গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনাম ভূমি তহবিল সম্প্রসারণ করছে, উত্তরে QTP প্রকল্পের প্রচার করছে

উচ্চমানের নগর প্রকল্প এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পে অগ্রণী কৌশলের মাধ্যমে, গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামে দৃঢ়ভাবে সম্প্রসারণ এবং বিকাশ অব্যাহত রেখেছে, যা এই অঞ্চলের দ্রুততম বর্ধনশীল রিয়েল এস্টেট বাজারগুলির মধ্যে একটি।

উচ্চমানের নগর প্রকল্প এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পে অগ্রণী কৌশলের মাধ্যমে, গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামে দৃঢ়ভাবে সম্প্রসারণ এবং বিকাশ অব্যাহত রেখেছে, যা এই অঞ্চলের দ্রুততম বর্ধনশীল রিয়েল এস্টেট বাজারগুলির মধ্যে একটি।

ভিয়েতনামের বাজার সম্ভাবনা এবং টেকসই প্রবৃদ্ধি পরিকল্পনা

২০২৫ সালের মধ্যে ১৪ বিলিয়ন রিঙ্গিত (৩.১৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের সমতুল্য) রাজস্ব অর্জনের লক্ষ্য নিয়ে, গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামে উচ্চমানের আবাসন এবং আধুনিক নগর এলাকার চাহিদা মেটাতে নতুন প্রকল্প তৈরির কৌশল প্রচার করে চলেছে। গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামের চেয়ারম্যান দ্য স্টার - মালয়েশিয়ার সাংবাদিকদের সাথে ভাগ করে নিয়েছেন যে: "ভিয়েতনাম কেবল গ্রুপের একটি গুরুত্বপূর্ণ বাজারই নয়, বরং আগামী বছরগুলিতে শক্তিশালী উন্নয়ন সম্ভাবনাময় বাজারগুলির মধ্যে একটি। রিয়েল এস্টেট শিল্পে গুরুত্বপূর্ণ আইনগুলি সামঞ্জস্য করার ফলে ভিয়েতনামের বাজার টেকসইভাবে বিকাশ অব্যাহত রাখতে এবং আন্তর্জাতিক কর্পোরেশনগুলি থেকে বৃহৎ বিনিয়োগ আকর্ষণ করার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি হবে বলে আশা করা হচ্ছে"।

হ্যানয়ের হোয়াং মাই জেলায় গামুদা ল্যান্ড দ্বারা নির্মিত গামুদা সিটি প্রকল্প

যদিও ২০২৪ সালে ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হবে, তবুও গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনাম (GLVN) তার নমনীয় বিনিয়োগ কৌশল এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গির কারণে উন্নয়নের জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। গ্রুপটি ক্রমাগত উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্প চালু করে এবং অনেক যুগান্তকারী কার্যক্রম পরিচালনা করে, নতুন প্রকল্প চালু করে, ভিয়েতনামের বাজারের প্রতি তার দৃঢ় প্রতিশ্রুতি নিশ্চিত করে এবং শিল্পে তার শীর্ষস্থানীয় অবস্থান বজায় রাখে। এটা দেখা যায় যে GLVN সম্ভাব্য এবং সফল QTP (কুইক টার্নঅ্যারাউন্ড প্রজেক্ট) প্রকল্পের মাধ্যমে গ্রুপের দীর্ঘমেয়াদী কৌশল নিশ্চিত করেছে, আছে এবং ভবিষ্যতেও করবে।

কিউটিপি প্রকল্প: গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামের সাফল্যের চাবিকাঠি

গামুদা ল্যান্ডের QTP কৌশল উচ্চ অভ্যন্তরীণ রিটার্ন হার সহ প্রকল্পগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যার ফলে গ্রুপটি পাঁচ বছরের মধ্যে মুনাফা অর্জন করতে পারে এবং নতুন প্রকল্পগুলিতে পুনরায় বিনিয়োগ করতে পারে। এই পদ্ধতিটি কোম্পানির টাউনশিপ ডেভেলপমেন্ট মডেলের পরিপূরক, যা কমপক্ষে RM1 বিলিয়ন ($225 মিলিয়ন) এর মোট মূল্য (GDV) সহ প্রকল্পগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি শক্তিশালী মূল্যও তৈরি করে, ঐতিহ্যবাহী টাউনশিপ প্রকল্পগুলির তুলনায় পেব্যাক সময়কাল উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে, যার অবকাঠামো এবং সাইট ডেভেলপমেন্টে প্রচুর বিনিয়োগের কারণে 10 থেকে 20 বছর পর্যন্ত পেব্যাক সময়কাল থাকে।

ইটন পার্ক প্রকল্পটি হো চি মিন সিটির জেলা 2-এ অবস্থিত।

২০২৫ অর্থবছরের প্রথম প্রান্তিকে (২৫ তম প্রান্তিকে) গামুডা ল্যান্ড বর্তমানে ভিয়েতনাম, যুক্তরাজ্য এবং অস্ট্রেলিয়ায় ১২টি কিউটিপি পরিচালনা করছে, যার বিক্রয় ৬.৯ বিলিয়ন রিঙ্গিত (১.৫৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) পৌঁছেছে। বিশেষ করে, ভিয়েতনামে ৬টি কিউটিপি, যুক্তরাজ্যে ৪টি এবং অস্ট্রেলিয়ায় ২টি রয়েছে। ভবিষ্যতে, ভিয়েতনাম গামুডা ল্যান্ডের আন্তর্জাতিক বিক্রয়ে ৬০% অবদান রাখবে, দেশের শক্তিশালী অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং স্থানীয় বাজার সম্পর্কে কোম্পানির গভীর ধারণার জন্য ধন্যবাদ।

গামুদা ল্যান্ড ভিয়েতনামের চেয়ারম্যান মিঃ অ্যাঙ্গাস লিউ বিং ফুই শেয়ার করেছেন যে কোম্পানির উন্নয়ন কৌশলটি পরিচিত এলাকাগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, নগর উন্নয়ন এবং QTP কৌশলকে একত্রিত করে, যা কোম্পানিকে কৌশলগত এবং টেকসইভাবে লাভের পূর্বাভাস দিতে সাহায্য করেছে। এটি কেবল ব্যবসায়িক উদ্দেশ্য পূরণ করে না বরং বিনিয়োগকারীদের জন্য মূল্যও তৈরি করে।

"এই কৌশলের মাধ্যমে, আমরা ২০২৭ অর্থবছরে (২০২৪ অর্থবছরের তুলনায়) ৩০% আয় বৃদ্ধির পূর্বাভাস দিচ্ছি, যা অধিগ্রহণকৃত প্রকল্পগুলির দ্বারা চালিত হবে এবং এই সময়ের মধ্যে আমাদের রাজস্বের ৯০% পর্যন্ত অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে," মিঃ লিউ বলেন।

"ভিয়েতনামের তৃতীয় বৃহত্তম শহর হাই ফং- এ ২.৭ একর জমি অধিগ্রহণের ঘোষণা দিতে পেরে আমরা আনন্দিত। হাই ফং-এ এটি আমাদের প্রথম বিনিয়োগ। আমরা এই এলাকায় উচ্চ-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট তৈরির পরিকল্পনা করছি, যার আনুমানিক মোট উন্নয়ন মূল্য (জিডিভি) ১ বিলিয়ন রিঙ্গিত (২৫৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলার) হবে। সাইটটি লে চান জেলায় অবস্থিত, হ্যানয় থেকে ১.৫ ঘন্টা দূরে, হাই ফং-এর কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলা থেকে মাত্র ২ কিমি দূরে এবং ক্যাট বি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের কাছে," মিঃ অ্যাঙ্গাস লিউ বলেন।

তিনি আরও বলেন যে এই প্রধান স্থানটি সু-উন্নত অবকাঠামোর সুবিধা প্রদান করে, যা সরকারি সংস্থা, শপিং মল, বিশ্ববিদ্যালয় এবং হাসপাতালের কাছাকাছি।

"মধ্য হাই ফং-এ সীমিত সরবরাহের কারণে, লে চান জেলা নতুন উন্নয়নের সাথে খুব কম প্রতিযোগিতার সাথে আকর্ষণীয় সুযোগ প্রদান করে," মিঃ লিউ জোর দিয়ে বলেন। "আমরা নদীর তীর, পার্ক বা হ্রদের ধারের স্থানগুলির সম্ভাবনা সর্বাধিক করি, একই সাথে বিমানবন্দর, মহাসড়ক এবং মেট্রো সিস্টেমের মতো বিদ্যমান বা পরিকল্পিত অবকাঠামো সহ স্থানগুলিকে অগ্রাধিকার দিই।"

২০৩০ সালের মধ্যে, কোম্পানিটি মালয়েশিয়া থেকে ৪০%, ভিয়েতনাম থেকে ৪৫% এবং যুক্তরাজ্য, অস্ট্রেলিয়া এবং অন্যান্য অঞ্চল থেকে ১৫% সুষম রাজস্ব অবদান অর্জনের লক্ষ্য রাখে।

ভবিষ্যতে, GLVN টেকসই নগর উন্নয়নের ক্ষেত্রে অগ্রণী প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, একই সাথে বাসিন্দাদের জন্য আদর্শ বসবাসের সম্প্রদায় তৈরি করবে। এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি যা গ্রুপটিকে কেবল তার শীর্ষস্থানীয় অবস্থান বজায় রাখতেই সাহায্য করে না বরং ভিয়েতনামী রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য টেকসই মূল্য তৈরি করতেও সাহায্য করে।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html