি করে না, বরং হ্যানয়ের মতো বৃহৎ এবং ঘনবসতিপূর্ণ শহরে, বন্যা, যানজট বা জরুরি অবস্থার মতো অনিবার্য ঝুঁকি, আরও সুবিধাজনক এলাকায় স্থানান্তরিত হওয়াও পরিবর্তনের জন্য বিবেচনা করার একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

ফেলিজ হোমস - পারিবারিক পুনর্মিলনের শেষ সম্ভাবনা

বহুতল বাড়ির তুলনায় বহু-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা হলো, এর থাকার জায়গাটি আরও ঘনীভূত এবং সুবিধাজনক, যা সদস্যদের, বিশেষ করে বহু-প্রজন্মের পরিবারের মধ্যে সংযোগ স্থাপনের ক্ষমতা বৃদ্ধি করে। উদাহরণস্বরূপ, ফেলিজ হোমসের জেন টাওয়ারের ১১৪ বর্গমিটার অ্যাপার্টমেন্টে, সমস্ত শয়নকক্ষের জানালা রয়েছে, প্রশস্ত এবং বাতাসযুক্ত, তবে ১৭ বর্গমিটার পর্যন্ত অতিরিক্ত বারান্দার কারণে প্রতিটি পার্টি বা ভোজের জন্য ৭-৮টি ট্রে খাবার বাইরে রাখার ব্যবস্থা নিশ্চিত করুন। অতএব, এটিকে জেন টাওয়ারের "রিইউনিয়ন অ্যাপার্টমেন্ট"ও বলা হয়।

ছবি-৪.jpg — ফেলিজ হোমসের চারপাশে সবুজ গাছপালা এবং জলরাশি।

এটির কেবল আদর্শ আবাসন নির্মাণ ঘনত্বই নয় - মোট এলাকার ২০% এরও বেশি, ৩টি টাওয়ারের ছাদে সবুজ গাছ এবং ৪০টিরও বেশি সুযোগ-সুবিধা সহ ভূগর্ভস্থ কার্যকরী বাগান, শিশুদের খেলার মাঠ, জিমনেসিয়াম - সকল বয়সের জন্য খেলাধুলা ..., ৫,০০০ বর্গমিটার বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং প্রায় ৪০,০০০ বর্গমিটার পার্কিং এলাকা - এই সমস্ত কারণগুলি সময়ের সাথে সাথে অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখে, একই সাথে মূলত এই এলাকার গলিতে রিয়েল এস্টেটের সীমাবদ্ধতাগুলি সমাধান করে।

যদিও এটি এত আকর্ষণীয়, অভ্যন্তরীণ নির্মাণের জন্য গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তর করা দুটি টাওয়ার ছাড়াও, শেষ টাওয়ার, জেন টাওয়ার, খুব কম সংখ্যক অবশিষ্ট রয়েছে এবং এটি বিনিয়োগকারীর দ্বারা সংরক্ষিত সবচেয়ে সুন্দর অ্যাপার্টমেন্ট তহবিল, তাই ক্রেতারা "প্রতিযোগিতা" এড়াতে পারবেন না।

জেন টাওয়ার "এখনই বাড়ি কিনুন - ১ বছর পরে পরিশোধ করুন" নীতিমালা সহ একটি নতুন পণ্য তালিকা চালু করেছে, যার অনুসারে গ্রাহকরা ০% সুদের হার এবং ১২ মাসের জন্য মূল গ্রেস পিরিয়ড সহ সহায়তা পাবেন; অথবা প্রাথমিক পরিশোধের জন্য ৪% ছাড় পাবেন; এবং ১১৪ বর্গমিটারের একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য "আকাশ বাগান" নির্মাণের জন্য অবিলম্বে ৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পাবেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস