দীর্ঘদিন ধরে আটকে থাকা একাধিক প্রকল্পের বাধা দূর করা।

জাতীয় সংসদের ২৯/২০২৬ নম্বর প্রস্তাবে উল্লিখিত দীর্ঘদিনের স্থবির প্রকল্পগুলোর অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনে নির্দিষ্ট কার্যপ্রণালী ও নীতিমালা বাস্তবায়নের নির্দেশিকা সংক্রান্ত খসড়া অধ্যাদেশের মূল্যায়ন প্রতিবেদন আইন মন্ত্রণালয় প্রকাশ করেছে।

Báo Tuổi Trẻ•27/04/2026

ভূমি - ছবি ১।

ভাইসেম টাওয়ার প্রকল্পের কাঠামোগত কাজ সম্পন্ন হলেও হ্যানয়তে ২০১৫ সাল থেকে এটি স্থবির হয়ে আছে - ছবি: ডি.পিএইচ

জাতীয় সংসদের প্রথম অধিবেশনে গৃহীত ২৯ নং প্রস্তাবে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার পূর্বে সংঘটিত সংস্থা ও ব্যক্তি কর্তৃক ভূমি আইন লঙ্ঘনের ঘটনা মোকাবেলার জন্য এবং স্থগিত ও দীর্ঘদিনের প্রকল্পগুলোর অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনের জন্য নির্দিষ্ট কার্যপ্রণালী ও নীতিমালা নির্ধারণ করা হয়েছে।

প্রবৃদ্ধির গতি সঞ্চার করতে ভূমি সম্পদের সদ্ব্যবহার।

২৯ নং প্রস্তাবনা প্রসঙ্গে, জাতীয় সংসদের অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির প্রতিনিধি ফাম থি হং ইয়েন বলেন যে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন কার্যকর হওয়ার আগে দেশব্যাপী অনেক এলাকায় ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে লঙ্ঘন ঘটেছিল। বহু ঘটনা ও মামলা উদ্ঘাটিত করে কঠোর ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

পরিদর্শন, তদন্ত এবং ফৌজদারি বিচারের মাধ্যমে সরকার জানিয়েছে যে, বহু লঙ্ঘন ব্যক্তিগত লাভের জন্য করা হয়নি, বরং এগুলোর লক্ষ্য ছিল বিনিয়োগ আকর্ষণ, ব্যবসা-বাণিজ্যের সুবিধা প্রদান, বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধি, কর্মসংস্থান সৃষ্টি এবং জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নয়ন।

এছাড়াও, কিছু প্রকল্প ও কাজে নিয়ম লঙ্ঘন থাকা সত্ত্বেও তা বাস্তব ফল দিয়েছে, জনগণ ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের ন্যায্য চাহিদা ও স্বার্থের সঙ্গে সঙ্গতিপূর্ণ এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ইতিবাচক অবদান রাখছে।

সুতরাং, বাস্তব চাহিদা মেটাতে, ভূমি সম্পদ মুক্ত করতে এবং দুই অঙ্কের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির লক্ষ্য পূরণের উদ্দেশ্যে, সরকার ১৬তম জাতীয় সংসদের প্রথম অধিবেশনে আলোচনা ও অনুমোদনের জন্য একটি প্রস্তাব পেশ করেছে।

মিস ইয়েনের মতে, এই প্রস্তাবের মূল উদ্দেশ্য হলো একটি সমন্বিত ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করা, যার মাধ্যমে ব্যক্তিগত স্বার্থে এবং উন্নয়নমূলক বা জনকল্যাণমূলক উদ্দেশ্যে সংঘটিত লঙ্ঘনগুলোকে বস্তুনিষ্ঠ ও সার্বিকভাবে মূল্যায়ন, শ্রেণিবদ্ধ এবং যথাযথভাবে মোকাবেলা করা যাবে।

মূল্যায়নে অর্জিত আর্থ-সামাজিক সুবিধা এবং সৃষ্ট ক্ষতির মধ্যকার পারস্পরিক সম্পর্কও বিবেচনা করা হয়।

তিনি বলেন যে, প্রস্তাবটি কঠোর অথচ মানবিক পদ্ধতিতে প্রণয়ন করা হয়েছে, যা লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে কঠোর ব্যবস্থা নিশ্চিত করার পাশাপাশি দীর্ঘদিনের অমীমাংসিত মামলাগুলোর দ্রুত ও চূড়ান্ত নিষ্পত্তির সুযোগ তৈরি করে এবং আইনের নমনীয়তা প্রদর্শন করে।

এই প্রস্তাবটি শুধু অতীতকেই তুলে ধরে না, বরং বর্তমান ও ভবিষ্যতের জন্য গতি সঞ্চার করারও লক্ষ্য রাখে।

তিনি জোর দিয়ে বলেন যে, এই প্রস্তাবটি বাস্তবায়ন এমন একটি ব্যবস্থা গঠনে অবদান রাখবে যা সেইসব উদ্যমী ও সৃজনশীল কর্মকর্তাদের সুরক্ষা দেবে, যারা দুর্নীতি বা নেতিবাচক কর্মকাণ্ডে জড়িত না হয়ে জনকল্যাণের জন্য চিন্তা ও কাজ করার সাহস রাখেন।

অনুপযুক্তভাবে ইস্যু করা সনদপত্রের মামলা নিষ্পত্তি করা।

সরকারি অধ্যাদেশের খসড়ায় এমন প্রকল্পগুলোর পরিচালনার জন্য একটি অধ্যায় উৎসর্গ করা হয়েছে, যেগুলোকে নিয়ম লঙ্ঘন করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ বা বাড়ি এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের মালিকানা সনদ (সনদপত্র - পিভি) প্রদান করা হয়েছে।

তদনুসারে, খসড়াটিতে একটি পূর্ণাঙ্গ আইনি কাঠামো প্রতিষ্ঠা করা হয়েছে, যেখানে শর্তাবলী পর্যালোচনার কার্যপ্রণালী, পরিবর্তন সমন্বয়ের প্রক্রিয়া এবং অতিরিক্ত আর্থিক দায়বদ্ধতা নির্ধারণের পদ্ধতির উপর আলোকপাত করা হয়েছে।

খসড়াটিতে বিনিয়োগকারী নির্বাচন ও ভূমি ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত লঙ্ঘনযুক্ত প্রকল্পগুলোর জন্য জমির অব্যাহত বরাদ্দ ও ইজারা পরিচালনার কৌশল ও পদ্ধতি নির্ধারণের জন্য একটি অধ্যায়ও উৎসর্গ করা হয়েছে।

আরেকটি দিক হলো, রাষ্ট্র কর্তৃক পুনরুদ্ধারকৃত জমিতে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলো কীভাবে পরিচালনা করা হবে, সে সংক্রান্ত খসড়া প্রবিধান, এমনকি যদি তা প্রবিধানে উল্লিখিত ভূমি পুনরুদ্ধারের আওতায় না-ও পড়ে।

তদনুসারে, কোনো প্রকল্পকে জমি ব্যবহার চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়া হবে কি না, তা পর্যালোচনা ও সিদ্ধান্ত গ্রহণের পদ্ধতির বিষয়ে সুস্পষ্ট কর্তৃত্ব এবং প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা সহ নির্দিষ্ট বিধিমালা প্রতিষ্ঠা করা হয়েছে।

প্রায় ৪,৫০০টি প্রকল্প ও জমি সংক্রান্ত বিষয় নানা অসুবিধা ও বাধার সম্মুখীন হচ্ছে।

খসড়া অধ্যাদেশ প্রতিবেদনে স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে, ২০২৫ সালের ৩০শে মার্চ পর্যন্ত সারা দেশে ৪,৪৮৯টি প্রকল্প এবং ভূমি সংক্রান্ত সমস্যা অসুবিধা ও বাধার সম্মুখীন হয়েছে, যা ১,৯৮,৪২৮ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এতে মোট ৩,৩৫২ বিলিয়ন VND-এর বেশি বিনিয়োগ করা হয়েছে।

এর মধ্যে, মন্ত্রণালয়, কেন্দ্রীয় ও স্থানীয় সংস্থাগুলো তাদের নিজ নিজ এখতিয়ারভুক্ত ১,০২২টি প্রকল্পের সমাধান করেছে, যেগুলো মোট ৫২,৭৯০ হেক্টরের বেশি জমি এবং ৮০৪ বিলিয়ন VND-এর বেশি বিনিয়োগ জুড়ে বিস্তৃত। সরকার তার এখতিয়ারভুক্ত ১২৯টি প্রকল্পের সমস্যা সমাধানের জন্য প্রস্তাবনা জারি করেছে।

১,৮১৪টি প্রকল্প ও ভূমি সংক্রান্ত বিষয় স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারভুক্ত এবং এই কর্তৃপক্ষগুলো বর্তমানে সেগুলো সমাধানে মনোনিবেশ করছে। ১,৫২৪টি প্রকল্প ও ভূমি সংক্রান্ত বিষয় জাতীয় সংসদের এখতিয়ারভুক্ত এবং এই বিষয়গুলো সমাধানের জন্য নীতি পর্যালোচনা করা হচ্ছে।

চূড়ান্ত

উৎস: https://tuoitre.vn/go-vuong-cho-hang-loat-du-an-ton-dong-keo-dai-20260426232327507.htm